-
村山
賃貸 マンション村山
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩19分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩23分東京都武蔵村山市大南2丁目116-1築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都武蔵村山市大南2丁目116-1 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵村山市大南2丁目116-1 マンション
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩19分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩23分東京都武蔵村山市大南2丁目116-1築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都東大和市立野1丁目16-14 マンション
賃貸 マンション東京都東大和市立野1丁目16-14 マンション
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩14分東京都東大和市立野1丁目16-14築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都東大和市立野1丁目32-29 マンション
賃貸 マンション東京都東大和市立野1丁目32-29 マンション
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩14分東京都東大和市立野1丁目32-29築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BONHEUR弐番館
賃貸 アパートBONHEUR弐番館
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩18分 西武拝島線 東大和市駅 徒歩21分東京都三鷹市上連雀6丁目31-8築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルシオネ
賃貸 マンションアルシオネ
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩14分東京都東大和市立野1丁目32-29築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
立野
賃貸 マンション立野
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩4分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分東京都東大和市立野2丁目4-9築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブラウンブレッド
賃貸 アパートブラウンブレッド
多摩都市モノレール 上北台駅 3.2km 多摩都市モノレール 桜街道駅 4km東京都武蔵村山市中央4丁目21-1築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都東大和市狭山2丁目1306-1 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市狭山2丁目1306-1 アパート
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 上北台駅 3.1km東京都東大和市狭山2丁目1306-1築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都東大和市中央4丁目962-2 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市中央4丁目962-2 アパート
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩14分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩25分東京都東大和市中央4丁目962-2築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンルーベル向原
賃貸 アパートサンルーベル向原
西武拝島線 東大和市駅 徒歩17分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩28分東京都東大和市向原3丁目2-32築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シルフィード東大和
賃貸 アパートシルフィード東大和
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩14分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩25分東京都東大和市中央4丁目962-2築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
上北台
賃貸 マンション上北台
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩2分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩23分東京都東大和市上北台1丁目2-6築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都東大和市奈良橋3丁目559-1 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市奈良橋3丁目559-1 アパート
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩21分 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩24分東京都東大和市奈良橋3丁目559-1築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポエキップ
賃貸 アパートコーポエキップ
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩20分東京都武蔵村山市大南2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都東大和市芋窪3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市芋窪3丁目 アパート
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩12分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩21分東京都東大和市芋窪3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都東大和市奈良橋3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市奈良橋3丁目 アパート
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩20分 西武拝島線 東大和市駅 バス13分 奈良橋下車 徒歩5分東京都東大和市奈良橋3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェアリー ウッド
賃貸 アパートフェアリー ウッド
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩21分 多摩都市モノレール 上北台駅 バス10分 神明橋北下車 徒歩4分東京都武蔵村山市神明2丁目10-2築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プリムヴェール
賃貸 アパートプリムヴェール
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩9分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩29分東京都東大和市蔵敷2丁目620-1築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ ヴェルデ
賃貸 アパートカーサ ヴェルデ
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩23分 JR中央線 立川駅 バス40分 団地西下車 徒歩12分東京都武蔵村山市学園2丁目11-1築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都武蔵村山市学園3丁目38-39 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵村山市学園3丁目38-39 マンション
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分東京都武蔵村山市学園3丁目38-39築37年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴァーチェ
賃貸 アパートヴァーチェ
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩18分 JR中央線 立川駅 バス29分 中央二丁目下車 徒歩5分東京都東大和市中央2丁目851-3築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス中央II
賃貸 アパートレオパレス中央II
西武拝島線 東大和市駅 徒歩21分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩18分東京都東大和市中央2丁目859-9築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンエール
賃貸 アパートサンエール
JR中央線 立川駅 バス35分 武蔵村山市役所前下車 徒歩2分 多摩都市モノレール 上北台駅 バス13分 武蔵村山市役所前下車 徒歩2分東京都武蔵村山市本町4丁目11-5築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・エスポワール
賃貸 アパートカーサ・エスポワール
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩24分東京都武蔵村山市神明4丁目109-1築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリンゲル・バオム
賃貸 アパートクリンゲル・バオム
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分東京都武蔵村山市神明3丁目91-1築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグランシャリオ
賃貸 アパートレオパレスグランシャリオ
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩11分東京都東大和市立野3丁目633-2築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス上北台
賃貸 マンションレオパレス上北台
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩3分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分東京都東大和市上北台1丁目2-6築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都武蔵村山市神明4丁目109-1 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市神明4丁目109-1 アパート
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩24分東京都武蔵村山市神明4丁目109-1築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都武蔵村山市神明3丁目91-1 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市神明3丁目91-1 アパート
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分東京都武蔵村山市神明3丁目91-1築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。