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レスポワール・サラI
賃貸 アパートレスポワール・サラI
JR長崎本線 神埼駅 4.9km JR長崎本線 伊賀屋駅 5.3km佐賀県神埼市千代田町嘉納1319-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェニールD
賃貸 アパートアヴェニールD
JR長崎本線 伊賀屋駅 4km JR長崎本線 佐賀駅 6km佐賀県神埼市千代田町下西846-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーヴ千代田
賃貸 アパートレーヴ千代田
JR長崎本線 伊賀屋駅 4.9km JR長崎本線 神埼駅 7km佐賀県神埼市千代田町餘江596-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェニールC
賃貸 アパートアヴェニールC
JR長崎本線 伊賀屋駅 4km JR長崎本線 佐賀駅 6km佐賀県神埼市千代田町下西846-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラウィステリア神埼C棟
賃貸 アパートヴィラウィステリア神埼C棟
JR長崎本線 神埼駅 徒歩24分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.8km佐賀県神埼市神埼町本告牟田675-3築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムコーポC棟
賃貸 アパートエムコーポC棟
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩28分 JR長崎本線 神埼駅 3.4km佐賀県神埼市神埼町横武2675築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムハイツA棟
賃貸 アパートエムハイツA棟
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩28分 JR長崎本線 神埼駅 3.3km佐賀県神埼市神埼町横武1616築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド ヴァンベールA
賃貸 アパートメゾン ド ヴァンベールA
JR長崎本線 神埼駅 3.3km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4km佐賀県神埼市神埼町的391-3築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザマンション
賃貸 マンションプラザマンション
JR長崎本線 神埼駅 バス10分 協和町下車 徒歩8分佐賀県神埼市神埼町西小津ヶ里築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトレ城原V
賃貸 アパートアトレ城原V
JR長崎本線 神埼駅 バス4分 鶴下車 徒歩14分佐賀県神埼市神埼町城原築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイビーハイツちよだB棟
賃貸 アパートアイビーハイツちよだB棟
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩23分佐賀県神埼市千代田町境原築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・アーブルI
賃貸 アパートグラン・アーブルI
JR長崎本線 神埼駅 3.5km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.1km佐賀県神埼市神埼町的372築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツオブチ B
賃貸 一戸建てコスモハイツオブチ B
JR長崎本線 神埼駅 徒歩33分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.2km佐賀県神埼市神埼町尾崎1207-6築25年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城原ハイツ
賃貸 アパート城原ハイツ
JR長崎本線 神埼駅 バス5分 二子下車 徒歩9分佐賀県神埼市神埼町城原築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストカミツレ
賃貸 アパートレオネクストカミツレ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩20分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.2km佐賀県神埼市神埼町本告牟田2929-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リジェール1号館
賃貸 アパートリジェール1号館
JR長崎本線 伊賀屋駅 3.8km JR長崎本線 佐賀駅 6km佐賀県神埼市千代田町下西776-10築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リジェール3号館
賃貸 アパートリジェール3号館
JR長崎本線 伊賀屋駅 3.9km JR長崎本線 佐賀駅 6km佐賀県神埼市千代田町下西735築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレアルーチェ神埼I
賃貸 アパートフレアルーチェ神埼I
JR長崎本線 神埼駅 徒歩9分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.8km佐賀県神埼市神埼町鶴4121-6築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム城原
賃貸 アパートプレミアム城原
JR長崎本線 神埼駅 徒歩28分佐賀県神埼市神埼町城原築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラル・シティB
賃貸 アパートセントラル・シティB
JR長崎本線 神埼駅 徒歩28分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.9km佐賀県神埼市神埼町本堀1509-3築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサンB
賃貸 アパートコーポサンB
JR長崎本線 神埼駅 徒歩28分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.6km佐賀県神埼市神埼町城原1616-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロワイヤル城原 B
賃貸 アパート 新築ロワイヤル城原 B
JR長崎本線 神埼駅 徒歩26分佐賀県神埼市神埼町城原新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドマーニトレ
賃貸 アパートドマーニトレ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩16分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4km佐賀県神埼市神埼町神埼築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロンプト飯町
賃貸 アパート 新築プロンプト飯町
JR長崎本線 神埼駅 3.3km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.2km佐賀県神埼市神埼町的312新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツローゼ I102
賃貸 アパートハイツローゼ I102
JR長崎本線 伊賀屋駅 バス35分 川久保下車 徒歩25分 JR長崎本線 神埼駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町尾崎築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールK B棟
賃貸 アパートグランドールK B棟
JR長崎本線 伊賀屋駅 3.6km JR長崎本線 神埼駅 5.6km佐賀県神埼市千代田町姉一本松82-1-2築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パレットプレース
賃貸 マンションパレットプレース
JR長崎本線 神埼駅 徒歩32分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町横武築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・アーブルII
賃貸 アパートグラン・アーブルII
JR長崎本線 神埼駅 3.5km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.1km佐賀県神埼市神埼町的372築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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松田借家
賃貸 一戸建て松田借家
JR長崎本線 神埼駅 徒歩4分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.3km佐賀県神埼市神埼町田道ケ里2438-2築55年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飯町マンション
賃貸 マンション飯町マンション
JR長崎本線 神埼駅 バス8分 飯町下車 徒歩1分佐賀県神埼市神埼町的築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。