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エルディムコスモス
賃貸 アパートエルディムコスモス
JR高崎線 行田駅 徒歩18分埼玉県鴻巣市新宿2丁目90築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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b’CASA熊谷IVre−born
賃貸 アパートb’CASA熊谷IVre−born
JR高崎線 熊谷駅 徒歩11分 JR高崎線 行田駅 5.8km埼玉県熊谷市河原町1丁目70築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目 マンション
湘南新宿ライン高海 吹上駅 徒歩7分 湘南新宿ライン高海 行田駅 徒歩30分埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市桜町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市桜町2丁目 アパート
秩父鉄道 東行田駅 徒歩4分 JR高崎線 行田駅 5.3km埼玉県行田市桜町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市新宿2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市新宿2丁目 アパート
JR高崎線 行田駅 徒歩11分 JR高崎線 吹上駅 徒歩26分埼玉県鴻巣市新宿2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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b’CASA行田re-born
賃貸 アパートb’CASA行田re-born
JR高崎線 行田駅 徒歩11分 JR高崎線 吹上駅 徒歩26分埼玉県鴻巣市新宿2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市桜町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市桜町2丁目 アパート
秩父鉄道 東行田駅 徒歩4分 JR高崎線 行田駅 5.2km埼玉県行田市桜町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドフルールII 102号室
賃貸 アパートメゾンドフルールII 102号室
JR高崎線 吹上駅 徒歩7分 JR高崎線 行田駅 徒歩26分埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目10-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニールA
賃貸 マンションアベニールA
JR高崎線 行田駅 徒歩8分埼玉県熊谷市久下1丁目68築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市鎌塚4丁目9-17 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市鎌塚4丁目9-17 アパート
JR高崎線 吹上駅 徒歩14分 JR高崎線 行田駅 徒歩22分埼玉県鴻巣市鎌塚4丁目9-17築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市鎌塚1837-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市鎌塚1837-1 アパート
JR高崎線 吹上駅 徒歩13分 JR高崎線 行田駅 徒歩21分埼玉県鴻巣市鎌塚1837-1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市南1丁目3-11 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市南1丁目3-11 アパート
JR高崎線 吹上駅 徒歩4分 湘南新宿ライン高海 行田駅 徒歩29分埼玉県鴻巣市南1丁目3-11築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市新宿1丁目191 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市新宿1丁目191 アパート
JR高崎線 行田駅 徒歩12分埼玉県鴻巣市新宿1丁目191築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジェンド
賃貸 アパートレジェンド
湘南新宿ライン高海 吹上駅 5km 湘南新宿ライン高海 行田駅 7.1km埼玉県熊谷市船木台3丁目12-18築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市門井町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市門井町2丁目 アパート
JR高崎線 行田駅 徒歩14分埼玉県行田市門井町2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジェンドXX
賃貸 アパートレジェンドXX
JR高崎線 行田駅 徒歩31分埼玉県行田市大字持田408-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランタンマスダ
賃貸 アパートプランタンマスダ
湘南新宿ライン高海 行田駅 徒歩20分 秩父鉄道 持田駅 徒歩24分埼玉県行田市門井町3丁目17-21築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市北新宿8番地 マンション
賃貸 マンション埼玉県鴻巣市北新宿8番地 マンション
JR高崎線 行田駅 徒歩18分 JR高崎線 吹上駅 徒歩18分埼玉県鴻巣市北新宿8番地築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ
賃貸 マンションプリムローズ
JR高崎線 行田駅 徒歩18分 JR高崎線 吹上駅 徒歩18分埼玉県鴻巣市北新宿8番地築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市大字大谷3880-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市大字大谷3880-1 アパート
東武東上線 東松山駅 バス18分 水穴下車 徒歩6分 JR高崎線 行田駅 8.6km埼玉県東松山市大字大谷3880-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス壱里山
賃貸 アパートレオパレス壱里山
JR高崎線 行田駅 徒歩5分 JR高崎線 吹上駅 徒歩32分埼玉県行田市壱里山町23-5築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイダパレス行田六番館
賃貸 マンションアイダパレス行田六番館
JR高崎線 行田駅 徒歩2分埼玉県行田市清水町10-5築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Beau.Stage.SUGAYA
賃貸 アパートBeau.Stage.SUGAYA
JR高崎線 行田駅 徒歩6分埼玉県熊谷市久下2丁目135築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランシャリオ
賃貸 アパートレオパレスグランシャリオ
秩父鉄道 行田市駅 バス8分 佐間団地下車 徒歩7分 JR高崎線 行田駅 4.5km埼玉県行田市佐間3丁目18-13築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス熊谷 kuge
賃貸 マンションレジデンス熊谷 kuge
JR高崎線 行田駅 徒歩10分埼玉県熊谷市久下1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディア・ドリーム B
賃貸 アパートディア・ドリーム B
JR高崎線 吹上駅 徒歩15分 JR高崎線 行田駅 徒歩18分埼玉県鴻巣市北新宿2築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鴻巣市吹上本町2丁目18-15 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市吹上本町2丁目18-15 アパート
JR高崎線 吹上駅 徒歩9分 湘南新宿ライン高海 行田駅 徒歩35分埼玉県鴻巣市吹上本町2丁目18-15築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市門井町2丁目4-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市門井町2丁目4-16 アパート
JR高崎線 行田駅 徒歩12分埼玉県行田市門井町2丁目4-16築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン ベルテ I
賃貸 アパートグラン ベルテ I
JR高崎線 吹上駅 徒歩13分 JR高崎線 行田駅 徒歩21分埼玉県鴻巣市鎌塚1837-1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ
賃貸 アパートフローラ
JR高崎線 行田駅 徒歩12分埼玉県行田市門井町2丁目4-16築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。