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TAPサンハイツC
賃貸 アパートTAPサンハイツC
京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分 JR横浜線 橋本駅 徒歩21分神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目41-18築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGULUS(レグルス)
賃貸 アパートREGULUS(レグルス)
京王相模原線 多摩境駅 徒歩18分 JR横浜線 相模原駅 徒歩28分東京都町田市小山町1478-4築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル東橋本B
賃貸 アパートエクセル東橋本B
JR横浜線 橋本駅 徒歩17分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩17分神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目7-25築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIRAI
賃貸 マンションMIRAI
京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分東京都八王子市南大沢2丁目213-15築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレールオヤマ
賃貸 アパートエクレールオヤマ
京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目32-25築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市鑓水2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市鑓水2丁目 マンション
京王相模原線 南大沢駅 バス12分 鑓水入口下車 徒歩3分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩35分東京都八王子市鑓水2丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市鑓水1929-7 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市鑓水1929-7 アパート
京王相模原線 南大沢駅 バス12分 多摩美大下車 徒歩3分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩28分東京都八王子市鑓水1929-7築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイベックス橋本
賃貸 マンションアイベックス橋本
JR横浜線 橋本駅 徒歩3分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩26分神奈川県相模原市緑区橋本3丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区すすきの町 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市中央区すすきの町 アパート
JR横浜線 相模原駅 徒歩18分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区すすきの町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GLORY VICTOIRE
賃貸 アパートGLORY VICTOIRE
JR横浜線 相模原駅 徒歩16分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩27分神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目20-9築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目 アパート
JR横浜線 相模原駅 徒歩16分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩27分神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市緑区東橋本4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市緑区東橋本4丁目 アパート
JR横浜線 橋本駅 徒歩18分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分神奈川県相模原市緑区東橋本4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ3
賃貸 アパートフローラ3
JR横浜線 橋本駅 徒歩16分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩19分神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TAPサンハイツABC C201
賃貸 アパートTAPサンハイツABC C201
JR横浜線 橋本駅 徒歩22分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目41-18築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークヴィラ B
賃貸 アパートオークヴィラ B
京王相模原線 多摩境駅 徒歩11分神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目37-18築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)相模原市中央区すすきの町PJ
賃貸 アパート 新築仮)相模原市中央区すすきの町PJ
JR横浜線 相模原駅 徒歩18分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区すすきの町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区すすきの町25-16 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市中央区すすきの町25-16 アパート
JR横浜線 相模原駅 徒歩17分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区すすきの町25-16新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)相模原市中央区すすきの町PJ
賃貸 アパート 新築(仮称)相模原市中央区すすきの町PJ
JR横浜線 相模原駅 徒歩17分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区すすきの町25-16新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGULUS
賃貸 テラスハウスREGULUS
京王相模原線 多摩境駅 徒歩18分 JR横浜線 相模原駅 徒歩28分東京都町田市小山町1478-4築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目19 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目19 アパート
京王相模原線 多摩境駅 徒歩5分 JR横浜線 橋本駅 徒歩27分神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目19築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市小山ヶ丘5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都町田市小山ヶ丘5丁目 マンション
京王相模原線 多摩境駅 徒歩5分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩27分東京都町田市小山ヶ丘5丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市南大沢2丁目216-18 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市南大沢2丁目216-18 アパート
京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩30分東京都八王子市南大沢2丁目216-18築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東橋本マンション 204.
賃貸 マンション東橋本マンション 204.
JR横浜線 橋本駅 徒歩17分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩18分神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目3-27築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石井ハイム II
賃貸 アパート石井ハイム II
JR横浜線 相模原駅 徒歩25分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩25分神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目35-18築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カノンコート
賃貸 アパートカノンコート
京王相模原線 多摩境駅 徒歩5分 JR横浜線 橋本駅 徒歩27分神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目19築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡本荘
賃貸 アパート岡本荘
JR横浜線 橋本駅 徒歩12分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩20分神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アジサイマンション
賃貸 マンションアジサイマンション
京王相模原線 多摩境駅 徒歩10分 JR横浜線 橋本駅 徒歩25分神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目15-15築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースガーデン
賃貸 マンショングレースガーデン
京王相模原線 多摩境駅 徒歩10分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分東京都町田市小山町4280-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUANA多摩境
賃貸 マンション 新築LUANA多摩境
京王相模原線 多摩境駅 徒歩5分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分東京都町田市小山ヶ丘5丁目3-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスINOUE
賃貸 アパートパレスINOUE
京王相模原線 南大沢駅 徒歩20分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩30分東京都八王子市上柚木2丁目90-9築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。