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ルミナス スカイ
賃貸 アパートルミナス スカイ
JR常磐線 土浦駅 徒歩30分茨城県土浦市小松3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市木田余字浅間下5024-1 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市木田余字浅間下5024-1 アパート
JR常磐線 土浦駅 徒歩29分茨城県土浦市木田余字浅間下5024-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市生田町7-2 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市生田町7-2 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス30分 生田町東下車 徒歩1分茨城県土浦市生田町7-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウス しらゆりI
賃貸 アパートガーデンハウス しらゆりI
JR常磐線 土浦駅 バス30分 生田町東下車 徒歩1分茨城県土浦市生田町7-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリング・フラワー
賃貸 アパートスプリング・フラワー
JR常磐線 土浦駅 徒歩29分 JR常磐線 神立駅 4.5km茨城県土浦市木田余築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェノン
賃貸 アパートシェノン
つくばエクスプレス つくば駅 バス10分 上広岡下車 徒歩2分 JR常磐線 土浦駅 5.4km茨城県つくば市上広岡築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ アルドール
賃貸 アパートカーサ アルドール
JR常磐線 神立駅 徒歩8分 JR常磐線 土浦駅 6.4km茨城県土浦市神立中央2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリーンハイツさくら
賃貸 アパートクリーンハイツさくら
JR常磐線 土浦駅 バス10分 並木一区下車 徒歩4分 JR常磐線 神立駅 6.3km茨城県土浦市並木1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル クレールII
賃貸 アパートベル クレールII
JR常磐線 土浦駅 バス9分 並木一区下車 徒歩5分茨城県土浦市並木1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフィオーレIII
賃貸 アパートベルフィオーレIII
JR常磐線 土浦駅 4.9km茨城県土浦市板谷1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チヨ タウンD
賃貸 アパートチヨ タウンD
JR常磐線 土浦駅 バス12分 下坂田入口下車 徒歩6分茨城県土浦市下坂田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアン コート
賃貸 アパートリアン コート
JR常磐線 土浦駅 バス8分 天川団地入口下車 徒歩3分茨城県土浦市永国築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズII弐番館
賃貸 アパートプリムローズII弐番館
JR常磐線 土浦駅 徒歩24分茨城県土浦市真鍋新町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンルミエール
賃貸 アパートメゾンルミエール
JR常磐線 土浦駅 バス20分 霞台下車 徒歩1分 JR常磐線 荒川沖駅 6.6km茨城県稲敷郡阿見町岡崎1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアハピネス
賃貸 アパートピュアハピネス
JR常磐線 神立駅 徒歩11分 JR常磐線 土浦駅 5.8km茨城県土浦市神立町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市城北町9-7 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市城北町9-7 アパート
JR常磐線 土浦駅 徒歩16分 JR常磐線 神立駅 5.7km茨城県土浦市城北町9-7築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン土浦市中
賃貸 テラスハウスリーブルファイン土浦市中
JR常磐線 土浦駅 バス11分 中村下車 徒歩6分 JR常磐線 荒川沖駅 3.5km茨城県土浦市中築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーヒルズIII
賃貸 アパートチェリーヒルズIII
JR常磐線 土浦駅 徒歩36分茨城県土浦市桜ケ丘町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルサージュ
賃貸 アパートベルサージュ
JR常磐線 土浦駅 バス11分 木田余三ツ又下車 徒歩5分茨城県土浦市木田余築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェーネ(神立町)
賃貸 アパートシェーネ(神立町)
JR常磐線 神立駅 3.5km JR常磐線 土浦駅 4.9km茨城県土浦市神立町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリアつくばII
賃貸 テラスハウスファミリアつくばII
つくばエクスプレス つくば駅 バス10分 桜南小学校前下車 徒歩3分 JR常磐線 土浦駅 バス20分 桜南小学校前下車 徒歩3分茨城県つくば市大角豆築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県稲敷郡阿見町岡崎2丁目16-11 アパート
賃貸 アパート茨城県稲敷郡阿見町岡崎2丁目16-11 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス13分 中郷東下車 徒歩8分茨城県稲敷郡阿見町岡崎2丁目16-11築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県稲敷郡阿見町岡崎1丁目2-2 アパート
賃貸 アパート茨城県稲敷郡阿見町岡崎1丁目2-2 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス14分 阿見坂上下車 徒歩2分茨城県稲敷郡阿見町岡崎1丁目2-2築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市霞ケ岡町31番4号 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市霞ケ岡町31番4号 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス6分 小松一区下車 徒歩5分茨城県土浦市霞ケ岡町31番4号築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市宍塚1904 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市宍塚1904 アパート
JR常磐線 土浦駅 3.9km茨城県土浦市宍塚1904築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市桜ケ丘町1355-1、1356-5、-26の一部 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市桜ケ丘町1355-1、1356-5、-26の一部 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス25分 消防署南分署下車 徒歩1分茨城県土浦市桜ケ丘町1355-1、1356-5、-26の一部築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスレイクサイドA
賃貸 アパートフォーレスレイクサイドA
JR常磐線 土浦駅 徒歩20分 JR常磐線 神立駅 7.9km茨城県土浦市滝田2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリザン テーモ
賃貸 アパートクリザン テーモ
JR常磐線 土浦駅 バス14分 阿見坂上下車 徒歩2分茨城県稲敷郡阿見町岡崎1丁目2-2築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルベージュ城北
賃貸 アパートアルベージュ城北
JR常磐線 土浦駅 徒歩16分 JR常磐線 神立駅 5.7km茨城県土浦市城北町9-7築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェカーサIII
賃貸 アパートドルチェカーサIII
JR常磐線 土浦駅 バス6分 小松一区下車 徒歩5分茨城県土浦市霞ケ岡町31番4号築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。