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神奈川県横浜市戸塚区深谷町544 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区深谷町544 アパート
JR横須賀線 戸塚駅 バス10分 三叉路下車 徒歩7分 JR東海道本線 大船駅 バス17分 クラブ前下車 徒歩1分神奈川県横浜市戸塚区深谷町544築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンテラス福富
賃貸 テラスハウスグリーンテラス福富
JR東海道本線 大船駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩18分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目23-46築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岩瀬1647-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市岩瀬1647-1 マンション
JR東海道本線 大船駅 バス10分 今泉下車 徒歩2分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩37分神奈川県鎌倉市岩瀬1647-1築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市台2丁目20-23 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市台2丁目20-23 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩15分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩4分神奈川県鎌倉市台2丁目20-23築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市関谷1122-21 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市関谷1122-21 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス16分 影取下車 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 坂口下車 徒歩18分神奈川県鎌倉市関谷1122-21築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサコンフィ
賃貸 マンションカーサコンフィ
JR東海道本線 大船駅 バス10分 今泉下車 徒歩2分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩33分神奈川県鎌倉市岩瀬築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール影取
賃貸 マンショングランドール影取
JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 影取下車 徒歩5分 JR東海道本線 大船駅 バス23分 大清水入口下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区影取町239-1築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区深谷町629-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区深谷町629-1 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス24分 三叉路下車 徒歩9分 JR東海道本線 大船駅 バス17分 三叉路下車 徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区深谷町629-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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飯島町貸家
賃貸 一戸建て飯島町貸家
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩28分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス15分 飯島団地下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区飯島町1716-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飯島貸家
賃貸 一戸建て飯島貸家
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩29分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス18分 殿谷下車 徒歩1分神奈川県横浜市栄区飯島町489-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ本郷台
賃貸 マンションプレステージ本郷台
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩9分 JR東海道本線 大船駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目23-20 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目23-20 マンション
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩8分 JR東海道本線 大船駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目23-20築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディールシェルA
賃貸 アパートグランディールシェルA
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 貝殻坂下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区長沼町828築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市大船2060-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市大船2060-3 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩20分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市大船2060-3築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フェリーチェ
賃貸 アパートフェリーチェ
JR東海道本線 戸塚駅 バス10分 豊田中学校前下車 徒歩1分 JR東海道本線 大船駅 バス13分 南谷下車 徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区下倉田町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・花水木エスポワール
賃貸 アパートリブリ・花水木エスポワール
JR東海道本線 大船駅 徒歩15分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目12-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィステリア ハウス
賃貸 アパートウィステリア ハウス
JR東海道本線 大船駅 徒歩5分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩23分神奈川県横浜市栄区笠間1丁目2-29築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フローラ
賃貸 アパートフローラ
JR東海道本線 戸塚駅 バス11分 原宿下車 徒歩3分 JR横須賀線 大船駅 バス15分 原宿下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目10-22 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目10-22 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス11分 原宿下車 徒歩3分 JR横須賀線 大船駅 バス15分 原宿下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目10-22築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ南戸塚4号棟
賃貸 マンションヒルズ南戸塚4号棟
JR東海道本線 戸塚駅 バス9分 ヒルズ南戸塚下車 徒歩4分 JR横須賀線 大船駅 バス14分 下郷下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町築34年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレーユ玉縄
賃貸 アパートソレーユ玉縄
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩11分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市玉縄2丁目5-7築38年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市小袋谷 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市小袋谷 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市小袋谷築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレスユーハイツ
賃貸 アパートレオパレスユーハイツ
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩20分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市大船2060-3築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパークサイドIII
賃貸 アパートレオパレスパークサイドIII
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス11分 大道下車 徒歩5分神奈川県横浜市栄区飯島町2042-3築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2230-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2230-3 マンション
JR東海道本線 戸塚駅 バス9分 ヒルズ南戸塚下車 徒歩4分 JR横須賀線 大船駅 バス14分 下郷下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2230-3築34年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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森川マンション
賃貸 マンション森川マンション
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 バス21分 長尾台下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区長尾台町164築44年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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しまハイツ
賃貸 アパートしまハイツ
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩15分 湘南新宿ライン宇須 北鎌倉駅 徒歩16分神奈川県鎌倉市大船4丁目17-3築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市玉縄2丁目5-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市玉縄2丁目5-7 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩11分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市玉縄2丁目5-7築38年地上1階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市植木727-3 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県鎌倉市植木727-3 テラスハウス
JR横須賀線 大船駅 バス6分 南岡本下車 徒歩10分 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩34分神奈川県鎌倉市植木727-3築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AXIS原宿
賃貸 アパートAXIS原宿
JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 原宿下車 徒歩5分 JR横須賀線 大船駅 バス14分 原宿四ツ角下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目9-1築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。