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清水ハイツ
賃貸 一戸建て清水ハイツ
JR日豊本線 国分駅 徒歩29分鹿児島県霧島市国分清水1丁目31-19築34年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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黒松貸家 A棟
賃貸 一戸建て黒松貸家 A棟
JR日豊本線 姶良駅 徒歩5分鹿児島県姶良市西餅田3527番地28築42年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ケニー
賃貸 アパートメゾン・ド・ケニー
バス 武岡団地南バス停下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市武岡1丁目49-3築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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SHANGRI−LA
賃貸 アパートSHANGRI−LA
JR日豊本線 国分駅 徒歩18分鹿児島県霧島市国分中央4丁目21-28築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市加治木町反土 マンション
賃貸 マンション鹿児島県姶良市加治木町反土 マンション
JR日豊本線 加治木駅 徒歩12分鹿児島県姶良市加治木町反土築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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つばさハイツ
賃貸 アパートつばさハイツ
JR日豊本線 国分駅 4.9km JR日豊本線 隼人駅 4.5km鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目28-4築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン城ノ口
賃貸 アパートメゾン城ノ口
JR日豊本線 財部駅 徒歩12分鹿児島県曽於市財部町北俣築26年地上2階建て-
間取り図
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君安貸家
賃貸 一戸建て君安貸家
JR日豊本線 五十市駅 バス30分 末吉本町停下車 徒歩1分鹿児島県曽於市末吉町本町1丁目築99年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライトコーポ
賃貸 アパートサンライトコーポ
JR日豊本線 財部駅 バス23分 曽於高校前下車 徒歩2分鹿児島県曽於市末吉町二之方築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール西千石
賃貸 マンションクレール西千石
鹿児島市電1系統 高見馬場駅 中ノ町下車 徒歩5分 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市西千石町14-9築45年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市加治木町木田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市加治木町木田 アパート
バス 明神公園前下車 徒歩3分鹿児島県姶良市加治木町木田築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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L’etoile
賃貸 アパートL’etoile
JR日豊本線 隼人駅 バス20分 浜ノ市下車 徒歩10分鹿児島県霧島市隼人町真孝築8年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県霧島市国分清水2丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分清水2丁目 マンション
JR日豊本線 国分駅 徒歩32分 バス 清水消防詰所前下車 徒歩16分鹿児島県霧島市国分清水2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロイヤルパレス吉野
賃貸 マンションロイヤルパレス吉野
バス 大石様河下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市吉野町1926-1築25年地上3階建て-
間取り図
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グレイス
賃貸 アパートグレイス
バス 吉野中学校前下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市吉野町2368-1築23年地上2階建て-
間取り図
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グランロッサ
賃貸 アパートグランロッサ
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩16分鹿児島県姶良市東餅田築15年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県霧島市国分中央3丁目36-25 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市国分中央3丁目36-25 アパート
JR日豊本線 国分駅 徒歩17分鹿児島県霧島市国分中央3丁目36-25築35年地上5階建て-
間取り図
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クレフォート
賃貸 アパートクレフォート
バス 林田バス(姶良郡)小田下車 徒歩8分鹿児島県霧島市隼人町小田247番地7築27年地上2階建て-
間取り図
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エクセラ隼人 I
賃貸 アパートエクセラ隼人 I
バス 鹿児島交通(霧島市)川尻下車 徒歩4分鹿児島県霧島市隼人町真孝227番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県霧島市国分松木 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分松木 マンション
JR日豊本線 国分駅 徒歩24分鹿児島県霧島市国分松木築17年地上4階建て-
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パナホーム宇宿(2DK)
賃貸 アパートパナホーム宇宿(2DK)
鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩13分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩12分鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目7-8築24年地上2階建て-
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パティオス妙見
賃貸 マンションパティオス妙見
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩12分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目5-3築23年地上3階建て-
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鹿児島県霧島市隼人町姫城 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市隼人町姫城 マンション
JR肥薩線 日当山駅 徒歩17分鹿児島県霧島市隼人町姫城築8年地上3階建て-
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レトワール
賃貸 アパートレトワール
JR日豊本線 隼人駅 バス20分 浜ノ市停下車 徒歩10分鹿児島県霧島市隼人町真孝3260-2築8年地上2階建て-
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ロイヤルレインボー
賃貸 アパートロイヤルレインボー
JR日豊本線 国分駅 徒歩37分 JR日豊本線 隼人駅 5.4km鹿児島県霧島市国分向花21-2築22年地上2階建て-
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レジェンドNagata
賃貸 アパートレジェンドNagata
JR日豊本線 錦江駅 徒歩23分鹿児島県姶良市加治木町木田1338番地3築12年地上2階建て-
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ドルチェ大竜
賃貸 マンションドルチェ大竜
鹿児島市電1系統 鹿児島駅前駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市大竜町13番地6築36年地上4階建て-
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テニメントN
賃貸 アパートテニメントN
バス 花棚入口下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市吉野2丁目32-29築16年地上2階建て-
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ルーチェ・アモンA棟
賃貸 アパートルーチェ・アモンA棟
バス みやこ迫下車 徒歩9分鹿児島県鹿児島市川上町452-1築10年地上2階建て-
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ハイカムール太陽A棟
賃貸 アパートハイカムール太陽A棟
鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩27分 バス 西紫原中学校前下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市紫原4丁目37-17築29年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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西之表市(0)
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