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アウローラ
賃貸 マンションアウローラ
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北二十一条西3丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホープ北21
賃貸 マンションホープ北21
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北二十一条西5丁目築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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33.4㎡
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NEW -
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5.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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37.38㎡
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5.0 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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33.4㎡
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5.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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1LDK
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37.38㎡
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5.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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1LDK
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33.4㎡
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5.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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33.4㎡
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5.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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33.4㎡
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5.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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37.38㎡
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5.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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33.4㎡
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Tartine N21 (タルティーヌN21)
賃貸 マンションTartine N21 (タルティーヌN21)
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩8分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩14分北海道札幌市北区北二十一条西7丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルムあをき北
賃貸 マンションシャルムあをき北
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩14分北海道札幌市北区北十九条西6丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンマンション2
賃貸 マンションアーバンマンション2
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北十九条西2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースカナル
賃貸 マンションノースカナル
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十一条西2丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CREA北22条
賃貸 マンションCREA北22条
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩8分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩16分北海道札幌市北区北二十二条西8丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインステージ
賃貸 マンションファインステージ
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北十九条西5丁目築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モルティーニN20
賃貸 マンションモルティーニN20
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩8分北海道札幌市北区北二十条西3丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプレンドールノルド20
賃貸 マンションスプレンドールノルド20
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十条西6丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークパレス25条
賃貸 マンションアークパレス25条
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十五条西4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルムN23A棟
賃貸 アパートエルムN23A棟
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩16分北海道札幌市北区北二十三条西9丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Tramontana N26W5
賃貸 マンションTramontana N26W5
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十六条西5丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十二条西7丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区北三十二条西7丁目 アパート
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩17分北海道札幌市北区北三十二条西7丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオ北21
賃貸 マンションパティオ北21
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分北海道札幌市北区北二十一条西3丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストハイムN18
賃貸 マンションフォレストハイムN18
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北十八条西3丁目築24年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トミイビル No.40
賃貸 マンショントミイビル No.40
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北十八条西4丁目築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RJ North23 アールジェイノース23
賃貸 マンションRJ North23 アールジェイノース23
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩15分北海道札幌市北区北二十三条西2丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アローハウス
賃貸 マンションアローハウス
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩16分北海道札幌市北区北二十五条西5丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトパレス
賃貸 マンションホワイトパレス
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分北海道札幌市北区北十九条西7丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Angelic village北23条 エンジェリックヴィレ
賃貸 マンションAngelic village北23条 エンジェリックヴィレ
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩8分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩18分北海道札幌市北区北二十三条西9丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール
賃貸 アパートボヌール
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩17分 JR学園都市線 新川駅 徒歩14分北海道札幌市北区北二十九条西10丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PremiereN21
賃貸 マンションPremiereN21
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十一条西2丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシェルト北大前
賃貸 マンションプレシェルト北大前
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北二十条西6丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン北20
賃貸 マンションベルメゾン北20
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩11分北海道札幌市東区北二十条東1丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデフィラ2
賃貸 マンショングランデフィラ2
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十二条西3丁目築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドヴァンテージN23
賃貸 アパートアドヴァンテージN23
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩20分北海道札幌市東区北二十三条東3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロッサ美香保
賃貸 マンションブロッサ美香保
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩8分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩23分北海道札幌市東区北二十三条東5丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ・トール
賃貸 マンショングランデ・トール
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩1分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十三条西3丁目2-43築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北二十八条西5丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区北二十八条西5丁目 アパート
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北二十八条西5丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。