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つるやビル
賃貸 マンションつるやビル
京急本線 花月総持寺駅 徒歩1分 JR鶴見線 国道駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目 アパート
JR鶴見線 国道駅 徒歩1分 京急本線 花月総持寺駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト鶴見エンデベの杜
賃貸 アパートユナイト鶴見エンデベの杜
JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩4分 JR鶴見線 国道駅 徒歩11分神奈川県横浜市鶴見区下野谷町2丁目78-34築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G−REXビル
賃貸 マンションG−REXビル
京急本線 京急鶴見駅 徒歩9分 JR鶴見線 国道駅 徒歩11分神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目6築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウスFE鶴見
賃貸 アパートハーミットクラブハウスFE鶴見
JR鶴見線 国道駅 徒歩1分 京急本線 花月総持寺駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目12-11築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴシティ横濱生麦
賃貸 マンションリヴシティ横濱生麦
京急本線 生麦駅 徒歩5分 JR鶴見線 国道駅 徒歩16分神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目5-1築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区下野谷町2丁目78-34 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区下野谷町2丁目78-34 アパート
JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩4分 JR鶴見線 国道駅 徒歩11分神奈川県横浜市鶴見区下野谷町2丁目78-34築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目13-47 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目13-47 マンション
JR鶴見線 国道駅 徒歩1分 京急本線 花月総持寺駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目13-47築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岸谷コーポ
賃貸 マンション岸谷コーポ
京急本線 生麦駅 徒歩9分 JR鶴見線 国道駅 徒歩16分神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目14-4築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールコボリ
賃貸 マンショングランドールコボリ
JR鶴見線 国道駅 徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラーズ鶴見中央III
賃貸 マンションプラーズ鶴見中央III
京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分 JR鶴見線 国道駅 徒歩5分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-2築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カナーレ鶴見 A棟
賃貸 アパートカナーレ鶴見 A棟
JR鶴見線 国道駅 徒歩4分 京急本線 花月総持寺駅 徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目23-20築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目 マンション
京急本線 花月総持寺駅 徒歩2分 JR鶴見線 国道駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目 アパート
京急本線 生麦駅 徒歩6分 JR鶴見線 国道駅 徒歩14分神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス紀ノ國
賃貸 マンションエミネンス紀ノ國
JR鶴見線 国道駅 徒歩1分 京急本線 花月総持寺駅 徒歩5分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目25-5築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンルージュ横浜
賃貸 アパートサンルージュ横浜
京急本線 生麦駅 徒歩6分 JR鶴見線 国道駅 徒歩14分神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目5-15築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェノヴィア花月総持寺
賃貸 マンション 新築ジェノヴィア花月総持寺
京急本線 花月総持寺駅 徒歩2分 JR鶴見線 国道駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.25 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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25.34㎡
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-
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9.15 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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25.36㎡
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9.15 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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25.34㎡
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9.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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25.36㎡
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9.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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25.36㎡
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9.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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25.34㎡
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9.25 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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25.36㎡
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セジョリ横浜鶴見III
賃貸 マンションセジョリ横浜鶴見III
JR鶴見線 国道駅 徒歩3分 京急本線 花月総持寺駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目4-13築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊ハイツ
賃貸 アパート豊ハイツ
JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩5分 JR鶴見線 国道駅 徒歩11分神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3丁目93築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リライア横濱生麦
賃貸 マンションリライア横濱生麦
京急本線 花月総持寺駅 徒歩5分 JR鶴見線 国道駅 徒歩7分神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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横浜スカイマンション
賃貸 マンション横浜スカイマンション
京急本線 生麦駅 徒歩7分 JR鶴見線 国道駅 徒歩12分神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目25-4築55年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルセレ岸谷
賃貸 マンションエルセレ岸谷
京急本線 生麦駅 徒歩5分 JR鶴見線 国道駅 徒歩15分神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-11築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス トゥギャザー 鶴見II
賃貸 アパートハーミットクラブハウス トゥギャザー 鶴見II
京急本線 花月総持寺駅 徒歩5分 JR鶴見線 国道駅 徒歩8分神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目19-19築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-2 マンション
京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分 JR鶴見線 国道駅 徒歩5分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-2築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バージュアル横濱鶴見
賃貸 マンションバージュアル横濱鶴見
JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩7分 JR鶴見線 国道駅 徒歩13分神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目 アパート
京急本線 花月総持寺駅 徒歩5分 JR鶴見線 国道駅 徒歩6分神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目 マンション
京急本線 花月総持寺駅 徒歩6分 JR鶴見線 国道駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リライア横濱鶴見
賃貸 マンションリライア横濱鶴見
京急本線 花月総持寺駅 徒歩6分 JR鶴見線 国道駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ小野
賃貸 アパートコーポ小野
JR鶴見線 国道駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩11分神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目36築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カメリア生麦
賃貸 アパート 新築カメリア生麦
京急本線 生麦駅 徒歩4分 JR鶴見線 国道駅 徒歩13分神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-39新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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