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シルビア小田原
賃貸 マンションシルビア小田原
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩7分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 3.3km神奈川県小田原市酒匂1丁目5-34築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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梁のある家 Retro Modern Odawara
賃貸 一戸建て梁のある家 Retro Modern Odawara
JR東海道本線 小田原駅 バス8分 久野車庫前下車 徒歩2分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩15分神奈川県小田原市久野665-18築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレイユ
賃貸 マンショングランドソレイユ
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩4分 小田急小田原線 足柄駅 徒歩10分神奈川県小田原市扇町1丁目44-1築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダサンシャインIII
賃貸 アパートミランダサンシャインIII
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩10分 小田急小田原線 足柄駅 徒歩13分神奈川県小田原市久野90-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドパレス
賃貸 マンショングランドパレス
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩10分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 3.3km神奈川県小田原市酒匂1丁目12-12築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール M
賃貸 アパートグランドゥール M
JR東海道本線 小田原駅 徒歩18分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩12分神奈川県小田原市扇町2丁目2-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポゆり
賃貸 アパートコーポゆり
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩33分神奈川県小田原市南鴨宮2丁目23-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスロック フィールド
賃貸 アパートレオパレスロック フィールド
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩7分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩30分神奈川県小田原市下新田168-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストプランタン
賃貸 アパートレオネクストプランタン
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩7分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩10分神奈川県小田原市扇町1丁目16-17築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスつつみ
賃貸 アパートレオパレスつつみ
小田急小田原線 足柄駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩10分神奈川県小田原市久野207-8築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール B
賃貸 テラスハウスルミエール B
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩13分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 バス19分 保険センター入口バス停下車 徒歩5分神奈川県小田原市酒匂1丁目24-32築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市寿町1丁目18-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市寿町1丁目18-5 マンション
JR東海道本線 小田原駅 バス3分 カネボウ前下車 徒歩10分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩14分神奈川県小田原市寿町1丁目18-5築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングレイスN
賃貸 アパートサングレイスN
小田急小田原線 足柄駅 徒歩14分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩13分神奈川県小田原市久野430-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ プリートN
賃貸 アパートカーサ プリートN
小田急小田原線 足柄駅 徒歩15分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩16分神奈川県小田原市久野398-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市寿町5丁目21-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市寿町5丁目21-1 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩18分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩21分神奈川県小田原市寿町5丁目21-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カインド不二?2
賃貸 マンションカインド不二?2
小田急小田原線 足柄駅 徒歩21分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩18分神奈川県小田原市久野築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プティ アンジェ
賃貸 アパートプティ アンジェ
湘南新宿ライン高海 鴨宮駅 徒歩14分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 3.5km神奈川県小田原市酒匂2丁目20-7築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カインド不二No.2
賃貸 マンションカインド不二No.2
小田急小田原線 足柄駅 徒歩22分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩18分神奈川県小田原市久野852-10築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム フジ
賃貸 アパートシティハイム フジ
小田急小田原線 足柄駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩19分神奈川県小田原市久野689築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンM.K
賃貸 マンションメゾンM.K
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩9分 小田急小田原線 足柄駅 徒歩12分神奈川県小田原市久野21築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンスHM
賃貸 マンションエレガンスHM
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩12分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩31分神奈川県小田原市南鴨宮2丁目32-32築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャン・ド・フルールA
賃貸 アパートシャン・ド・フルールA
小田急小田原線 足柄駅 徒歩20分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分神奈川県小田原市久野698-5築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティーII
賃貸 マンションアクティーII
小田急小田原線 足柄駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩4分神奈川県小田原市扇町1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスF
賃貸 テラスハウスフレグランスF
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩10分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 3.4km神奈川県小田原市酒匂2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市扇町3丁目7-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市扇町3丁目7-18 アパート
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩2分 小田急小田原線 足柄駅 徒歩9分神奈川県小田原市扇町3丁目7-18築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一寸木アパート
賃貸 アパート一寸木アパート
小田急小田原線 足柄駅 徒歩10分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩3分神奈川県小田原市扇町1丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山田ハイツ
賃貸 マンション山田ハイツ
小田急小田原線 足柄駅 徒歩22分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩19分神奈川県小田原市久野築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ラニィ
賃貸 アパートメゾン・ラニィ
小田急小田原線 足柄駅 徒歩17分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩19分神奈川県小田原市久野築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ
賃貸 アパートサンコーポ
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩2分 小田急小田原線 足柄駅 徒歩9分神奈川県小田原市扇町3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス星野
賃貸 マンションジュネス星野
小田急小田原線 足柄駅 徒歩20分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩19分神奈川県小田原市久野築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。