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クレイノコーラルアイルIII
賃貸 アパートクレイノコーラルアイルIII
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩30分 沖縄都市モノレール 経塚駅 徒歩37分沖縄県浦添市城間2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城間
賃貸 アパート城間
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩33分 沖縄都市モノレール 経塚駅 3.5km沖縄県浦添市城間2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖縄県沖縄市松本5丁目11-41 マンション
賃貸 マンション沖縄県沖縄市松本5丁目11-41 マンション
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 17.6km沖縄県沖縄市松本5丁目11-41築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート おろく
賃貸 マンションコンフォート おろく
沖縄都市モノレール 小禄駅 徒歩19分 沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩18分沖縄県那覇市小禄3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴヤ
賃貸 アパートゴヤ
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 15.2km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 15.6km沖縄県沖縄市室川1丁目18-25築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・アリーエ III
賃貸 マンションヴィラ・アリーエ III
-沖縄県国頭郡金武町字屋嘉2359番地築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮里マンション
賃貸 マンション宮里マンション
沖縄都市モノレール 壺川駅 徒歩7分 沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩10分沖縄県那覇市壺川2丁目8-12築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖縄県国頭郡金武町字屋嘉2359番地 マンション
賃貸 マンション沖縄県国頭郡金武町字屋嘉2359番地 マンション
-沖縄県国頭郡金武町字屋嘉2359番地築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖縄県国頭郡宜野座村字漢那2067-2(詳細未定) マンション
賃貸 マンション 新築沖縄県国頭郡宜野座村字漢那2067-2(詳細未定) マンション
-沖縄県国頭郡宜野座村字漢那2067-2(詳細未定)新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ASAHI
賃貸 マンションASAHI
沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩17分 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩19分沖縄県那覇市三原3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖縄県中頭郡西原町字小那覇318-1 アパート
賃貸 アパート沖縄県中頭郡西原町字小那覇318-1 アパート
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 4.4km沖縄県中頭郡西原町字小那覇318-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仲西S&Ai
賃貸 アパート仲西S&Ai
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩35分 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 3.4km沖縄県浦添市仲西1丁目3-14築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日の出橋262
賃貸 アパート日の出橋262
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 14.7km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 15km沖縄県沖縄市胡屋6丁目8-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PARK HEIM ”WILL”
賃貸 アパートPARK HEIM ”WILL”
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩18分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩21分沖縄県那覇市安謝1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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又吉
賃貸 アパート又吉
沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩17分 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩19分沖縄県那覇市天久1丁目7-19築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊見城
賃貸 アパート豊見城
沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 バス9分 豊見城中央病院前下車 徒歩3分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス22分 豊見城中央病院前下車 徒歩3分沖縄県豊見城市字宜保築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーアンドケイ
賃貸 マンションユーアンドケイ
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩22分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩24分沖縄県那覇市天久1丁目18-15築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストTottom
賃貸 マンションレオネクストTottom
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 21.8km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 22.2km沖縄県うるま市安慶名3丁目40-8築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大山
賃貸 アパート大山
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 6.7km沖縄県宜野湾市大山3丁目4-31築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイドN与那原
賃貸 アパートシーサイドN与那原
沖縄都市モノレール 首里駅 5.8km沖縄県島尻郡与那原町字与那原47-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストハピネス
賃貸 アパートレオネクストハピネス
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 18.8km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 19.2km沖縄県うるま市字江洲492-10築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MUGEN1030
賃貸 アパートMUGEN1030
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 20.2km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 20.6km沖縄県うるま市字喜屋武353-3築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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トリビュート 久米
賃貸 マンショントリビュート 久米
沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩8分沖縄県那覇市久米2丁目21-18築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズハイム松山
賃貸 マンションローズハイム松山
沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩9分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩11分沖縄県那覇市松山2丁目17-5築30年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベイサイド海邦
賃貸 マンションベイサイド海邦
-沖縄県沖縄市海邦1丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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沖縄県沖縄市胡屋6丁目8-5 マンション
賃貸 マンション沖縄県沖縄市胡屋6丁目8-5 マンション
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス87分 園田下車 徒歩18分沖縄県沖縄市胡屋6丁目8-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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カンパーニューSEIES I
賃貸 マンションカンパーニューSEIES I
沖縄都市モノレール 市立病院前駅 徒歩28分 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩22分沖縄県浦添市沢岻1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス小禄泉原當間
賃貸 マンションレオパレス小禄泉原當間
沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩16分沖縄県那覇市小禄2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストロード・キャッスル
賃貸 マンションウエストロード・キャッスル
-沖縄県糸満市字潮平611番地1築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オアシスSUNSUN
賃貸 マンションオアシスSUNSUN
沖縄都市モノレール 赤嶺駅 バス17分 アウトレットモールあしびなー前下車 徒歩8分沖縄県豊見城市字豊崎1-1183築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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