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山田ハイツ B
賃貸 アパート山田ハイツ B
JR常磐線 石岡駅 徒歩17分 JR常磐線 高浜駅 4.6km茨城県石岡市石岡13977-3築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンまるえ
賃貸 アパートメゾンまるえ
JR常磐線 石岡駅 徒歩11分 JR常磐線 高浜駅 4.5km茨城県石岡市府中3丁目3-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム西神立
賃貸 アパートエルディム西神立
JR常磐線 神立駅 徒歩14分 JR常磐線 高浜駅 7.1km茨城県かすみがうら市稲吉東4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TOWN HOUSE A
賃貸 アパートTOWN HOUSE A
JR常磐線 神立駅 徒歩11分 JR常磐線 高浜駅 7.1km茨城県かすみがうら市稲吉東築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・パパ B
賃貸 アパートグラン・パパ B
JR常磐線 神立駅 徒歩36分 JR常磐線 高浜駅 7.6km茨城県かすみがうら市下稲吉字向原1702-1-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市高浜22 テラスハウス
賃貸 テラスハウス茨城県石岡市高浜22 テラスハウス
JR常磐線 高浜駅 徒歩11分 JR常磐線 石岡駅 4.3km茨城県石岡市高浜22築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Swallowtail I
賃貸 テラスハウスSwallowtail I
JR常磐線 石岡駅 徒歩7分 JR常磐線 高浜駅 3.6km茨城県石岡市石岡14030-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール B
賃貸 アパートエスポワール B
JR常磐線 神立駅 バス15分 西山バス停下車 徒歩4分 JR常磐線 高浜駅 6.4km茨城県かすみがうら市下稲吉1692築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレメントヒル A
賃貸 アパートクレメントヒル A
JR常磐線 高浜駅 バス21分 小川局前下車 徒歩10分茨城県小美玉市小川366番地2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンファミリーオーブA
賃貸 テラスハウスメゾンファミリーオーブA
JR常磐線 石岡駅 3.4km JR常磐線 高浜駅 3.9km茨城県小美玉市栗又四ケ2530-69築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンファミリーオーブA
賃貸 テラスハウスメゾンファミリーオーブA
JR常磐線 石岡駅 3.4km JR常磐線 高浜駅 3.9km茨城県小美玉市栗又四ケ2530-69築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンファミリーオーブ B
賃貸 テラスハウスメゾンファミリーオーブ B
JR常磐線 石岡駅 4.2km JR常磐線 高浜駅 3.7km茨城県小美玉市栗又四ケ2530-69築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県小美玉市栗又四ケ2530-69 テラスハウス
賃貸 テラスハウス茨城県小美玉市栗又四ケ2530-69 テラスハウス
JR常磐線 石岡駅 4.2km JR常磐線 高浜駅 3.7km茨城県小美玉市栗又四ケ2530-69築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンファミリーオーブ B
賃貸 テラスハウスメゾンファミリーオーブ B
JR常磐線 石岡駅 4.2km JR常磐線 高浜駅 3.7km茨城県小美玉市栗又四ケ2530-69築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガント
賃貸 アパートエレガント
JR常磐線 神立駅 徒歩20分 JR常磐線 高浜駅 6.9km茨城県かすみがうら市稲吉5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FOLIAR F II 103号室
賃貸 テラスハウスFOLIAR F II 103号室
JR常磐線 高浜駅 11.8km茨城県小美玉市山野築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FOLIAR F II
賃貸 アパートFOLIAR F II
JR常磐線 高浜駅 バス40分 茨城空港下車 徒歩13分茨城県小美玉市山野築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県小美玉市山野 アパート
賃貸 アパート茨城県小美玉市山野 アパート
JR常磐線 高浜駅 バス40分 茨城空港下車 徒歩13分茨城県小美玉市山野築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山田ハイツ C
賃貸 アパート山田ハイツ C
JR常磐線 石岡駅 徒歩17分 JR常磐線 高浜駅 4.6km茨城県石岡市石岡13977-3築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLOOM MAISON
賃貸 テラスハウスBLOOM MAISON
JR常磐線 石岡駅 徒歩34分 JR常磐線 高浜駅 3.7km茨城県石岡市東光台3丁目7-13築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストーンヒルII
賃貸 アパートストーンヒルII
JR常磐線 石岡駅 徒歩22分 JR常磐線 高浜駅 5.2km茨城県石岡市若宮4丁目3-4築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストーンヒルIII
賃貸 アパートストーンヒルIII
JR常磐線 石岡駅 徒歩22分 JR常磐線 高浜駅 5.2km茨城県石岡市若宮4丁目3-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市若宮4丁目3-4 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市若宮4丁目3-4 アパート
JR常磐線 石岡駅 徒歩22分 JR常磐線 高浜駅 5.2km茨城県石岡市若宮4丁目3-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市若宮4丁目3-4 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市若宮4丁目3-4 アパート
JR常磐線 石岡駅 徒歩22分 JR常磐線 高浜駅 5.2km茨城県石岡市若宮4丁目3-4築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aishii Peer 102号室
賃貸 テラスハウスAishii Peer 102号室
JR常磐線 高浜駅 11.1km茨城県小美玉市川戸築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仲屋ハイツB
賃貸 アパート仲屋ハイツB
JR常磐線 石岡駅 徒歩19分 JR常磐線 高浜駅 3.9km茨城県石岡市東石岡5丁目4-10築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリオール 103号室
賃貸 テラスハウスプリオール 103号室
JR常磐線 高浜駅 7.4km茨城県小美玉市下馬場築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールA(下稲吉)
賃貸 アパートエスポワールA(下稲吉)
JR常磐線 神立駅 バス15分 西山下車 徒歩4分 JR常磐線 高浜駅 7.6km茨城県かすみがうら市下稲吉築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドコート A
賃貸 アパートグランドコート A
JR常磐線 神立駅 バス15分 西山バス停下車 徒歩4分 JR常磐線 高浜駅 6.5km茨城県かすみがうら市下稲吉1689-5築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Altair(アルタイル)
賃貸 テラスハウスAltair(アルタイル)
JR常磐線 高浜駅 6.2km JR常磐線 石岡駅 6.7km茨城県小美玉市栗又四ケ81-8築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。