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ボヌールメゾン
賃貸 アパートボヌールメゾン
JR千歳線 北広島駅 徒歩8分 JR千歳線 島松駅 5.8km北海道北広島市新富町西1丁目6番3号築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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blanche neige trois(ブランシュネージュト
賃貸 マンションblanche neige trois(ブランシュネージュト
JR千歳線 北広島駅 徒歩7分 JR千歳線 上野幌駅 7.8km北海道北広島市稲穂町西4丁目1-2築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースバレー
賃貸 マンションノースバレー
JR千歳線 北広島駅 徒歩5分 JR千歳線 島松駅 6.2km北海道北広島市新富町東1丁目1番地12築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道北広島市共栄町1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道北広島市共栄町1丁目 マンション
JR千歳線 北広島駅 徒歩17分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス25分 北の台下車 徒歩5分北海道北広島市共栄町1丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道北広島市共栄町1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道北広島市共栄町1丁目 マンション
JR千歳線 北広島駅 徒歩17分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス27分 北の台下車 徒歩5分北海道北広島市共栄町1丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lavender Terrace
賃貸 マンションLavender Terrace
JR千歳線 北広島駅 徒歩17分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス25分 北の台下車 徒歩5分北海道北広島市共栄町1丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Patria大曲 (パトリア)
賃貸 アパートPatria大曲 (パトリア)
バス 中央バス南ヶ丘4丁目下車 徒歩2分 JR千歳線 北広島駅 6.9km北海道北広島市大曲南ヶ丘4丁目4-22築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道北広島市松葉町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て北海道北広島市松葉町1丁目 一戸建て
JR千歳線 北広島駅 徒歩23分北海道北広島市松葉町1丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Premier-ist N.43
賃貸 マンションPremier-ist N.43
JR千歳線 北広島駅 徒歩8分 JR千歳線 上野幌駅 7km北海道北広島市美沢3丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道北広島市美沢3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道北広島市美沢3丁目 マンション
JR千歳線 北広島駅 徒歩8分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス28分 広島市街下車 徒歩9分北海道北広島市美沢3丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド壱番館
賃貸 アパートリバーサイド壱番館
JR千歳線 北広島駅 徒歩15分 JR千歳線 島松駅 5.3km北海道北広島市新富町西3丁目1番地13築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道北広島市共栄町1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道北広島市共栄町1丁目 アパート
JR千歳線 北広島駅 徒歩16分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス31分 広島市街下車 徒歩4分北海道北広島市共栄町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランコートY・S
賃貸 アパートグランコートY・S
JR千歳線 北広島駅 徒歩16分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス31分 広島市街下車 徒歩4分北海道北広島市共栄町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アクティヴマンション
賃貸 マンションアクティヴマンション
JR千歳線 北広島駅 徒歩9分 JR千歳線 上野幌駅 6.9km北海道北広島市美沢3丁目13番地1築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーサイドヒルズ
賃貸 マンションリバーサイドヒルズ
JR千歳線 北広島駅 徒歩9分 JR千歳線 上野幌駅 6.8km北海道北広島市美沢3丁目9-2築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アトラスビル
賃貸 マンションアトラスビル
JR千歳線 北広島駅 徒歩15分 バス 稲穂西下車 徒歩2分北海道北広島市朝日町3丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェステンヴィラ
賃貸 アパートヴェステンヴィラ
JR千歳線 上野幌駅 バス10分 西の里下車 徒歩4分 JR千歳線 北広島駅 バス20分 西の里下車 徒歩4分北海道北広島市西の里北1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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YKマンション
賃貸 アパートYKマンション
JR千歳線 北広島駅 徒歩9分 JR千歳線 上野幌駅 バス16分 広島市街下車 徒歩7分北海道北広島市美沢2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道北広島市中央2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道北広島市中央2丁目 マンション
JR千歳線 北広島駅 徒歩11分 JR千歳線 上野幌駅 バス15分 広島市街下車 徒歩5分北海道北広島市中央2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プルミエール・ミウ・ヴィ
賃貸 マンションプルミエール・ミウ・ヴィ
JR千歳線 北広島駅 徒歩11分 JR千歳線 上野幌駅 バス15分 広島市街下車 徒歩5分北海道北広島市中央2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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北海道北広島市共栄町5丁目 アパート
賃貸 アパート北海道北広島市共栄町5丁目 アパート
JR千歳線 北広島駅 バス9分 共栄亭下車 徒歩5分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 バス19分 共栄下車 徒歩5分北海道北広島市共栄町5丁目築18年地上2階建て-
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間取り / 面積
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クレール伍番館
賃貸 アパートクレール伍番館
JR千歳線 北広島駅 バス9分 共栄亭下車 徒歩5分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 バス19分 共栄下車 徒歩5分北海道北広島市共栄町5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クリア美しが丘
賃貸 マンションクリア美しが丘
札幌市営東豊線 福住駅 バス23分 三里塚小学校下車 徒歩6分 JR千歳線 北広島駅 バス24分 三里塚小学校下車 徒歩6分北海道札幌市清田区美しが丘二条8丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスリラ
賃貸 シェアハウスレオパレスリラ
JR千歳線 北広島駅 徒歩16分北海道北広島市中央2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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カゼル中央
賃貸 マンションカゼル中央
JR千歳線 北広島駅 徒歩5分 JR千歳線 島松駅 6.3km北海道北広島市中央6丁目13番地10号築28年地上4階建て-
間取り図
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グランファインII
賃貸 アパートグランファインII
JR千歳線 北広島駅 徒歩20分 JR千歳線 上野幌駅 6.8km北海道北広島市共栄町4丁目18番13号築21年地上2階建て-
間取り図
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Maison de Hiro
賃貸 マンションMaison de Hiro
JR千歳線 北広島駅 徒歩17分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス27分 北の台下車 徒歩5分北海道北広島市共栄町1丁目築4年地上4階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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藤ハイツ第5
賃貸 アパート藤ハイツ第5
JR千歳線 北広島駅 徒歩8分 JR千歳線 島松駅 6.9km北海道北広島市美沢3丁目1番16号築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアベニュー北広島
賃貸 マンションパークアベニュー北広島
JR千歳線 北広島駅 徒歩8分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス28分 広島市街下車 徒歩9分北海道北広島市美沢3丁目築6年地上4階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール伍番館
賃貸 テラスハウスクレール伍番館
JR千歳線 北広島駅 徒歩23分 JR千歳線 上野幌駅 6.5km北海道北広島市共栄町5丁目2番2号築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。