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ハウス鈴一
賃貸 アパートハウス鈴一
東武東上線 上板橋駅 徒歩2分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩21分東京都板橋区常盤台4丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセリア徳丸1
賃貸 アパートエクセリア徳丸1
東武東上線 東武練馬駅 徒歩12分 東武東上線 上板橋駅 徒歩22分東京都板橋区徳丸1丁目48-7築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート北町
賃貸 アパートコート北町
東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分 東武東上線 上板橋駅 徒歩12分東京都練馬区北町1丁目24-20築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KNOTS TOBUNERIMA Sta.
賃貸 マンションKNOTS TOBUNERIMA Sta.
東武東上線 東武練馬駅 徒歩4分 東武東上線 上板橋駅 徒歩17分東京都板橋区徳丸2丁目4-18築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区平和台1丁目14-7 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区平和台1丁目14-7 マンション
東武東上線 上板橋駅 徒歩18分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩18分東京都練馬区平和台1丁目14-7築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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陽光ハイム
賃貸 アパート陽光ハイム
東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分 東武東上線 上板橋駅 徒歩20分東京都板橋区西台3丁目7-9築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区徳丸2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区徳丸2丁目 アパート
東武東上線 東武練馬駅 徒歩4分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩21分東京都板橋区徳丸2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さつき荘
賃貸 アパートさつき荘
東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩29分東京都板橋区徳丸2丁目28-12築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区中台1丁目40-7 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区中台1丁目40-7 マンション
東武東上線 上板橋駅 徒歩5分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩17分東京都板橋区中台1丁目40-7築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MK東武練馬
賃貸 アパートMK東武練馬
東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩21分東京都練馬区北町2丁目31-23築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤ハイツ
賃貸 マンション藤ハイツ
東武東上線 上板橋駅 徒歩5分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩17分東京都板橋区中台1丁目40-7築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区徳丸3丁目11-16 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区徳丸3丁目11-16 マンション
東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩13分東京都板橋区徳丸3丁目11-16築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムガーデン若木
賃貸 マンションプライムガーデン若木
東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分 東武東上線 上板橋駅 徒歩11分東京都板橋区若木1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光徳マンション
賃貸 マンション光徳マンション
東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩13分東京都板橋区徳丸3丁目11-16築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストパーク西台
賃貸 アパートウエストパーク西台
東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 都営三田線 西台駅 徒歩22分東京都板橋区西台3丁目30-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区上板橋3丁目4-8(仮) マンション
賃貸 マンション 新築東京都板橋区上板橋3丁目4-8(仮) マンション
東武東上線 上板橋駅 徒歩3分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩18分東京都板橋区上板橋3丁目4-8(仮)新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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E−st KAMI−ITABASHI
賃貸 マンション 新築E−st KAMI−ITABASHI
東武東上線 上板橋駅 徒歩3分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩18分東京都板橋区上板橋3丁目4-8(仮)新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ98 B棟
賃貸 アパートプレステージ98 B棟
東武東上線 東武練馬駅 徒歩12分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩15分東京都板橋区徳丸4丁目12-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区平和台2丁目8-4 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区平和台2丁目8-4 アパート
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩16分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩16分東京都練馬区平和台2丁目8-4築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムグランドール
賃貸 アパートシティハイムグランドール
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩16分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩16分東京都練馬区平和台2丁目8-4築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド石川台
賃貸 アパートメゾンド石川台
東武東上線 東武練馬駅 徒歩17分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩19分東京都板橋区徳丸5丁目26-13築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボゥ・ソレイユ
賃貸 マンションボゥ・ソレイユ
東武東上線 上板橋駅 徒歩3分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩16分東京都板橋区上板橋2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。