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清晃マンション
賃貸 マンション清晃マンション
京成金町線 柴又駅 徒歩6分 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩13分東京都葛飾区柴又3丁目13-16築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィロス
賃貸 アパートフィロス
JR総武線 小岩駅 徒歩20分 京成本線 京成高砂駅 徒歩18分東京都葛飾区細田4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ高砂
賃貸 アパートサンライズ高砂
京成本線 京成高砂駅 徒歩8分 京成金町線 柴又駅 徒歩10分東京都葛飾区高砂8丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポみゆき
賃貸 アパートコーポみゆき
京成本線 京成高砂駅 徒歩10分 京成金町線 柴又駅 徒歩15分東京都葛飾区高砂7丁目10-12築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サマリヤマンション
賃貸 マンションサマリヤマンション
京成本線 京成高砂駅 徒歩5分 京成押上線 青砥駅 徒歩12分東京都葛飾区高砂2丁目築50年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山田ビル
賃貸 マンション山田ビル
京成本線 青砥駅 徒歩10分 京成本線 京成高砂駅 徒歩17分東京都葛飾区青戸6丁目16-16築33年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都葛飾区細田4丁目28-16 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区細田4丁目28-16 アパート
京成本線 京成高砂駅 徒歩15分 京成本線 京成小岩駅 徒歩12分東京都葛飾区細田4丁目28-16築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都葛飾区青戸6丁目16-16 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区青戸6丁目16-16 マンション
京成本線 青砥駅 徒歩10分 京成本線 京成高砂駅 徒歩17分東京都葛飾区青戸6丁目16-16築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォルテーヌV
賃貸 アパートフォルテーヌV
京成本線 京成小岩駅 徒歩14分 京成本線 京成高砂駅 徒歩18分東京都葛飾区細田4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都葛飾区柴又3丁目13-16 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区柴又3丁目13-16 マンション
京成金町線 柴又駅 徒歩7分 京成本線 京成高砂駅 徒歩14分東京都葛飾区柴又3丁目13-16築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャピタルビュー柴又
賃貸 マンションキャピタルビュー柴又
京成金町線 柴又駅 徒歩6分 京成本線 京成高砂駅 徒歩9分東京都葛飾区柴又1丁目24-4築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都葛飾区高砂2丁目4-17 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区高砂2丁目4-17 アパート
京成本線 京成高砂駅 徒歩8分 京成本線 青砥駅 徒歩15分東京都葛飾区高砂2丁目4-17築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ大谷
賃貸 マンションコーポ大谷
京成本線 青砥駅 徒歩8分 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩14分東京都葛飾区青戸6丁目26-15築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレーユ
賃貸 アパートグランドソレーユ
北総鉄道 京成高砂駅 徒歩15分 京成本線 京成小岩駅 徒歩17分東京都葛飾区細田3丁目23-7築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都葛飾区青戸6丁目5-4 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区青戸6丁目5-4 マンション
京成本線 青砥駅 徒歩5分 京成本線 京成高砂駅 徒歩13分東京都葛飾区青戸6丁目5-4築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーハウスII
賃貸 アパートチェリーハウスII
JR総武線 小岩駅 徒歩19分 京成本線 京成高砂駅 徒歩17分東京都葛飾区細田3丁目27-16築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・エトワールA
賃貸 アパートメゾン・エトワールA
京成本線 京成高砂駅 徒歩15分 京成本線 京成小岩駅 徒歩17分東京都葛飾区細田4丁目4-7築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド・ジュラ
賃貸 マンションメゾンド・ジュラ
京成本線 京成高砂駅 徒歩8分 北総鉄道 新柴又駅 徒歩20分東京都葛飾区高砂3丁目31-5築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハッピーハイツ
賃貸 アパートハッピーハイツ
京成本線 京成高砂駅 徒歩10分 京成押上線 青砥駅 徒歩21分東京都葛飾区高砂7丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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田村荘
賃貸 アパート田村荘
京成本線 京成高砂駅 徒歩3分 京成金町線 柴又駅 徒歩12分東京都葛飾区高砂5丁目44-5築52年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都葛飾区高砂5丁目44-5 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区高砂5丁目44-5 アパート
京成本線 京成高砂駅 徒歩3分 京成金町線 柴又駅 徒歩12分東京都葛飾区高砂5丁目44-5築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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東京都葛飾区青戸2丁目5-13 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区青戸2丁目5-13 アパート
京成本線 青砥駅 徒歩3分 京成本線 京成高砂駅 徒歩15分東京都葛飾区青戸2丁目5-13築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マッシュ1番館
賃貸 アパートマッシュ1番館
京成本線 青砥駅 徒歩6分 京成本線 京成高砂駅 徒歩11分東京都葛飾区青戸2丁目14-3築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都葛飾区青戸2丁目14-3 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区青戸2丁目14-3 アパート
京成本線 青砥駅 徒歩6分 京成本線 京成高砂駅 徒歩11分東京都葛飾区青戸2丁目14-3築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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東京都葛飾区高砂3丁目29-13 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区高砂3丁目29-13 アパート
京成本線 京成高砂駅 徒歩9分 北総鉄道 新柴又駅 徒歩17分東京都葛飾区高砂3丁目29-13築35年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハウス吉田
賃貸 マンションテラスハウス吉田
JR総武線 小岩駅 徒歩22分 京成本線 京成高砂駅 徒歩23分東京都葛飾区奥戸9丁目20-2築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都葛飾区高砂7丁目10-12 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区高砂7丁目10-12 アパート
京成本線 京成高砂駅 徒歩10分 京成金町線 柴又駅 徒歩15分東京都葛飾区高砂7丁目10-12築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール アカネ
賃貸 アパートボヌール アカネ
京成本線 京成高砂駅 徒歩6分 京成押上線 青砥駅 徒歩15分東京都葛飾区高砂2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポタナベ第2
賃貸 アパートサンコーポタナベ第2
京成本線 京成高砂駅 徒歩15分 京成本線 京成小岩駅 徒歩10分東京都葛飾区鎌倉3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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葛飾区青戸6丁目戸建て2
賃貸 一戸建て葛飾区青戸6丁目戸建て2
京成押上線 青砥駅 徒歩9分 京成本線 京成高砂駅 徒歩12分東京都葛飾区青戸6丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。