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東京都世田谷区池尻3丁目3-5 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区池尻3丁目3-5 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩1分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分東京都世田谷区池尻3丁目3-5築23年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲生ビル
賃貸 マンション稲生ビル
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩9分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩14分東京都世田谷区池尻4丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークプレイス池尻大橋
賃貸 マンションオークプレイス池尻大橋
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩17分東京都目黒区大橋2丁目22-20築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区池尻4丁目34-10 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区池尻4丁目34-10 マンション
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩9分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩14分東京都世田谷区池尻4丁目34-10築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区三宿1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区三宿1丁目 アパート
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分東京都世田谷区三宿1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ぺルラ池尻大橋II
賃貸 マンションラ・ぺルラ池尻大橋II
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩10分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分東京都世田谷区池尻4丁目34-10築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラビュール三宿
賃貸 マンションラビュール三宿
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分東京都世田谷区池尻3丁目28-3築20年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区池尻3丁目28-3 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区池尻3丁目28-3 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分東京都世田谷区池尻3丁目28-3築20年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都目黒区大橋2丁目22-20 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区大橋2丁目22-20 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩17分東京都目黒区大橋2丁目22-20築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区三宿2丁目2-8 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区三宿2丁目2-8 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩15分東京都世田谷区三宿2丁目2-8築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区下馬2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区下馬2丁目 マンション
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分東京都世田谷区下馬2丁目築52年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区池尻4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区池尻4丁目 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩14分東京都世田谷区池尻4丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区池尻1丁目11-11 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区池尻1丁目11-11 マンション
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分東京都世田谷区池尻1丁目11-11築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエンタル東山
賃貸 マンションオリエンタル東山
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩11分東京都目黒区東山2丁目築44年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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trias228
賃貸 マンションtrias228
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩15分東京都世田谷区三宿2丁目2-8築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン三井
賃貸 マンションメゾン三井
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分東京都世田谷区池尻1丁目11-11築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都目黒区青葉台3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区青葉台3丁目 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 東急東横線 中目黒駅 徒歩12分東京都目黒区青葉台3丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区青葉台3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区青葉台3丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩14分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分東京都目黒区青葉台3丁目築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区青葉台3丁目17-7 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区青葉台3丁目17-7 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩13分東京都目黒区青葉台3丁目17-7築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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チェリーハイツ
賃貸 マンションチェリーハイツ
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩14分東京都世田谷区池尻4丁目25-14築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区東山2丁目2-2 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区東山2丁目2-2 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩11分東京都目黒区東山2丁目2-2築44年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区池尻4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区池尻4丁目 アパート
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩12分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩17分東京都世田谷区池尻4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区三宿2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区三宿2丁目 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分東京都世田谷区三宿2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フロール氷川台
賃貸 マンションフロール氷川台
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分東京都目黒区大橋2丁目12-2築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区大橋2丁目12-2 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区大橋2丁目12-2 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩9分東京都目黒区大橋2丁目12-2築46年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルア三宿
賃貸 マンションベルア三宿
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分東京都世田谷区池尻2丁目35-7築10年地上11階建て-
間取り図
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ソフィータMISHUKU
賃貸 アパートソフィータMISHUKU
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩14分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分東京都世田谷区三宿2丁目19-17築7年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区三宿2丁目19-17 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区三宿2丁目19-17 アパート
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩14分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分東京都世田谷区三宿2丁目19-17築7年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区下馬1丁目11-6 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区下馬1丁目11-6 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分東京都世田谷区下馬1丁目11-6築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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東京都目黒区五本木1丁目1-3 アパート
賃貸 アパート東京都目黒区五本木1丁目1-3 アパート
東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分東京都目黒区五本木1丁目1-3築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。