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東京都三鷹市新川6丁目9-6 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市新川6丁目9-6 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩29分 京王線 仙川駅 徒歩29分東京都三鷹市新川6丁目9-6築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山6丁目33-28 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区南烏山6丁目33-28 マンション
京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 京王線 芦花公園駅 徒歩11分東京都世田谷区南烏山6丁目33-28築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区南烏山1丁目 アパート
京王線 八幡山駅 徒歩9分 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分東京都世田谷区南烏山1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北烏山3丁目17-2 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区北烏山3丁目17-2 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分 京王線 芦花公園駅 徒歩14分東京都世田谷区北烏山3丁目17-2築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COURT PINETAIL 芦花公園
賃貸 アパートCOURT PINETAIL 芦花公園
京王線 八幡山駅 徒歩9分 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分東京都世田谷区南烏山1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス北烏山
賃貸 アパートレオパレス北烏山
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分 京王線 芦花公園駅 徒歩14分東京都世田谷区北烏山3丁目17-2築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
賃貸 マンションラ・レジダンス・ド・アドラーブル
京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 京王線 芦花公園駅 徒歩10分東京都世田谷区南烏山6丁目33-28.築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンホーム
賃貸 アパートグリーンホーム
京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 京王線 芦花公園駅 徒歩12分東京都世田谷区粕谷4丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス清水
賃貸 アパートレオパレス清水
京王線 仙川駅 徒歩12分 京王線 千歳烏山駅 徒歩19分東京都世田谷区上祖師谷5丁目28-7築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北烏山3丁目3-9 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都世田谷区北烏山3丁目3-9 テラスハウス
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 京王線 芦花公園駅 徒歩11分東京都世田谷区北烏山3丁目3-9築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区給田3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区給田3丁目 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 京王線 仙川駅 徒歩13分東京都世田谷区給田3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OHプラスSHINKAWA
賃貸 アパートOHプラスSHINKAWA
京王線 千歳烏山駅 徒歩29分 京王線 仙川駅 徒歩29分東京都三鷹市新川6丁目9-6築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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積田コーポ
賃貸 マンション積田コーポ
京王線 千歳烏山駅 徒歩4分 京王線 芦花公園駅 徒歩10分東京都世田谷区南烏山4丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースYK
賃貸 マンショングレースYK
京王線 千歳烏山駅 徒歩3分 京王線 芦花公園駅 徒歩12分東京都世田谷区南烏山6丁目27-9築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLASIR千歳烏山
賃貸 マンションPLASIR千歳烏山
京王線 千歳烏山駅 徒歩4分 京王線 芦花公園駅 徒歩14分東京都世田谷区南烏山6丁目27-6築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス銀嶺
賃貸 アパートパレス銀嶺
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分 京王線 仙川駅 徒歩14分東京都世田谷区給田3丁目8-20築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上祖師谷1丁目41-3 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区上祖師谷1丁目41-3 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩3分 京王線 仙川駅 徒歩19分東京都世田谷区上祖師谷1丁目41-3築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vita Beata
賃貸 アパートVita Beata
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 京王井の頭線 久我山駅 徒歩19分東京都世田谷区北烏山6丁目25-12築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レドンドハイツ
賃貸 マンションレドンドハイツ
京王線 千歳烏山駅 徒歩4分 京王線 芦花公園駅 徒歩9分東京都世田谷区南烏山5丁目築38年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区給田3丁目8-17 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区給田3丁目8-17 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分 京王線 仙川駅 徒歩13分東京都世田谷区給田3丁目8-17築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール祖師谷橋
賃貸 アパートファミール祖師谷橋
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 京王線 仙川駅 徒歩19分東京都世田谷区上祖師谷6丁目20-33築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール清和
賃貸 アパートエクレール清和
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分 京王線 仙川駅 徒歩13分東京都世田谷区給田3丁目8-17築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北烏山1丁目8-5 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区北烏山1丁目8-5 マンション
京王線 芦花公園駅 徒歩7分 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分東京都世田谷区北烏山1丁目8-5築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区南烏山1丁目 マンション
京王線 芦花公園駅 徒歩5分 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分東京都世田谷区南烏山1丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区粕谷2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区粕谷2丁目 アパート
京王線 芦花公園駅 徒歩10分 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分東京都世田谷区粕谷2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチトワ
賃貸 マンションプチトワ
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 京王線 芦花公園駅 徒歩16分東京都世田谷区粕谷3丁目30-17築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区粕谷3丁目30-17 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区粕谷3丁目30-17 マンション
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 京王線 芦花公園駅 徒歩16分東京都世田谷区粕谷3丁目30-17築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北烏山6丁目25-12 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区北烏山6丁目25-12 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分 京王線 芦花公園駅 徒歩20分東京都世田谷区北烏山6丁目25-12築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山3丁目9-13 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区南烏山3丁目9-13 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 京王線 芦花公園駅 徒歩4分東京都世田谷区南烏山3丁目9-13築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山4丁目21-13 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区南烏山4丁目21-13 マンション
京王線 千歳烏山駅 徒歩7分 京王線 芦花公園駅 徒歩9分東京都世田谷区南烏山4丁目21-13築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。