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bleu・ciel
賃貸 アパートbleu・ciel
京王相模原線 南大沢駅 徒歩19分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩34分東京都八王子市下柚木2丁目16-1築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポレート南大沢
賃貸 マンションコーポレート南大沢
京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩30分東京都八王子市南大沢2丁目206築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポレート南大沢
賃貸 マンションコーポレート南大沢
京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分 京王相模原線 京王堀之内駅 バス15分 柏木谷戸入口下車 徒歩3分東京都八王子市南大沢2丁目206-1築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリンレーブ富士見台
賃貸 マンショングリンレーブ富士見台
京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩27分東京都八王子市下柚木2丁目27-5築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市下柚木2丁目16-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市下柚木2丁目16-1 アパート
京王相模原線 南大沢駅 徒歩19分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩36分東京都八王子市下柚木2丁目16-1築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市堀之内2丁目23-22 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市堀之内2丁目23-22 アパート
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩18分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分東京都八王子市堀之内2丁目23-22築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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杜若
賃貸 マンション杜若
京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩32分東京都八王子市南大沢2丁目206-8築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ピオーネ
賃貸 アパート 新築ピオーネ
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩15分東京都八王子市堀之内2丁目27-9新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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TISマンション堀之内
賃貸 マンションTISマンション堀之内
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩23分東京都八王子市別所1丁目17-2築34年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マンションベアーズ
賃貸 マンションマンションベアーズ
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩27分東京都八王子市松木築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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bleu・ciel
賃貸 アパートbleu・ciel
京王相模原線 南大沢駅 徒歩19分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩29分東京都八王子市下柚木2丁目16-1築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースポール
賃貸 アパート 新築ノースポール
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩6分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩29分東京都八王子市東中野103-2新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクスト伊那富(48124)
賃貸 アパートレオネクスト伊那富(48124)
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩22分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩30分東京都八王子市越野7-10築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルジョルネ
賃貸 アパートベルジョルネ
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩31分東京都八王子市堀之内2丁目9-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リュミエ堀之内 204.
賃貸 マンションリュミエ堀之内 204.
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩26分東京都八王子市越野24-2築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス和光(11046)
賃貸 マンションレオパレス和光(11046)
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩19分東京都八王子市堀之内136-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスTAMA
賃貸 アパートレオパレスTAMA
多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩5分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩36分東京都八王子市東中野217-3築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市南大沢1丁目16-4 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市南大沢1丁目16-4 マンション
京王相模原線 南大沢駅 徒歩15分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩20分東京都八王子市南大沢1丁目16-4築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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東京都八王子市松木3-1 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市松木3-1 マンション
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分東京都八王子市松木3-1築32年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピークヒルズ
賃貸 アパートピークヒルズ
京王相模原線 南大沢駅 バス10分 柚木折返場下車 徒歩6分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩28分東京都八王子市下柚木550-1築13年地上2階建て-
間取り図
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東京都八王子市上柚木1761-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市上柚木1761-1 アパート
京王相模原線 南大沢駅 徒歩22分 京王相模原線 京王堀之内駅 バス9分 由木折返場下車 徒歩7分東京都八王子市上柚木1761-1築19年地上2階建て-
間取り図
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東京都八王子市別所1丁目11-6 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市別所1丁目11-6 アパート
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩28分東京都八王子市別所1丁目11-6築34年地上2階建て-
間取り図
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パークサイド角田
賃貸 アパートパークサイド角田
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩23分東京都八王子市東中野築29年地上2階建て-
間取り図
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ISグランデ南大沢
賃貸 マンションISグランデ南大沢
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分東京都八王子市松木14-13築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エンジェルパーク
賃貸 アパートエンジェルパーク
京王相模原線 南大沢駅 徒歩17分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分東京都八王子市松木21-2築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フラットサクセス
賃貸 アパートフラットサクセス
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩32分東京都八王子市越野築15年地上3階建て-
間取り図
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エクセル(南大沢1)
賃貸 アパートエクセル(南大沢1)
京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩27分東京都八王子市南大沢1丁目20-30築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都八王子市南大沢1丁目20-30 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市南大沢1丁目20-30 アパート
京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩26分東京都八王子市南大沢1丁目20-30築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピースフルパレス
賃貸 マンションピースフルパレス
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩2分 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩32分東京都八王子市堀之内3丁目34-1築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市南大沢2丁目206 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市南大沢2丁目206 マンション
京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩30分東京都八王子市南大沢2丁目206築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。