-
矢代ビル
賃貸 マンション矢代ビル
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩14分 京成本線 千住大橋駅 徒歩21分東京都足立区千住柳町22-4築44年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区千住龍田町6-8 アパート
賃貸 アパート東京都足立区千住龍田町6-8 アパート
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩13分 京成本線 千住大橋駅 徒歩14分東京都足立区千住龍田町6-8築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区梅田3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区梅田3丁目 マンション
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩12分 JR常磐線 北千住駅 徒歩35分東京都足立区梅田3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LOHAS
賃貸 マンションLOHAS
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩12分 JR常磐線 北千住駅 徒歩35分東京都足立区梅田3丁目26-2築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
EDIT北千住
賃貸 マンションEDIT北千住
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分東京都足立区千住仲町築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カトーハイツ
賃貸 マンションカトーハイツ
東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩8分東京都足立区千住旭町築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスローレルコーポ3
賃貸 マンションレオパレスローレルコーポ3
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩18分 京成本線 京成関屋駅 徒歩35分東京都足立区千住大川町43-7築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区千住桜木1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区千住桜木1丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩14分 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩14分東京都足立区千住桜木1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メインステージ北千住V
賃貸 マンションメインステージ北千住V
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩10分東京都足立区千住東1丁目築8年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区千住仲町 マンション
賃貸 マンション東京都足立区千住仲町 マンション
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩7分 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分東京都足立区千住仲町築62年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長谷川コーポ
賃貸 マンション長谷川コーポ
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩6分東京都足立区千住旭町築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
FLAT TENJIN III
賃貸 アパートFLAT TENJIN III
東京メトロ日比谷線 北千住駅 バス15分 本木新道下車 徒歩3分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩22分東京都足立区本木1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エトワール
賃貸 アパートエトワール
日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩15分 東京メトロ千代田線 北千住駅 バス20分 興本センター前下車 徒歩1分東京都足立区興野2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Maison de Merci(メゾンドメルシー)
賃貸 マンションMaison de Merci(メゾンドメルシー)
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分東京都足立区千住仲町49-11築61年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区千住宮元町 マンション
賃貸 マンション東京都足立区千住宮元町 マンション
JR常磐線 北千住駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩9分東京都足立区千住宮元町築7年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
タック北千住
賃貸 マンションタック北千住
京成本線 千住大橋駅 徒歩11分 JR常磐線 北千住駅 徒歩15分東京都足立区千住緑町3丁目2-15築41年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フロイデIX
賃貸 アパートフロイデIX
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩9分東京都足立区柳原2丁目14-4築44年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Tre Court Kitasenju
賃貸 アパートTre Court Kitasenju
JR常磐線 北千住駅 徒歩9分 京成本線 千住大橋駅 徒歩14分東京都足立区千住中居町26-11築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
REALIZE千住大橋
賃貸 マンションREALIZE千住大橋
京成本線 千住大橋駅 徒歩4分 JR常磐線 北千住駅 徒歩11分東京都足立区千住河原町7-9築5年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Ludens北千住
賃貸 マンション 新築Ludens北千住
JR常磐線 北千住駅 徒歩10分 京成本線 千住大橋駅 徒歩13分東京都足立区千住中居町13-17新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーザ・ダ・リベイラ
賃貸 マンションカーザ・ダ・リベイラ
京成本線 千住大橋駅 徒歩10分 JR常磐線 北千住駅 徒歩13分東京都足立区千住関屋町10-11築36年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
櫻テラス
賃貸 マンション櫻テラス
東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩7分 JR常磐線 北千住駅 徒歩9分東京都足立区柳原2丁目17-10築21年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
本木アパートレオ
賃貸 アパート本木アパートレオ
日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩19分 JR常磐線 北千住駅 徒歩23分東京都足立区本木1丁目8-14築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランディール山崎
賃貸 マンショングランディール山崎
京成本線 千住大橋駅 徒歩4分 JR常磐線 北千住駅 徒歩10分東京都足立区千住河原町20-8築29年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミナーレ
賃貸 アパートルミナーレ
京成本線 千住大橋駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩14分東京都足立区千住宮元町21-9築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大山ビル
賃貸 マンション大山ビル
京成本線 京成関屋駅 徒歩6分 JR常磐線 北千住駅 徒歩10分東京都足立区柳原1丁目8-6築48年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドミール東
賃貸 マンションドミール東
東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩7分 JR常磐線 北千住駅 徒歩9分東京都足立区千住東2丁目8-1築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区千住河原町26-7 マンション
賃貸 マンション東京都足立区千住河原町26-7 マンション
京成本線 千住大橋駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩11分東京都足立区千住河原町26-7築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
coco garden 北千住
賃貸 アパートcoco garden 北千住
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩11分 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分東京都足立区千住宮元町築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プティーボワービル
賃貸 マンションプティーボワービル
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩2分 京成本線 京成関屋駅 徒歩10分東京都足立区千住1丁目築38年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。