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エーゼット小禄南
賃貸 マンションエーゼット小禄南
沖縄都市モノレール 小禄駅 徒歩14分 沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩17分沖縄県那覇市小禄5丁目15-22築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェM`s
賃貸 マンションフェリーチェM`s
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 27.2km沖縄県中頭郡読谷村字比謝292-2築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K・Iコーポ
賃貸 マンションK・Iコーポ
沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩14分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩17分沖縄県那覇市辻1丁目11-14築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンドーバーテラス識名
賃貸 マンションアンドーバーテラス識名
-沖縄県那覇市識名1丁目24番19号築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フォルシア マエザト
賃貸 マンションフォルシア マエザト
-沖縄県糸満市字真栄里2013番地3築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖縄県那覇市識名1丁目24番19号 マンション
賃貸 マンション沖縄県那覇市識名1丁目24番19号 マンション
-沖縄県那覇市識名1丁目24番19号築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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沖縄県糸満市字真栄里2013番地3 マンション
賃貸 マンション沖縄県糸満市字真栄里2013番地3 マンション
-沖縄県糸満市字真栄里2013番地3築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ナチュライフ北斗
賃貸 マンションナチュライフ北斗
沖縄都市モノレール 安里駅 3.1km 沖縄都市モノレール 牧志駅 3.3km沖縄県那覇市字上間654-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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金正マンション
賃貸 マンション金正マンション
沖縄都市モノレール 首里駅 徒歩37分沖縄県那覇市字真地375-1築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Chula Vista Casa Daido
賃貸 マンションChula Vista Casa Daido
沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩5分 バス バス姫百合橋下車 徒歩7分沖縄県那覇市字大道築6年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサウスヴィラ
賃貸 マンションレオパレスサウスヴィラ
沖縄都市モノレール 首里駅 バス36分 兼城十字路下車 徒歩14分沖縄県島尻郡南風原町字宮平192-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神里アパート
賃貸 マンション神里アパート
沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩17分 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩25分沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-27築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス大新
賃貸 マンションレオパレス大新
沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩5分沖縄県那覇市三原1丁目14-11築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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ラフィーエ M.K.C.P
賃貸 マンションラフィーエ M.K.C.P
-沖縄県南城市佐敷字兼久106番地築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス秋桜
賃貸 マンションレオパレス秋桜
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス88分 県総合運動公園北口下車 徒歩15分沖縄県沖縄市比屋根3丁目12-10築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスOhana
賃貸 マンションレオパレスOhana
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス33分 宮城下車 徒歩5分沖縄県浦添市宮城1丁目31-2築13年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイス
賃貸 マンショングレイス
-沖縄県豊見城市字名嘉地103番地1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス阿波根1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス阿波根1号棟
沖縄都市モノレール 赤嶺駅 5.7km 沖縄都市モノレール 小禄駅 6.3km沖縄県糸満市字阿波根1575築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスなかち
賃貸 マンションレオパレスなかち
沖縄都市モノレール 赤嶺駅 徒歩32分沖縄県豊見城市字名嘉地102-1築19年地上2階建て-
間取り図
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コーラルリーフ大道
賃貸 マンションコーラルリーフ大道
沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩10分 沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩11分沖縄県那覇市字大道25-6築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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嘉数ロイヤルマンション
賃貸 マンション嘉数ロイヤルマンション
沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩3分 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩10分沖縄県那覇市牧志2丁目18-27築49年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィガラス
賃貸 マンションヴィガラス
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 バス87分 泡瀬三丁目下車 徒歩3分沖縄県沖縄市泡瀬3丁目22-15築10年地上6階建て-
間取り図
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レオパレスiZ
賃貸 マンションレオパレスiZ
沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 バス35分 小禄中学校前下車 徒歩16分沖縄県豊見城市字豊見城296-2築17年地上2階建て-
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グランデュール K
賃貸 マンショングランデュール K
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩33分沖縄県那覇市字天久770-8築5年地上4階建て-
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アリビオエム
賃貸 マンションアリビオエム
沖縄都市モノレール 首里駅 7.6km沖縄県南城市大里字稲嶺849-1築3年地上4階建て-
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レーヴグランディ松山 4F
賃貸 マンションレーヴグランディ松山 4F
沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩12分 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩12分沖縄県那覇市松山1丁目築7年地上12階建て-
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KL那覇松山
賃貸 マンションKL那覇松山
沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩6分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩12分沖縄県那覇市松山2丁目5-18築2年地上12階建て-
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レオパレスヒルサイド松尾II
賃貸 マンションレオパレスヒルサイド松尾II
沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩9分沖縄県那覇市松尾2丁目2-26築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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メゾンジョナサン
賃貸 マンションメゾンジョナサン
沖縄都市モノレール 赤嶺駅 4.9km 沖縄都市モノレール 小禄駅 5.7km沖縄県豊見城市字豊崎1-1164築18年地上5階建て-
間取り図
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プラビューおなが
賃貸 マンションプラビューおなが
沖縄都市モノレール 首里駅 バス15分 翁長団地前下車 徒歩3分沖縄県中頭郡西原町字翁長849-4築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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