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プルミエ等々力
賃貸 アパートプルミエ等々力
東急大井町線 尾山台駅 徒歩11分 東急大井町線 等々力駅 徒歩12分東京都世田谷区等々力6丁目10-15築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区等々力7丁目14-13 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区等々力7丁目14-13 マンション
東急大井町線 尾山台駅 徒歩13分東京都世田谷区等々力7丁目14-13築18年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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渡辺ハイツ
賃貸 アパート渡辺ハイツ
東急大井町線 等々力駅 徒歩5分 東急大井町線 尾山台駅 徒歩8分東京都世田谷区等々力2丁目9-12築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SOLASIA residence尾山台
賃貸 マンションSOLASIA residence尾山台
東急大井町線 九品仏駅 徒歩10分 東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分東京都世田谷区尾山台1丁目17-11築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RIVER SIDE 等々力II
賃貸 マンションRIVER SIDE 等々力II
東急大井町線 等々力駅 徒歩12分 東急大井町線 尾山台駅 徒歩15分東京都世田谷区等々力1丁目3-16築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティライブ等々力
賃貸 マンションシティライブ等々力
東急大井町線 尾山台駅 徒歩16分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩19分東京都世田谷区等々力7丁目19-15築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区等々力7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区等々力7丁目 マンション
東急東横線 自由が丘駅 徒歩19分 東急大井町線 尾山台駅 徒歩16分東京都世田谷区等々力7丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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等々力ホームズ
賃貸 マンション等々力ホームズ
東急大井町線 尾山台駅 徒歩2分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩8分東京都世田谷区等々力5丁目築33年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区尾山台1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区尾山台1丁目 マンション
東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩10分東京都世田谷区尾山台1丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区等々力8丁目25-16 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区等々力8丁目25-16 マンション
東急大井町線 等々力駅 徒歩13分 東急大井町線 尾山台駅 徒歩17分東京都世田谷区等々力8丁目25-16築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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等々力フラワーガーデン
賃貸 マンション等々力フラワーガーデン
東急大井町線 等々力駅 徒歩13分 東急大井町線 尾山台駅 徒歩17分東京都世田谷区等々力8丁目25-16築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Comfort深沢
賃貸 アパートComfort深沢
東急大井町線 尾山台駅 徒歩17分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩22分東京都世田谷区深沢3丁目12-11築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区玉堤1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区玉堤1丁目 マンション
東急大井町線 尾山台駅 徒歩20分東京都世田谷区玉堤1丁目築50年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ恵比寿
賃貸 マンションハイツ恵比寿
東急大井町線 尾山台駅 徒歩17分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩20分東京都世田谷区深沢3丁目9-10築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区尾山台3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区尾山台3丁目 アパート
東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩7分東京都世田谷区尾山台3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区等々力1丁目3-16 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区等々力1丁目3-16 マンション
東急大井町線 等々力駅 徒歩12分 東急大井町線 尾山台駅 徒歩15分東京都世田谷区等々力1丁目3-16築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ八十七 B棟
賃貸 アパートハイツ八十七 B棟
東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分 東急大井町線 尾山台駅 徒歩8分東京都世田谷区奥沢8丁目26-23築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二サンハイツ
賃貸 アパート第二サンハイツ
東急大井町線 尾山台駅 徒歩18分 東急大井町線 等々力駅 徒歩18分東京都世田谷区深沢4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区等々力5丁目11-24 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区等々力5丁目11-24 アパート
東急大井町線 尾山台駅 徒歩8分 東急大井町線 等々力駅 徒歩13分東京都世田谷区等々力5丁目11-24築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターハイツ
賃貸 アパートスターハイツ
東急大井町線 尾山台駅 徒歩8分 東急大井町線 等々力駅 徒歩13分東京都世田谷区等々力5丁目11-24築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区等々力7丁目12-8 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区等々力7丁目12-8 アパート
東急大井町線 尾山台駅 徒歩13分 東急大井町線 等々力駅 徒歩13分東京都世田谷区等々力7丁目12-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール等々力
賃貸 アパートグランドール等々力
東急大井町線 尾山台駅 徒歩13分 東急大井町線 等々力駅 徒歩13分東京都世田谷区等々力7丁目12-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスタリア尾山台
賃貸 マンションカスタリア尾山台
東急大井町線 尾山台駅 徒歩11分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩20分東京都世田谷区等々力7丁目14番13号築18年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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等々力コーポラス
賃貸 マンション等々力コーポラス
東急大井町線 等々力駅 徒歩3分 東急大井町線 尾山台駅 徒歩7分東京都世田谷区等々力2丁目30-7築59年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。