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oxalis village
賃貸 マンションoxalis village
京急大師線 川崎大師駅 徒歩7分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区伊勢町築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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oxalis village
賃貸 マンションoxalis village
京急大師線 川崎大師駅 徒歩7分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区伊勢町築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス8分 中島二丁目下車 徒歩1分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト藤崎ビッシーガの杜
賃貸 アパート 新築ユナイト藤崎ビッシーガの杜
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス8分 中島二丁目下車 徒歩1分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目5-39新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mグレイス
賃貸 アパートMグレイス
京急大師線 鈴木町駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス9分 味の素前下車 徒歩4分神奈川県川崎市川崎区伊勢町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WEST COURT川崎大師
賃貸 マンションWEST COURT川崎大師
京急大師線 川崎大師駅 徒歩3分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩8分神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-15築17年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目 アパート
JR東海道本線 川崎駅 バス10分 中島2丁目下車 徒歩3分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩7分神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区伊勢町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区伊勢町 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 味の素下車 徒歩2分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩5分神奈川県川崎市川崎区伊勢町築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川崎中盛会通りビル
賃貸 マンション川崎中盛会通りビル
京急大師線 鈴木町駅 徒歩16分 京急大師線 港町駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区中島3丁目7-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区中島3丁目1-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区中島3丁目1-10 マンション
京急大師線 港町駅 徒歩16分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩20分神奈川県川崎市川崎区中島3丁目1-10築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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b’CASA Lazo Fujisaki
賃貸 マンションb’CASA Lazo Fujisaki
京急大師線 川崎大師駅 徒歩9分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩12分神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-6 マンション
京急大師線 川崎大師駅 徒歩1分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-6築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Roofer
賃貸 マンションRoofer
JR南武線 小田栄駅 徒歩22分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩22分神奈川県川崎市川崎区大島3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区伊勢町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区伊勢町 マンション
京急大師線 鈴木町駅 徒歩5分 京急大師線 川崎大師駅 徒歩12分神奈川県川崎市川崎区伊勢町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区伊勢町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区伊勢町 マンション
京急大師線 鈴木町駅 徒歩5分 京急大師線 川崎大師駅 徒歩8分神奈川県川崎市川崎区伊勢町築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Modesty 川崎
賃貸 マンションModesty 川崎
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 味の素下車 徒歩2分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩5分神奈川県川崎市川崎区伊勢町10-2築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENOVIA川崎鈴木町skygarden
賃貸 マンションGENOVIA川崎鈴木町skygarden
京急大師線 鈴木町駅 徒歩5分 京急大師線 川崎大師駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区伊勢町17-3築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ローヤルヒルズ
賃貸 マンションローヤルヒルズ
京急大師線 川崎大師駅 徒歩17分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩19分神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目1-10築29年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区大島5丁目14-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区大島5丁目14-13 アパート
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 臨港病院前下車 徒歩1分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区大島5丁目14-13築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CASADIA Fujisaki
賃貸 マンションCASADIA Fujisaki
京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分 JR東海道本線 川崎駅 バス8分 中島二丁目下車 徒歩1分神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目4-14築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区観音1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区観音1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス13分 観音一丁目下車 徒歩5分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩17分神奈川県川崎市川崎区観音1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・La TIIDA
賃貸 マンションリブリ・La TIIDA
京急大師線 川崎大師駅 徒歩19分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩24分神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目 マンション
京急大師線 川崎大師駅 徒歩19分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩24分神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目 アパート
京急大師線 鈴木町駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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勝又荘
賃貸 アパート勝又荘
京急大師線 港町駅 徒歩15分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩17分神奈川県川崎市川崎区中島3丁目5-2築52年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩22分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4築10年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティーズガーデン川崎大師2
賃貸 マンションティーズガーデン川崎大師2
京急大師線 川崎大師駅 徒歩1分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-6築4年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Patio中島
賃貸 マンションPatio中島
京急大師線 港町駅 徒歩15分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩19分神奈川県川崎市川崎区中島3丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブンハイツ
賃貸 マンションセブンハイツ
京急大師線 鈴木町駅 徒歩5分 京急大師線 川崎大師駅 徒歩12分神奈川県川崎市川崎区伊勢町3-18築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リージェンセカンド
賃貸 アパートリージェンセカンド
京急大師線 川崎大師駅 徒歩14分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区観音1丁目1-10築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。