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Ululu・Hale
賃貸 アパートUlulu・Hale
JR常磐線 牛久駅 徒歩12分茨城県牛久市牛久町3188-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフル・A
賃貸 アパートグレイスフル・A
JR常磐線 牛久駅 徒歩23分茨城県牛久市柏田町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルレジデンスB
賃貸 アパートエクセルレジデンスB
JR常磐線 牛久駅 徒歩17分茨城県牛久市中央2丁目23-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレンツェント
賃貸 マンショングレンツェント
JR常磐線 牛久駅 徒歩17分茨城県牛久市中央1丁目7-1築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルタルイ弐番館
賃貸 マンションキャッスルタルイ弐番館
JR常磐線 牛久駅 徒歩12分茨城県牛久市田宮2丁目40-7築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市中央1丁目7-1 マンション
賃貸 マンション茨城県牛久市中央1丁目7-1 マンション
JR常磐線 牛久駅 徒歩17分茨城県牛久市中央1丁目7-1築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市中央2丁目23-2 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市中央2丁目23-2 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩17分茨城県牛久市中央2丁目23-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市田宮2丁目40-7 マンション
賃貸 マンション茨城県牛久市田宮2丁目40-7 マンション
JR常磐線 牛久駅 徒歩12分茨城県牛久市田宮2丁目40-7築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ululu・Hale
賃貸 アパートUlulu・Hale
JR常磐線 牛久駅 徒歩12分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 4.9km茨城県牛久市牛久町3188-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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つくば市自由ケ丘974-38戸建
賃貸 一戸建てつくば市自由ケ丘974-38戸建
JR常磐線 牛久駅 7.7km つくばエクスプレス みらい平駅 8km茨城県つくば市自由ケ丘築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市田宮2丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市田宮2丁目 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩14分茨城県牛久市田宮2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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nanoハウスII
賃貸 アパートnanoハウスII
JR常磐線 牛久駅 徒歩15分茨城県牛久市刈谷町2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森の里‐R住宅
賃貸 一戸建て森の里‐R住宅
JR常磐線 牛久駅 バス15分 森の里中央下車 4.2km JR常磐線 ひたち野うしく駅 6.3km茨城県つくば市森の里築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市中央4丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県牛久市中央4丁目 マンション
JR常磐線 牛久駅 徒歩8分茨城県牛久市中央4丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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いぶき野ハイツ
賃貸 アパートいぶき野ハイツ
JR常磐線 牛久駅 徒歩9分茨城県牛久市牛久町3137-27築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス牛久
賃貸 マンションリブレス牛久
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩30分 JR常磐線 牛久駅 バス1分 上柏田3丁目西下車 徒歩2分茨城県牛久市上柏田3丁目47番1号築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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牛久アーバンヒルA棟
賃貸 アパート牛久アーバンヒルA棟
JR常磐線 牛久駅 徒歩24分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.2km茨城県牛久市栄町3丁目5築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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牛久アーバンヒルB棟
賃貸 アパート牛久アーバンヒルB棟
JR常磐線 牛久駅 徒歩24分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.2km茨城県牛久市栄町3丁目5築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイシティ刈谷
賃貸 アパートハイシティ刈谷
JR常磐線 牛久駅 徒歩15分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 5.4km茨城県牛久市刈谷町2丁目176-1築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’Sパビリオン A
賃貸 アパートK’Sパビリオン A
つくばエクスプレス つくば駅 バス20分 下横場入口バス停下車 徒歩2分 JR常磐線 牛久駅 バス15分 下横場入口バス停下車 徒歩2分茨城県つくば市高野台2丁目11-7築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’Sパビリオン C
賃貸 アパートK’Sパビリオン C
つくばエクスプレス つくば駅 バス20分 下横場入口バス停下車 徒歩2分 JR常磐線 牛久駅 バス15分 下横場入口バス停下車 徒歩2分茨城県つくば市高野台2丁目11-7築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャローム
賃貸 アパートシャローム
JR常磐線 牛久駅 徒歩24分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.4km茨城県牛久市栄町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K・Sパビリオン
賃貸 アパートK・Sパビリオン
つくばエクスプレス つくば駅 バス22分 高野台中央下車 徒歩2分 JR常磐線 牛久駅 バス18分 高野台中央下車 徒歩2分茨城県つくば市高野台2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市南7丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て茨城県牛久市南7丁目 一戸建て
JR常磐線 牛久駅 徒歩19分茨城県牛久市南7丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市栄町2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県牛久市栄町2丁目 マンション
JR常磐線 牛久駅 バス10分 栄町3丁目下車 徒歩5分茨城県牛久市栄町2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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good moon A
賃貸 アパートgood moon A
JR常磐線 牛久駅 バス14分 上柏田2丁目北下車 徒歩3分茨城県牛久市上柏田2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイバレーA棟
賃貸 アパートスカイバレーA棟
JR常磐線 牛久駅 バス7分 刈谷四丁目下車 徒歩5分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 5.2km茨城県牛久市刈谷町3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン宮本E
賃貸 アパートサンガーデン宮本E
JR常磐線 牛久駅 バス14分 高野台中央下車 徒歩8分 つくばエクスプレス つくば駅 バス21分 理化学研究所下車 徒歩6分茨城県つくば市高野台2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン宮本AB
賃貸 アパートサンガーデン宮本AB
JR常磐線 牛久駅 バス14分 高野台中央下車 徒歩8分 つくばエクスプレス つくば駅 バス21分 理化学研究所下車 徒歩5分茨城県つくば市高野台2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドスケープG棟
賃貸 アパートランドスケープG棟
JR常磐線 牛久駅 バス2分 新山下車 徒歩4分 つくばエクスプレス みどりの駅 バス33分 新山下車 徒歩4分茨城県つくば市高見原1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。