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ヴィラ・セレーネII
賃貸 アパートヴィラ・セレーネII
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩2分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩12分北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボーンビルドII
賃貸 マンションボーンビルドII
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩14分北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サリーレ新札幌A棟
賃貸 マンションサリーレ新札幌A棟
JR千歳線 新札幌駅 徒歩6分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヌーベル青葉
賃貸 アパートヌーベル青葉
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩12分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区青葉町13丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターハイツ
賃貸 アパートスターハイツ
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス6分 もみじ台北1丁目下車 徒歩5分 JR千歳線 新札幌駅 バス6分 もみじ台北1丁目下車 徒歩5分北海道札幌市厚別区厚別東一条3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウンヒルズ
賃貸 マンションクラウンヒルズ
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス6分 もみじ台北1丁目下車 徒歩3分 JR千歳線 新札幌駅 バス6分 もみじ台北1丁目下車 徒歩3分北海道札幌市厚別区厚別東一条4丁目築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインド北郷
賃貸 アパートファインド北郷
JR千歳線 平和駅 徒歩3分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス15分 北郷2−13下車 徒歩3分北海道札幌市白石区北郷一条14丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区上野幌三条3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス北海道札幌市厚別区上野幌三条3丁目 テラスハウス
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス15分 東栄通北下車 徒歩2分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス10分 東栄通北下車 徒歩2分北海道札幌市厚別区上野幌三条3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ノヴェルキューブ
賃貸 アパートノヴェルキューブ
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別南2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ZABO HILLS KITAHIROSIMAーI
賃貸 マンションZABO HILLS KITAHIROSIMAーI
JR千歳線 北広島駅 徒歩8分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 9.4km北海道北広島市美沢3丁目8番5号築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス新さっぽろ
賃貸 マンションパークアクシス新さっぽろ
JR千歳線 新札幌駅 徒歩3分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩6分北海道札幌市厚別区厚別中央二条5丁目築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレパルクC
賃貸 アパートフォレパルクC
JR函館本線 森林公園駅 徒歩10分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス9分 文京台入口下車 徒歩4分北海道札幌市厚別区厚別北三条5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道北広島市西の里東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道北広島市西の里東1丁目 マンション
JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス14分 西の里停下車 徒歩1分北海道北広島市西の里東1丁目築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム厚別
賃貸 マンションサンハイム厚別
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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モンレーヴI
賃貸 アパートモンレーヴI
JR函館本線 厚別駅 徒歩9分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩16分北海道札幌市厚別区厚別中央五条1丁目8番6号築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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松葉町1丁目5番地11 戸建
賃貸 一戸建て松葉町1丁目5番地11 戸建
JR千歳線 北広島駅 バス5分 若葉町4丁目下車 徒歩8分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス31分 松葉町1丁目下車 徒歩6分北海道北広島市松葉町1丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エヌ・フォーレ 601.
賃貸 マンションエヌ・フォーレ 601.
JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス14分 西の里停下車 徒歩1分北海道北広島市西の里東1丁目築21年地上6階建て-
間取り図
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ウエストヴィレッジ
賃貸 アパートウエストヴィレッジ
JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス10分 西の里下車 徒歩3分北海道北広島市西の里東1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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ヴィビひばりが丘
賃貸 マンションヴィビひばりが丘
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別南2丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区厚別南2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別南2丁目 マンション
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別南2丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アレックス文京台
賃貸 マンションアレックス文京台
JR函館本線 森林公園駅 徒歩12分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス14分 北翔大学前・札学院大前下車 徒歩4分北海道江別市文京台築20年地上4階建て-
間取り図
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ラフォーレ新札幌A
賃貸 マンションラフォーレ新札幌A
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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グランデュエル
賃貸 マンショングランデュエル
JR函館本線 森林公園駅 徒歩15分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス13分 厚別西5条5丁目下車 徒歩5分北海道札幌市厚別区厚別西五条6丁目築23年地上2階建て-
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フローラル厚別西
賃貸 アパートフローラル厚別西
JR函館本線 厚別駅 徒歩7分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩18分北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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北海道札幌市厚別区厚別町上野幌 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別町上野幌 マンション
JR千歳線 上野幌駅 徒歩3分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス9分 上野幌駅通下車 徒歩6分北海道札幌市厚別区厚別町上野幌築20年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サントアリオデ新札幌
賃貸 マンションサントアリオデ新札幌
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩8分北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Duranta
賃貸 マンションDuranta
JR函館本線 野幌駅 徒歩10分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス24分 情報図書館前下車 徒歩1分北海道江別市野幌松並町築9年地上5階建て-
間取り図
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クィーンローズ
賃貸 アパートクィーンローズ
JR函館本線 大麻駅 徒歩5分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス16分 大麻駅南口下車 徒歩6分北海道江別市文京台東町築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目 アパート
JR函館本線 厚別駅 徒歩7分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩18分北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グランドール平和
賃貸 アパートグランドール平和
JR千歳線 平和駅 徒歩4分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス16分 北郷2−13下車 徒歩4分北海道札幌市白石区北郷一条13丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。