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シャトーアイ
賃貸 アパートシャトーアイ
JR日豊本線 隼人駅 徒歩7分鹿児島県霧島市隼人町内山田3丁目11番地38築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリットM.s
賃貸 アパートサンリットM.s
JR日豊本線 重富駅 徒歩25分鹿児島県姶良市永池町24番地12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストガーデンヒル A棟
賃貸 マンションウエストガーデンヒル A棟
バス 大隅交通ネットワーク(鹿屋市)上谷下車 徒歩3分鹿児島県鹿屋市西原1丁目6番地7築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市永池町 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市永池町 アパート
JR日豊本線 姶良駅 バス5分 池島下車 徒歩4分 JR日豊本線 重富駅 バス10分 池島下車 徒歩3分鹿児島県姶良市永池町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市加治木町反土 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市加治木町反土 アパート
JR日豊本線 加治木駅 バス5分 黒川下車 徒歩4分 JR日豊本線 錦江駅 バス5分 加治木本町下車 徒歩6分鹿児島県姶良市加治木町反土築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシエル
賃貸 マンショングランシエル
JR日豊本線 国分駅 徒歩25分 JR日豊本線 隼人駅 4.3km鹿児島県霧島市国分中央6丁目12-16築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーネスト楠元 B棟
賃貸 アパートアーネスト楠元 B棟
JR日豊本線 姶良駅 徒歩20分 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩24分鹿児島県姶良市西餅田2611番地1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポアール樹
賃貸 マンションエスポアール樹
バス 鹿児島交通バス(鹿屋市)慰霊塔前下車 徒歩4分鹿児島県鹿屋市西原4丁目12番地15築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しもとそビル
賃貸 マンションしもとそビル
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス19分 紫原中央下車 徒歩1分 JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 バス19分 紫原中央下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市紫原4丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分清水1丁目8-21 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市国分清水1丁目8-21 アパート
JR日豊本線 国分駅 徒歩23分鹿児島県霧島市国分清水1丁目8-21築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴィレッジひまわり
賃貸 アパートサンヴィレッジひまわり
バス 林田バス(姶良郡)医師会医療センター下車 徒歩5分鹿児島県霧島市隼人町松永3258番地13築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森貸家 4号棟
賃貸 一戸建て森貸家 4号棟
バス 大隅交通ネットワーク(鹿屋市)下堀下車 徒歩4分鹿児島県鹿屋市下堀町2957番地8築40年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドステージ木田 E棟
賃貸 アパートグランドステージ木田 E棟
JR日豊本線 錦江駅 徒歩12分鹿児島県姶良市加治木町木田908番地8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・エスポワA棟
賃貸 アパートセジュール・エスポワA棟
JR日豊本線 隼人駅 徒歩38分 JR肥薩線 日当山駅 徒歩13分鹿児島県霧島市隼人町内1402-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市西餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西餅田 アパート
JR日豊本線 姶良駅 バス10分 青雲会病院下車 徒歩4分 JR日豊本線 帖佐駅 バス15分 青雲会病院下車 徒歩4分鹿児島県姶良市西餅田築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市西餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西餅田 アパート
JR日豊本線 帖佐駅 バス3分 ショッピングセンター下車 徒歩4分鹿児島県姶良市西餅田築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトラクティブハウス
賃貸 アパートアトラクティブハウス
JR日豊本線 姶良駅 徒歩23分 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩33分鹿児島県姶良市西餅田2962番地3築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデント武
賃貸 マンションプレジデント武
鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューセンタービル
賃貸 マンションニューセンタービル
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩24分 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市田上3丁目4-10築32年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサデルソル
賃貸 マンションカサデルソル
JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-18築27年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデント天保山
賃貸 マンションプレジデント天保山
バス 鹿児島市営バス与次郎ケ浜下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市天保山町10番地11築17年地上7階建て-
間取り図
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メルベーユKII
賃貸 アパートメルベーユKII
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩15分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩21分鹿児島県姶良市宮島町50番地10築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランメゾン
賃貸 アパートグランメゾン
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩13分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩25分鹿児島県姶良市東餅田538築12年地上2階建て-
間取り図
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アルカンシェール
賃貸 アパートアルカンシェール
JR日豊本線 姶良駅 徒歩18分鹿児島県姶良市永池町14-7築26年地上2階建て-
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間取り / 面積
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イオリドリーム
賃貸 マンションイオリドリーム
バス 伊敷台中学校前下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市伊敷台1丁目22-5築19年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エレシア姶良
賃貸 アパートエレシア姶良
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩20分 JR日豊本線 錦江駅 3.1km鹿児島県姶良市東餅田133番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サルヴァトーレ吉野1号棟
賃貸 マンションサルヴァトーレ吉野1号棟
バス 菖蒲谷入口下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市吉野町5356-40築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルートM
賃貸 マンションルートM
バス 伊敷仮屋下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目21-15築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中央アパート
賃貸 アパート中央アパート
JR日豊本線 国分駅 徒歩15分鹿児島県霧島市国分中央5丁目16-15築44年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栄アパート
賃貸 アパート栄アパート
JR肥薩線 隼人駅 3.7km鹿児島県霧島市国分福島2丁目3-12築47年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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