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川崎住宅 3-2
賃貸 一戸建て川崎住宅 3-2
JR日豊本線 隼人駅 徒歩10分鹿児島県霧島市隼人町内山田3丁目19築27年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズアルカディア
賃貸 マンションヒルズアルカディア
JR日豊本線 隼人駅 3.6km鹿児島県霧島市隼人町住吉406築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PADOLE2002
賃貸 マンションPADOLE2002
バス 鹿児島交通バス(鹿屋市)慰霊塔前下車 徒歩3分鹿児島県鹿屋市今坂町12571番地2築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目 アパート
JR日豊本線 隼人駅 3.7km鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスハイツ小林
賃貸 アパートディアスハイツ小林
バス 中別府団地下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市吉野町5956-58築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューカマ宇宿
賃貸 アパートニューカマ宇宿
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩30分 バス 原田久保下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目12-15築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパレス幸栄
賃貸 マンションシティパレス幸栄
鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩23分鹿児島県鹿児島市松原町12-17築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイル
賃貸 アパートアイル
JR日豊本線 隼人駅 徒歩23分鹿児島県霧島市国分野口西17-21築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインポート
賃貸 マンションツインポート
JR日豊本線 隼人駅 徒歩34分鹿児島県霧島市隼人町住吉250-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町小田2711-4 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町小田2711-4 アパート
JR日豊本線 隼人駅 徒歩22分 JR日豊本線 加治木駅 5.2km鹿児島県霧島市隼人町小田2711-4築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテミリオン山下
賃貸 マンションサンテミリオン山下
JR日豊本線 国分駅 徒歩32分鹿児島県霧島市国分山下町18-29築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cubic
賃貸 アパートCubic
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩17分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩36分鹿児島県姶良市東餅田750番地2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレインピア国分
賃貸 マンショントレインピア国分
JR日豊本線 国分駅 徒歩4分 JR日豊本線 隼人駅 3.6km鹿児島県霧島市国分中央3丁目46-26築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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米澤BLDII
賃貸 マンション米澤BLDII
鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市上荒田町9-8築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大樹コーポ
賃貸 アパート大樹コーポ
バス 中草牟田下車 徒歩8分鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目24-18築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクール西千石
賃貸 マンションルクール西千石
鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市西千石町5-7築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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米澤ビル
賃貸 マンション米澤ビル
鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市上荒田町9-8築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールS.Y
賃貸 マンションエスポワールS.Y
バス 永吉下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市永吉2丁目28-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルタイル
賃貸 マンションアルタイル
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩7分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市西田3丁目18-7築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KAJUEN 02-E
賃貸 マンションKAJUEN 02-E
鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩8分 JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩18分鹿児島県鹿児島市城山町2-8築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンポール太良
賃貸 マンションシャンポール太良
鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩18分鹿児島県鹿児島市上荒田町53-1築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モリヤマビル
賃貸 マンションモリヤマビル
鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市上之園町27-3築40年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンポート宇宿
賃貸 マンションサンポート宇宿
鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目50-18築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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平之町タワーズ
賃貸 マンション平之町タワーズ
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市平之町9-18築36年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス西陵
賃貸 アパートフレグランス西陵
バス 西陵八丁目下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市西陵8丁目21-3築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2坂口ビル
賃貸 マンション第2坂口ビル
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩22分 鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市田上2丁目26-6築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUN GRANDE大御堂
賃貸 マンションSUN GRANDE大御堂
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩16分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩21分鹿児島県鹿児島市和田1丁目12-8築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニュー和田
賃貸 マンションアベニュー和田
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩11分 バス 大御堂下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市和田1丁目28-14築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリーナハイツ桜ヶ丘
賃貸 マンションアリーナハイツ桜ヶ丘
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩23分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩24分鹿児島県鹿児島市桜ケ丘7丁目20-10築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DREAM90 1号棟
賃貸 アパートDREAM90 1号棟
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩9分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目6-10築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
鹿児島県内の市区町村から探す
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西之表市(0)
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鹿児島郡三島村(0)
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