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クラシオン
賃貸 アパートクラシオン
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩23分 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩24分神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目10-7築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市渋谷7丁目24-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県大和市渋谷7丁目24-12 アパート
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩27分神奈川県大和市渋谷7丁目24-12築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市福田3丁目5-15 アパート
賃貸 アパート神奈川県大和市福田3丁目5-15 アパート
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩20分神奈川県大和市福田3丁目5-15築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新和ハイツ
賃貸 マンション新和ハイツ
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩16分 相鉄本線 大和駅 3.7km神奈川県大和市代官1丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーキ・フェリオ
賃貸 アパートユーキ・フェリオ
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩18分神奈川県大和市福田5丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市福田5丁目21-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県大和市福田5丁目21-5 アパート
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩18分神奈川県大和市福田5丁目21-5築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目10-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目10-7 アパート
相鉄本線 瀬谷駅 バス10分 下瀬谷3下車 徒歩5分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩21分神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目10-7築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アムール パスティック
賃貸 アパートアムール パスティック
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩18分神奈川県大和市福田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール パスティック
賃貸 アパートアムール パスティック
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩18分神奈川県大和市福田3丁目5-15築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール・ノブ
賃貸 マンショングランドール・ノブ
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩9分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩26分神奈川県大和市中央6丁目2-11築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市福田3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県大和市福田3丁目 アパート
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩18分神奈川県大和市福田3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール パスティック
賃貸 アパートアムール パスティック
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩20分神奈川県大和市福田3丁目5-15築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市中央7丁目1-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県大和市中央7丁目1-4 アパート
相鉄本線 大和駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩24分神奈川県大和市中央7丁目1-4築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション ボヌール
賃貸 アパートマンション ボヌール
相鉄本線 大和駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩24分神奈川県大和市中央7丁目1-4築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市中央6丁目2-11 マンション
賃貸 マンション神奈川県大和市中央6丁目2-11 マンション
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩27分神奈川県大和市中央6丁目2-11築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール福田
賃貸 アパートクレール福田
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩27分神奈川県大和市福田3727-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレナ・エスパース
賃貸 アパートセレナ・エスパース
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩9分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩20分神奈川県大和市福田5丁目9-4築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市柳橋4丁目3-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県大和市柳橋4丁目3-3 マンション
相鉄本線 大和駅 徒歩12分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩20分神奈川県大和市柳橋4丁目3-3築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドラポール 大和
賃貸 マンションメゾンドラポール 大和
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩12分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩20分神奈川県大和市柳橋4丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目 マンション
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩20分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩21分神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市瀬谷区橋戸3丁目17-2 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県横浜市瀬谷区橋戸3丁目17-2 テラスハウス
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩26分神奈川県横浜市瀬谷区橋戸3丁目17-2築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県綾瀬市深谷中7丁目29-26 アパート
賃貸 アパート神奈川県綾瀬市深谷中7丁目29-26 アパート
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 バス16分 深谷原下車 徒歩1分神奈川県綾瀬市深谷中7丁目29-26築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン瀬谷(下瀬谷3)
賃貸 マンションメゾン瀬谷(下瀬谷3)
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩20分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩21分神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目17築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セントラル
賃貸 アパートセントラル
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩26分神奈川県大和市中央1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セレーノ フォリア
賃貸 アパートセレーノ フォリア
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩19分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩22分神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目17-2築14年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスLuce深谷原
賃貸 アパートレオパレスLuce深谷原
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 バス16分 深谷原下車 徒歩1分神奈川県綾瀬市深谷中7丁目29-26築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県大和市代官4丁目10-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県大和市代官4丁目10-1 マンション
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩17分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩24分神奈川県大和市代官4丁目10-1築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市渋谷5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県大和市渋谷5丁目 マンション
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩27分神奈川県大和市渋谷5丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光ハイツ
賃貸 アパート光ハイツ
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩14分 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩20分神奈川県大和市上和田61-3築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県綾瀬市深谷上7丁目24-43 アパート
賃貸 アパート神奈川県綾瀬市深谷上7丁目24-43 アパート
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 バス11分 中郷下車 徒歩6分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 3.9km神奈川県綾瀬市深谷上7丁目24-43築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。