-
レオパレスK T
賃貸 マンションレオパレスK T
小田急小田原線 生田駅 徒歩17分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩25分神奈川県川崎市多摩区生田3丁目6-4築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 マンション
小田急小田原線 生田駅 バス8分 百合丘高校前下車 徒歩1分 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 バス12分 百合丘高校前下車 徒歩1分神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1築22年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目17-35 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目17-35 マンション
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩15分 小田急小田原線 生田駅 徒歩19分神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目17-35築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライブリー三田
賃貸 マンションライブリー三田
小田急小田原線 生田駅 徒歩4分 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩19分神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28-2築43年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
AZULブランカ
賃貸 マンションAZULブランカ
JR南武線 中野島駅 徒歩14分 小田急小田原線 生田駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-10築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SOUTH OAKIII
賃貸 アパートSOUTH OAKIII
小田急小田原線 生田駅 バス10分 南生田二丁目下車 徒歩2分 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目4-11築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カサベルデ K
賃貸 アパートカサベルデ K
小田急小田原線 生田駅 バス8分 南生田保育園前下車 徒歩1分 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩20分神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目2-11築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンリーフA
賃貸 アパートグリーンリーフA
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス12分 餅井坂下車 徒歩5分 小田急小田原線 生田駅 バス7分 餅坂下車 徒歩1分神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目19-7築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目19-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目19-7 アパート
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス12分 餅井坂下車 徒歩5分 小田急小田原線 生田駅 バス7分 餅坂下車 徒歩1分神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目19-7築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-10 マンション
JR南武線 中野島駅 徒歩12分 小田急小田原線 生田駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-10築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ニューSIII
賃貸 アパートニューSIII
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩7分 小田急小田原線 生田駅 徒歩9分神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目19-21 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目19-21 アパート
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩10分 小田急小田原線 生田駅 徒歩19分神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目19-21築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソフィアII
賃貸 アパートソフィアII
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩9分 小田急小田原線 生田駅 徒歩23分神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスますがた
賃貸 アパートレオパレスますがた
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩13分 小田急小田原線 生田駅 徒歩22分神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目4-3築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス多摩ハッピーランド
賃貸 アパートレオパレス多摩ハッピーランド
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩14分 小田急小田原線 生田駅 徒歩23分神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-4築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目10-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目10-7 アパート
小田急小田原線 生田駅 徒歩25分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス20分 生田高校前下車 徒歩5分神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目10-7築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目17-36 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目17-36 マンション
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩7分 小田急小田原線 生田駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目17-36築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オーブ アビタシオンK
賃貸 アパートオーブ アビタシオンK
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス24分 幼稚園前下車 徒歩13分 小田急小田原線 生田駅 徒歩23分神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目30-8築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目10-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目10-12 アパート
小田急小田原線 生田駅 バス6分 生田高校前下車 徒歩3分 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩30分神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目10-12築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ぷるみえ〜るぷろむな〜ど
賃貸 アパートぷるみえ〜るぷろむな〜ど
小田急小田原線 生田駅 バス6分 生田高校前下車 徒歩3分 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩30分神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目10-7築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
どぅじえむ・ぷろむな〜ど
賃貸 アパートどぅじえむ・ぷろむな〜ど
小田急小田原線 生田駅 バス6分 生田高校前下車 徒歩3分 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩30分神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目10-12築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
読売ランドAハウス
賃貸 マンション読売ランドAハウス
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩7分 小田急小田原線 生田駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目17-36築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドコスモ
賃貸 マンションメゾンドコスモ
JR南武線 中野島駅 徒歩8分 小田急小田原線 生田駅 徒歩20分神奈川県川崎市多摩区生田1丁目12-8築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストアルカディア長沢
賃貸 アパートレオネクストアルカディア長沢
小田急小田原線 生田駅 徒歩21分 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩29分神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目10-7築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目26-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目26-8 マンション
JR南武線 中野島駅 徒歩7分 小田急小田原線 生田駅 徒歩21分神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目26-8築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンフリーゼW棟
賃貸 マンションサンフリーゼW棟
JR南武線 中野島駅 徒歩7分 小田急小田原線 生田駅 徒歩21分神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目26-8築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目18-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目18-3 アパート
小田急小田原線 生田駅 徒歩22分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス21分 東長沢下車 徒歩3分神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目18-3築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジュネス橋場I
賃貸 アパートジュネス橋場I
小田急小田原線 生田駅 徒歩22分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス21分 東長沢下車 徒歩3分神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目18-3築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目10-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目10-7 アパート
小田急小田原線 生田駅 徒歩21分 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩29分神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目10-7築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-10-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-10-4 マンション
JR南武線 中野島駅 徒歩9分 小田急小田原線 生田駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-10-4築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。