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シャーメゾンみたちB棟
賃貸 アパートシャーメゾンみたちB棟
JR長崎本線 諫早駅 徒歩16分長崎県諫早市栄田町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステートリーマンション鷲崎(鷲崎町)
賃貸 マンションステートリーマンション鷲崎(鷲崎町)
島原鉄道 幸駅 徒歩10分 島原鉄道 本諫早駅 徒歩22分長崎県諫早市鷲崎町278-1築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランオーク I(宇都町)
賃貸 アパートグランオーク I(宇都町)
JR長崎本線 諫早駅 徒歩13分 島原鉄道 本諫早駅 徒歩18分長崎県諫早市宇都町10-14築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモアK・T(小川町)
賃貸 アパートウィルモアK・T(小川町)
島原鉄道 幸駅 徒歩23分 JR長崎本線 東諫早駅 3.6km長崎県諫早市小川町202-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルトピアーノII(真崎町)
賃貸 アパートアルトピアーノII(真崎町)
JR長崎本線 諫早駅 徒歩25分 JR長崎本線 西諫早駅 徒歩29分長崎県諫早市真崎町1624-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルターニ(多良見町囲)
賃貸 アパートルターニ(多良見町囲)
JR長崎本線 喜々津駅 徒歩11分 JR長崎本線 市布駅 徒歩26分長崎県諫早市多良見町囲551築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネス・トウワ(貝津町)
賃貸 マンションルネス・トウワ(貝津町)
JR長崎本線 西諫早駅 徒歩13分 JR長崎本線 喜々津駅 3.6km長崎県諫早市貝津町2187-1築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クラウンヒル(泉町)
賃貸 アパートクラウンヒル(泉町)
島原鉄道 本諫早駅 徒歩12分 JR長崎本線 東諫早駅 徒歩15分長崎県諫早市泉町8-36築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスわし崎(鷲崎町)
賃貸 アパートディアスわし崎(鷲崎町)
島原鉄道 幸駅 徒歩13分 島原鉄道 本諫早駅 徒歩28分長崎県諫早市鷲崎町408-7築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルディア若葉 (久山町)
賃貸 マンションカルディア若葉 (久山町)
JR長崎本線 喜々津駅 徒歩22分 JR長崎本線 西諫早駅 3.5km長崎県諫早市久山町1168-5築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイマンション
賃貸 マンションスカイマンション
島原鉄道 小野駅 徒歩12分長崎県諫早市長野町築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン仲沖 F棟
賃貸 アパートロイヤルガーデン仲沖 F棟
島原鉄道 幸駅 徒歩16分 JR長崎本線 東諫早駅 徒歩24分長崎県諫早市仲沖町28-12築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンダント
賃貸 アパートアバンダント
JR長崎本線 市布駅 徒歩10分 JR長崎本線 喜々津駅 徒歩23分長崎県諫早市多良見町市布2441番地1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミリオネア ラブリー
賃貸 アパートミリオネア ラブリー
島原鉄道 干拓の里駅 徒歩6分 島原鉄道 小野駅 徒歩12分長崎県諫早市小野町289番地5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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modern palazzo 諫早Luce
賃貸 アパートmodern palazzo 諫早Luce
JR長崎本線 西諫早駅 バス5分 横島下車 徒歩8分 JR長崎本線 喜々津駅 バス5分 横島下車 徒歩8分長崎県諫早市貝津町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス栗面1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス栗面1号棟
島原鉄道 本諫早駅 徒歩24分 島原鉄道 幸駅 徒歩34分長崎県諫早市栗面町767-3築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CRECIA SAIWAI(幸町)
賃貸 マンションCRECIA SAIWAI(幸町)
島原鉄道 幸駅 徒歩2分 JR長崎本線 東諫早駅 徒歩34分長崎県諫早市幸町79-12築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ清泉 C棟
賃貸 アパートヴィラ清泉 C棟
JR長崎本線 東諫早駅 徒歩12分 JR長崎本線 諫早駅 徒歩17分長崎県諫早市泉町4-21築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアエム(貝津町)
賃貸 マンションフロンティアエム(貝津町)
JR長崎本線 西諫早駅 徒歩19分 JR長崎本線 喜々津駅 徒歩31分長崎県諫早市貝津町858-1築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東小路ビル(東小路町)
賃貸 マンション東小路ビル(東小路町)
島原鉄道 本諫早駅 徒歩1分 島原鉄道 諫早駅 徒歩23分長崎県諫早市東小路町14-1築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニーサイド喜々津(多良見町木床)
賃貸 アパートサニーサイド喜々津(多良見町木床)
JR長崎本線 喜々津駅 徒歩7分 JR長崎本線 市布駅 徒歩34分長崎県諫早市多良見町木床1677築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾン リバーダイヤ(天満町)
賃貸 マンション 新築シャーメゾン リバーダイヤ(天満町)
JR長崎本線 諫早駅 徒歩7分 JR長崎本線 東諫早駅 徒歩27分長崎県諫早市天満町34新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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GRACE HIRAYAMA A棟
賃貸 アパート 新築GRACE HIRAYAMA A棟
JR長崎本線 西諫早駅 徒歩24分 JR長崎本線 諫早駅 徒歩29分長崎県諫早市平山町179-1新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズヒル福田 D棟(福田町)
賃貸 アパートサンライズヒル福田 D棟(福田町)
JR長崎本線 東諫早駅 徒歩12分 島原鉄道 諫早駅 徒歩27分長崎県諫早市福田町2725-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リヴィエールモナリエ(多良見町木床)
賃貸 アパートリヴィエールモナリエ(多良見町木床)
JR長崎本線 喜々津駅 徒歩18分 JR長崎本線 東園駅 4km長崎県諫早市多良見町木床811-5築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライズヒル福田 A棟(福田町)
賃貸 アパートサンライズヒル福田 A棟(福田町)
JR長崎本線 東諫早駅 徒歩15分 島原鉄道 諫早駅 徒歩21分長崎県諫早市福田町2725-5築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス青葉(青葉台)
賃貸 アパートアネックス青葉(青葉台)
JR長崎本線 喜々津駅 徒歩25分長崎県諫早市青葉台73築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズヒル福田 B棟
賃貸 アパートサンライズヒル福田 B棟
JR長崎本線 東諫早駅 徒歩15分 JR長崎本線 諫早駅 徒歩27分長崎県諫早市福田町2725-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ平山(平山町)
賃貸 アパートメルベーユ平山(平山町)
JR長崎本線 西諫早駅 徒歩28分 JR長崎本線 諫早駅 徒歩36分長崎県諫早市平山町288-7築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KO OLINA(船越町)
賃貸 アパートKO OLINA(船越町)
島原鉄道 幸駅 徒歩10分 島原鉄道 本諫早駅 徒歩13分長崎県諫早市船越町565築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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