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野渡荘
賃貸 アパート野渡荘
小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩21分神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-11築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツK・S21 B棟
賃貸 アパートハイツK・S21 B棟
小田急江ノ島線 長後駅 バス16分 用田下車 徒歩3分 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス18分 用田下車 徒歩3分神奈川県藤沢市用田620-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市用田620-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市用田620-1 アパート
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス18分 神奈川中央バス(用田)下車 徒歩3分 小田急江ノ島線 長後駅 バス16分 神奈川中央バス(用田)下車 徒歩3分神奈川県藤沢市用田620-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長後ハイツ
賃貸 マンション長後ハイツ
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩16分神奈川県藤沢市下土棚築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市湘南台5丁目9-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市湘南台5丁目9-1 マンション
小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩6分 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩21分神奈川県藤沢市湘南台5丁目9-1築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンティー湘南
賃貸 アパートシャンティー湘南
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩12分神奈川県藤沢市長後927築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ富士見
賃貸 アパートコーポ富士見
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩7分神奈川県藤沢市高倉619-3築41年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ アリビオ
賃貸 アパート 新築カーサ アリビオ
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩12分 相鉄いずみ野線 湘南台駅 徒歩31分神奈川県藤沢市長後360新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノミカミ
賃貸 アパートクレイノミカミ
小田急江ノ島線 長後駅 バス13分 大邸下車 徒歩2分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 3.6km神奈川県綾瀬市深谷中6丁目16-7築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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矢部コーポ
賃貸 アパート矢部コーポ
小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩14分 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩15分神奈川県藤沢市湘南台4丁目35-3築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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深谷中4丁目貸家
賃貸 一戸建て深谷中4丁目貸家
相鉄本線 さがみ野駅 バス16分 綾瀬小学校前下車 徒歩2分 小田急江ノ島線 長後駅 バス13分 綾瀬小学校前下車 徒歩2分神奈川県綾瀬市深谷中4丁目8-26築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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清水ハイツ
賃貸 アパート清水ハイツ
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩16分 相鉄いずみ野線 いずみ中央駅 徒歩21分神奈川県藤沢市高倉946-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ラミ
賃貸 アパートメゾン・ド・ラミ
小田急江ノ島線 長後駅 バス19分 宮原停下車 徒歩3分 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス26分 宮原中央下車 徒歩1分神奈川県藤沢市宮原1365築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市長後1205-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市長後1205-1 アパート
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩17分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩16分神奈川県藤沢市長後1205-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ海老名
賃貸 アパートコーポ海老名
小田急小田原線 海老名駅 バス4分 社家入口下車 徒歩4分 小田急江ノ島線 長後駅 バス34分 社家入口下車 徒歩4分神奈川県海老名市中新田4丁目14-17築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレープ湘南B
賃貸 アパートグレープ湘南B
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩17分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩16分神奈川県藤沢市長後1205-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カートビル
賃貸 マンションカートビル
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 バス12分 長後駅下車 徒歩2分神奈川県藤沢市下土棚467-4築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市下土棚1036-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市下土棚1036-8 アパート
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩14分 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩23分神奈川県藤沢市下土棚1036-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市遠藤3569-1 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県藤沢市遠藤3569-1 アパート
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス7分 六地蔵下車 徒歩3分 小田急江ノ島線 長後駅 4km神奈川県藤沢市遠藤3569-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市高倉846-7 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県藤沢市高倉846-7 アパート
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩7分 相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 徒歩27分神奈川県藤沢市高倉846-7新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県海老名市中新田4丁目14-17 アパート
賃貸 アパート神奈川県海老名市中新田4丁目14-17 アパート
小田急小田原線 海老名駅 バス4分 社家入口下車 徒歩4分 小田急江ノ島線 長後駅 バス34分 社家入口下車 徒歩4分神奈川県海老名市中新田4丁目14-17築39年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市高倉 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県藤沢市高倉 一戸建て
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩15分 相鉄いずみ野線 いずみ中央駅 徒歩22分神奈川県藤沢市高倉築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県綾瀬市上土棚中2丁目17-41 アパート
賃貸 アパート神奈川県綾瀬市上土棚中2丁目17-41 アパート
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 3.3km神奈川県綾瀬市上土棚中2丁目17-41築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市下土棚467-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市下土棚467-4 マンション
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩1分 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩24分神奈川県藤沢市下土棚467-4築40年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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彦坂ハイツ
賃貸 テラスハウス彦坂ハイツ
小田急江ノ島線 長後駅 バス10分 大法寺下車 徒歩3分神奈川県綾瀬市深谷南2丁目2-67築30年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペパーミントハウス
賃貸 アパートペパーミントハウス
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩14分神奈川県綾瀬市上土棚中2丁目17-41築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市用田620-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市用田620-6 アパート
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス15分 用田辻下車 徒歩3分 小田急江ノ島線 長後駅 バス16分 用田下車 徒歩3分神奈川県藤沢市用田620-6築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツK・S21 B
賃貸 アパートハイツK・S21 B
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス15分 用田辻下車 徒歩3分 小田急江ノ島線 長後駅 バス16分 用田下車 徒歩3分神奈川県藤沢市用田620-6築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。