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アースリーヒルB
賃貸 アパートアースリーヒルB
島原鉄道 愛野駅 バス5分 愛津下車 徒歩9分 島原鉄道 阿母崎駅 3.4km長崎県雲仙市愛野町乙2093-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールあいの B(愛野町)
賃貸 アパートセジュールあいの B(愛野町)
島原鉄道 愛野駅 徒歩15分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩21分長崎県雲仙市愛野町乙877-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛のスカイハウス
賃貸 アパート愛のスカイハウス
島原鉄道 愛野駅 徒歩4分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩18分長崎県雲仙市愛野町甲4101番地1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーベラスB
賃貸 アパートマーベラスB
島原鉄道 吾妻駅 徒歩4分長崎県雲仙市吾妻町大木場名12-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Amour Grand Pierre(愛野町)
賃貸 アパートAmour Grand Pierre(愛野町)
島原鉄道 愛野駅 徒歩11分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩19分長崎県雲仙市愛野町乙803-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールあいの A(愛野町)
賃貸 アパートセジュールあいの A(愛野町)
島原鉄道 愛野駅 徒歩15分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩22分長崎県雲仙市愛野町乙878-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィット千々石 B棟
賃貸 アパートウィット千々石 B棟
島原鉄道 愛野駅 6.6km 島原鉄道 阿母崎駅 6.8km長崎県雲仙市千々石町戊109-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カノン・エム(吾妻町)
賃貸 アパートカノン・エム(吾妻町)
島原鉄道 吾妻駅 徒歩10分 島原鉄道 阿母崎駅 徒歩22分長崎県雲仙市吾妻町牛口名651-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルガーデン愛野(愛野町)
賃貸 アパートメイプルガーデン愛野(愛野町)
島原鉄道 愛野駅 徒歩26分 島原鉄道 阿母崎駅 3.4km長崎県雲仙市愛野町乙1076-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムズガーデン(吾妻町)
賃貸 アパートエムズガーデン(吾妻町)
島原鉄道 古部駅 徒歩19分 島原鉄道 吾妻駅 徒歩22分長崎県雲仙市吾妻町本村名198-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス愛野2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス愛野2号棟
島原鉄道 愛野駅 徒歩10分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩15分長崎県雲仙市愛野町乙578-3築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス愛野1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス愛野1号棟
島原鉄道 愛野駅 徒歩10分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩14分長崎県雲仙市愛野町乙578-3築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーリーフ サトウ
賃貸 アパート 新築フォーリーフ サトウ
島原鉄道 愛野駅 徒歩32分 島原鉄道 諫早東高校駅 3.2km長崎県雲仙市愛野町乙2343番地4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランラシュレII
賃貸 アパートグランラシュレII
島原鉄道 愛野駅 徒歩27分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩34分長崎県雲仙市愛野町乙2409築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパークあいの A
賃貸 テラスハウス 新築グランパークあいの A
島原鉄道 愛野駅 徒歩12分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩18分長崎県雲仙市愛野町乙小無田口1341-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アブニール(愛野町)
賃貸 アパートアブニール(愛野町)
島原鉄道 愛野駅 徒歩20分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩24分長崎県雲仙市愛野町乙199-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナあいの(愛野町)
賃貸 アパートルピナあいの(愛野町)
島原鉄道 愛野駅 徒歩10分 島原鉄道 阿母崎駅 徒歩19分長崎県雲仙市愛野町甲816-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ ベル B棟
賃貸 アパートソレイユ ベル B棟
島原鉄道 愛野駅 バス3分 愛津下車 徒歩8分 島原鉄道 愛野駅 徒歩25分長崎県雲仙市愛野町乙138-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUTAN I
賃貸 アパートLUTAN I
島原鉄道 愛野駅 徒歩10分 島原鉄道 阿母崎駅 徒歩17分長崎県雲仙市愛野町甲4367-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ1.愛シティA
賃貸 アパートヒルズ1.愛シティA
島原鉄道 愛野駅 徒歩12分 島原鉄道 阿母崎駅 徒歩19分長崎県雲仙市愛野町甲244-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルメゾン A
賃貸 アパートベルメゾン A
島原鉄道 愛野駅 徒歩28分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩30分長崎県雲仙市愛野町乙31-2築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストレジデンス B
賃貸 アパートクレストレジデンス B
島原鉄道 愛野駅 徒歩27分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩34分長崎県雲仙市愛野町乙2410番地1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マーベラスA
賃貸 アパートマーベラスA
島原鉄道 吾妻駅 徒歩4分長崎県雲仙市吾妻町大木場名12番地1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードメゾン参番館 E
賃貸 アパート 新築プロムナードメゾン参番館 E
島原鉄道 愛野駅 徒歩26分長崎県雲仙市愛野町乙2411番地3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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フローリア A
賃貸 アパート 新築フローリア A
島原鉄道 吾妻駅 徒歩8分 島原鉄道 阿母崎駅 徒歩30分長崎県雲仙市吾妻町牛口名383番地新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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