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ネクスト諌山 A
賃貸 一戸建て 新築ネクスト諌山 A
バス 上諌山下車 徒歩2分大分県中津市三光諫山新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォークローバーズ南大分
賃貸 マンションフォークローバーズ南大分
JR久大本線 南大分駅 徒歩10分 JR久大本線 古国府駅 徒歩22分大分県大分市三ケ田町1丁目9番43号築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STRAWBERRY FIELDS 2D
賃貸 アパートSTRAWBERRY FIELDS 2D
JR日豊本線 大分駅 徒歩5分大分県大分市大字鴛野坂詰1192-112築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロフティ中津駅前III
賃貸 マンションロフティ中津駅前III
JR日豊本線 中津駅 徒歩6分大分県中津市中殿町築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BI・SHITSU tsumori
賃貸 マンション 新築BI・SHITSU tsumori
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩8分大分県大分市大字津守新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESCO長浜
賃貸 マンションRESCO長浜
JR日豊本線 大分駅 徒歩21分大分県大分市長浜町3丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ ラ・ルーチェ大在
賃貸 マンションカーサ ラ・ルーチェ大在
JR日豊本線 大在駅 徒歩4分大分県大分市大在中央2丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムB
賃貸 アパートプレミアムB
JR日豊本線 杵築駅 3.2km大分県杵築市大字南杵築築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランドール橋本
賃貸 マンションブランドール橋本
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩12分大分県大分市大字片島築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エラーブル J
賃貸 一戸建てエラーブル J
JR日豊本線 中津駅 徒歩23分大分県中津市下宮永築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オフィング・サトウII
賃貸 アパートオフィング・サトウII
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩22分大分県大分市大字羽田415番地6築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大滝前田ビルB
賃貸 アパート大滝前田ビルB
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩13分大分県大分市大字片島993番地築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ下郡
賃貸 アパートラフィネ下郡
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩19分大分県大分市大字羽田897番地6築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム・コリーヌB
賃貸 アパートカルム・コリーヌB
JR日豊本線 牧駅 徒歩29分大分県大分市下郡山の手12番27号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートヴィラS3
賃貸 アパートコンフォートヴィラS3
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩19分大分県大分市大字曲1148番地築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アルティープラノA
賃貸 アパートアルティープラノA
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩7分大分県大分市大字津守318番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジDAYS B
賃貸 アパートオレンジDAYS B
JR豊肥本線 中判田駅 バス7分 前田下車 徒歩6分大分県大分市大字中戸次1340番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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火売8組1C戸建
賃貸 一戸建て火売8組1C戸建
JR日豊本線 別府大学駅 3.3km JR日豊本線 亀川駅 4.1km大分県別府市火売8組1-C築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HAPPINESS
賃貸 マンションHAPPINESS
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩16分大分県大分市大字森町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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シーサイド汐見
賃貸 アパートシーサイド汐見
JR日豊本線 大在駅 徒歩21分大分県大分市汐見2丁目305築17年地上2階建て-
間取り図
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クオーレ日岡
賃貸 マンションクオーレ日岡
JR日豊本線 高城駅 徒歩14分大分県大分市日岡2丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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コールコート2
賃貸 マンションコールコート2
JR久大本線 大分駅 徒歩20分 JR豊肥本線 大分駅 徒歩20分大分県大分市住吉町2丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パームインマンション
賃貸 マンションパームインマンション
JR日豊本線 大分駅 徒歩17分 バス バス南春日町下車 徒歩8分大分県大分市西大道2丁目築48年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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PROUD
賃貸 マンションPROUD
JR日豊本線 牧駅 徒歩3分大分県大分市牧上町築14年地上6階建て-
間取り図
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villa fortuna
賃貸 マンションvilla fortuna
JR日豊本線 牧駅 徒歩20分大分県大分市南津留築20年地上6階建て-
間取り図
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サンビレッジ堤B棟
賃貸 アパートサンビレッジ堤B棟
JR日豊本線 高城駅 徒歩14分大分県大分市高松2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大分県由布市挾間町古野 マンション
賃貸 マンション大分県由布市挾間町古野 マンション
JR久大本線 賀来駅 5km大分県由布市挾間町古野築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡田ビル
賃貸 マンション岡田ビル
JR日豊本線 別府駅 徒歩23分大分県別府市京町築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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サニーコート三川
賃貸 マンションサニーコート三川
JR日豊本線 高城駅 徒歩19分 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩21分大分県大分市三川上2丁目2-2築48年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインダム安岐
賃貸 マンションウインダム安岐
-大分県国東市安岐町下原築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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