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ラディアンス
賃貸 アパートラディアンス
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩8分佐賀県鳥栖市田代外町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート田代
賃貸 アパートサニーコート田代
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩30分佐賀県鳥栖市田代大官町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カントリーハイツ梅2
賃貸 アパートカントリーハイツ梅2
JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス10分 藤木下車 徒歩6分佐賀県鳥栖市今泉町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒューマンズ鳥栖
賃貸 マンションヒューマンズ鳥栖
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩9分佐賀県鳥栖市秋葉町1丁目築33年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルデ・リエールII
賃貸 アパートヴェルデ・リエールII
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩12分佐賀県鳥栖市村田町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール弐番館
賃貸 マンショングランディール弐番館
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩14分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩29分佐賀県鳥栖市村田町95-3築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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regalo fusion A
賃貸 アパートregalo fusion A
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩30分佐賀県鳥栖市今泉町2525-4築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイシャス
賃貸 アパートグレイシャス
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分佐賀県鳥栖市曽根崎町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市本鳥栖町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市本鳥栖町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩11分 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩14分佐賀県鳥栖市本鳥栖町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン蔵上
賃貸 アパートシャーメゾン蔵上
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩6分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩26分佐賀県鳥栖市蔵上4丁目303築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイシャス
賃貸 アパートグレイシャス
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩16分佐賀県鳥栖市曽根崎町1528-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパーク若葉No.11
賃貸 一戸建てサンパーク若葉No.11
JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩30分 JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩30分佐賀県鳥栖市古賀町495-5築12年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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元町パークビル
賃貸 マンション元町パークビル
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩18分 JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩27分佐賀県鳥栖市元町1378-1築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルフ弐番館
賃貸 アパートドルフ弐番館
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩13分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩30分佐賀県鳥栖市蔵上1丁目203築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートリーフ
賃貸 アパートハートリーフ
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩20分佐賀県鳥栖市本町1丁目911築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルヌーブ伍番街 A棟
賃貸 アパートヴィルヌーブ伍番街 A棟
JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩3分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩19分佐賀県鳥栖市原古賀町412-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン田代外町 A棟
賃貸 アパートリビングタウン田代外町 A棟
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩16分佐賀県鳥栖市田代外町577-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンブリッジI番館
賃貸 アパートサンブリッジI番館
JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩7分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩26分佐賀県鳥栖市蔵上3丁目144-1築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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バロナ
賃貸 アパートバロナ
JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩32分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩37分佐賀県鳥栖市古賀町307-1築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスアーチ
賃貸 アパートレジデンスアーチ
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩21分佐賀県鳥栖市田代大官町766-9築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスペリアガレージ鳥栖 D
賃貸 アパート 新築エスペリアガレージ鳥栖 D
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩28分佐賀県鳥栖市轟木町新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルメート若葉
賃貸 アパートルメート若葉
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩32分佐賀県鳥栖市萱方町99番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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D style
賃貸 アパートD style
JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩20分 JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩29分佐賀県鳥栖市曽根崎町2349-6築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市田代外町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市田代外町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩4分 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩16分佐賀県鳥栖市田代外町築19年地上2階建て-
間取り図
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フィデール
賃貸 アパートフィデール
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩4分佐賀県鳥栖市儀徳町築10年地上2階建て-
間取り図
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佐賀県鳥栖市田代大官町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市田代大官町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩24分佐賀県鳥栖市田代大官町築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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佐賀県鳥栖市今泉町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市今泉町 アパート
JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩30分佐賀県鳥栖市今泉町築8年地上2階建て-
間取り図
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佐賀県鳥栖市儀徳町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市儀徳町 アパート
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩9分佐賀県鳥栖市儀徳町築36年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルフ II202
賃貸 アパートドルフ II202
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩15分佐賀県鳥栖市蔵上1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン田代外町 A101
賃貸 アパートリビングタウン田代外町 A101
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩3分佐賀県鳥栖市田代外町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。