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善行坂ビレッジI
賃貸 アパート善行坂ビレッジI
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩18分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 バス7分 善行二丁目下車 徒歩12分神奈川県藤沢市善行坂2丁目3-12築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ城山
賃貸 マンションハイツ城山
JR東海道本線 辻堂駅 バス10分 ライフタウン中央下車 徒歩6分 小田急江ノ島線 善行駅 バス9分 弁天前下車 徒歩6分神奈川県藤沢市大庭5440-5築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ湘南II
賃貸 アパートソレイユ湘南II
JR東海道本線 辻堂駅 バス10分 小糸下車 徒歩7分 小田急江ノ島線 善行駅 バス12分 舟地蔵下車 徒歩11分神奈川県藤沢市大庭5246-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンティーヌ森
賃貸 マンションフォンティーヌ森
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩17分 小田急江ノ島線 善行駅 バス12分 善行坂北下車 徒歩2分神奈川県藤沢市大庭8150-2築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区小雀町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区小雀町 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 3.7km 小田急江ノ島線 善行駅 4.2km神奈川県横浜市戸塚区小雀町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市大庭5454-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市大庭5454-7 マンション
小田急江ノ島線 善行駅 バス8分 北の谷下車 徒歩2分 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス14分 北の谷下車 徒歩2分神奈川県藤沢市大庭5454-7築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市亀井野3249-26 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市亀井野3249-26 マンション
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩19分 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩23分神奈川県藤沢市亀井野3249-26築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市善行6丁目8-40 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市善行6丁目8-40 マンション
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩4分神奈川県藤沢市善行6丁目8-40築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイン湘南
賃貸 マンションウイン湘南
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩37分神奈川県藤沢市善行6丁目8-40築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市善行5丁目1-26 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市善行5丁目1-26 アパート
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩35分神奈川県藤沢市善行5丁目1-26築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cozy Court 湘南
賃貸 アパートCozy Court 湘南
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩19分 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩36分神奈川県藤沢市西俣野390-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソリッドリファイン善行弐番館
賃貸 アパートソリッドリファイン善行弐番館
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩35分神奈川県藤沢市善行5丁目1-26築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市天神町2丁目24-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市天神町2丁目24-5 マンション
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩29分神奈川県藤沢市天神町2丁目24-5築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市西俣野390-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市西俣野390-2 アパート
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩19分 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩30分神奈川県藤沢市西俣野390-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N-flats藤沢善行B
賃貸 マンションN-flats藤沢善行B
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩27分神奈川県藤沢市善行5丁目1-5築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテール戸塚
賃貸 マンションアルテール戸塚
JR東海道本線 戸塚駅 バス20分 影取下車 徒歩2分 小田急江ノ島線 善行駅 3.6km神奈川県横浜市戸塚区影取町188-7築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市善行坂2丁目11-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市善行坂2丁目11-1 マンション
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩14分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩33分神奈川県藤沢市善行坂2丁目11-1築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市西富409-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市西富409-1 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩24分 小田急江ノ島線 善行駅 3.1km神奈川県藤沢市西富409-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市花の木5-14 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市花の木5-14 マンション
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩19分神奈川県藤沢市花の木5-14築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市石川127-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市石川127-8 マンション
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩28分 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩33分神奈川県藤沢市石川127-8築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターテラス善行
賃貸 アパートスターテラス善行
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩12分神奈川県藤沢市善行4丁目3675-16築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市善行坂2丁目7-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市善行坂2丁目7-3 アパート
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩12分神奈川県藤沢市善行坂2丁目7-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市善行6丁目3322-15( アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県藤沢市善行6丁目3322-15( アパート
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩29分神奈川県藤沢市善行6丁目3322-15(新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツカトウ
賃貸 アパート 新築サンハイツカトウ
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩29分神奈川県藤沢市善行6丁目3322-15(新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アンナ・ミーナ130ヒルズ
賃貸 マンションアンナ・ミーナ130ヒルズ
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩28分 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩33分神奈川県藤沢市石川127-8築21年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サイレント湘南
賃貸 アパートサイレント湘南
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩12分神奈川県藤沢市善行坂2丁目7-3築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルデュール森
賃貸 マンションヴェルデュール森
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩15分神奈川県藤沢市善行坂2丁目12-1築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィアソーレ湘南
賃貸 マンションヴィアソーレ湘南
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩9分 JR東海道本線 藤沢駅 バス14分 善行大橋下車 徒歩2分神奈川県藤沢市本藤沢6丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスヴァーデス
賃貸 マンションサウスヴァーデス
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス8分 田方下車 徒歩8分 小田急江ノ島線 善行駅 3.9km神奈川県藤沢市石川4丁目26-2築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市大庭5331-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市大庭5331-6 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 バス26分 羽根沢下車 徒歩8分 小田急江ノ島線 善行駅 4.4km神奈川県藤沢市大庭5331-6築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。