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ハイライフ琴似
賃貸 アパートハイライフ琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩11分北海道札幌市西区琴似三条4丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディスティニー
賃貸 マンションディスティニー
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分 JR函館本線 琴似駅 徒歩16分北海道札幌市西区山の手三条1丁目4-25築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパートメントハウス
賃貸 マンションアパートメントハウス
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分北海道札幌市西区山の手二条1丁目1-23築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウディア山の手
賃貸 アパートクラウディア山の手
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩11分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩11分北海道札幌市西区山の手一条1丁目2-29築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミア山の手
賃貸 マンション 新築プレミア山の手
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩23分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩29分北海道札幌市西区山の手七条8丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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3LDK
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68.76㎡
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NEW -
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8.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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3LDK
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66.6㎡
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NEW -
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9.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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3LDK
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66.24㎡
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10.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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3LDK
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68.76㎡
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10.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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3LDK
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66.24㎡
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9.9 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
3LDK
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66.6㎡
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10.1 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
3LDK
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66.24㎡
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-
-
9.9 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
3LDK
-
66.6㎡
-
-
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-
9.9 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
3LDK
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68.76㎡
-
-
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10.3 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
3LDK
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68.76㎡
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-
-
9.9 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
-
3LDK
-
66.24㎡
-
-
-
-
9.7 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
3LDK
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68.76㎡
-
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-
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9.7 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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3LDK
-
66.6㎡
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9.7 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
2階
-
3LDK
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66.24㎡
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-
-
-
9.5 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
3LDK
-
68.76㎡
-
-
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9.2 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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3LDK
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66.24㎡
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9.0 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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3LDK
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66.6㎡
-
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9.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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3LDK
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66.6㎡
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9.6 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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3LDK
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66.24㎡
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-
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9.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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3LDK
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68.76㎡
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スカイリンク琴似
賃貸 マンションスカイリンク琴似
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩5分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分北海道札幌市西区二十四軒三条6丁目4-16築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウド札幌
賃貸 マンションプラウド札幌
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩4分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒一条4丁目3-5築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサベルデ琴似
賃貸 マンションカーサベルデ琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩14分北海道札幌市西区琴似一条7丁目3番26号築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Apricot琴似2・2
賃貸 マンションApricot琴似2・2
JR函館本線 琴似駅 徒歩2分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分北海道札幌市西区琴似二条2丁目2番7号築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Site Kotoni(サイト琴似)
賃貸 マンションSite Kotoni(サイト琴似)
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分 JR函館本線 琴似駅 徒歩9分北海道札幌市西区琴似一条4丁目1番10号築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタ琴似2−2
賃貸 マンションアビタ琴似2−2
JR函館本線 琴似駅 徒歩5分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分北海道札幌市西区琴似二条2丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエールメゾン琴似(旧S-RESIDENCE琴似駅)
賃貸 マンションプルミエールメゾン琴似(旧S-RESIDENCE琴似駅)
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区琴似一条5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール発寒南
賃貸 マンショングランディール発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩4分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩20分北海道札幌市西区西町北5丁目2番7号築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランティエラGG
賃貸 マンショングランティエラGG
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩5分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区琴似四条6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区琴似四条6丁目 マンション
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分 JR函館本線 琴似駅 徒歩13分北海道札幌市西区琴似四条6丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区西野四条6丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市西区西野四条6丁目 アパート
札幌市営東西線 発寒南駅 バス13分 西野3条6丁目下車 徒歩4分 札幌市営東西線 琴似駅 バス19分 西野3条6丁目下車 徒歩4分北海道札幌市西区西野四条6丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ローズ琴似
賃貸 マンションサン・ローズ琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩13分北海道札幌市西区琴似四条6丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OROMONTE二十四軒
賃貸 マンションOROMONTE二十四軒
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩11分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩14分北海道札幌市西区二十四軒三条1丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区山の手三条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区山の手三条1丁目 マンション
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分 JR函館本線 琴似駅 徒歩16分北海道札幌市西区山の手三条1丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区山の手三条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区山の手三条1丁目 マンション
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分北海道札幌市西区山の手三条1丁目築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラッセ琴似ステーション
賃貸 マンションクラッセ琴似ステーション
JR函館本線 琴似駅 徒歩3分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩12分北海道札幌市西区八軒一条東1丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Unjour発寒南
賃貸 マンションUnjour発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩4分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩19分北海道札幌市西区発寒三条5丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7th regal琴似
賃貸 マンション7th regal琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分 JR函館本線 琴似駅 徒歩7分北海道札幌市西区琴似三条3丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Ravine山の手
賃貸 マンションGrand Ravine山の手
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩18分北海道札幌市西区山の手二条2丁目4-45築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード二十四軒I
賃貸 アパートソレアード二十四軒I
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分 JR函館本線 琴似駅 徒歩12分北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目1-4築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドール
賃貸 マンションメゾンドール
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目5-3築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RITZ GRAND 琴似
賃貸 マンションRITZ GRAND 琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライマル札幌琴似(旧サムティレジデンス琴似駅前)
賃貸 マンションプライマル札幌琴似(旧サムティレジデンス琴似駅前)
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 JR函館本線 琴似駅 徒歩7分北海道札幌市西区琴似二条4丁目1番21号築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムリバーフィールド
賃貸 マンションハイムリバーフィールド
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分北海道札幌市西区琴似一条6丁目2番24号築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィブレ大和
賃貸 マンションヴィブレ大和
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 JR函館本線 琴似駅 徒歩12分北海道札幌市西区琴似二条5丁目2番24号築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。