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アーバンライフ21
賃貸 アパートアーバンライフ21
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 中折下車 徒歩8分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩31分佐賀県佐賀市多布施3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン多布施
賃貸 アパートシャルマン多布施
JR長崎本線 佐賀駅 バス8分 成章中学西下車 徒歩4分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩20分佐賀県佐賀市多布施2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飯盛ハイツ
賃貸 アパート飯盛ハイツ
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 真生幼稚園下車 徒歩3分佐賀県佐賀市神園2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミングヒルズマンション
賃貸 マンションミングヒルズマンション
JR長崎本線 鍋島駅 バス15分 新栄小西下車 徒歩2分佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中山借家
賃貸 一戸建て中山借家
JR長崎本線 鍋島駅 バス15分 土木事務所前下車 徒歩6分佐賀県佐賀市新栄西1丁目築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤崎借家
賃貸 一戸建て藤崎借家
JR長崎本線 佐賀駅 バス7分 電通通り下車 徒歩4分佐賀県佐賀市神野西3丁目築46年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド下田 B棟
賃貸 マンションリバーサイド下田 B棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス25分 平松老人センター前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市下田町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ多布施 A-3
賃貸 アパートグリーンハイツ多布施 A-3
JR長崎本線 佐賀駅 バス13分 護国神社前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市多布施1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高木町コーポ彩 1-1
賃貸 アパート高木町コーポ彩 1-1
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩25分佐賀県佐賀市高木町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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美紀屋佐賀ビル
賃貸 マンション美紀屋佐賀ビル
JR長崎本線 佐賀駅 バス8分 中の小路下車 徒歩2分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩22分佐賀県佐賀市中の小路築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東宮アパート A棟
賃貸 アパート東宮アパート A棟
JR長崎本線 鍋島駅 バス10分 鍋島団地下車 徒歩3分 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩24分佐賀県佐賀市開成5丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ神野
賃貸 アパートコーポ神野
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩9分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩12分佐賀県佐賀市神野東3丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツエルムB棟
賃貸 アパートシティハイツエルムB棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 大財6丁目下車 徒歩3分佐賀県佐賀市大財6丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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堤アパート 西側
賃貸 アパート堤アパート 西側
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 堀江通下車 徒歩1分佐賀県佐賀市神野東1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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重松アパート 2F東
賃貸 アパート重松アパート 2F東
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 成章中学校西下車 徒歩9分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩25分佐賀県佐賀市多布施3丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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佐賀白山ビル
賃貸 マンション佐賀白山ビル
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 白山下車 徒歩1分佐賀県佐賀市白山1丁目築41年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スリーナイン鍋島
賃貸 アパートスリーナイン鍋島
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩1分佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岩永借家 東棟東側
賃貸 一戸建て岩永借家 東棟東側
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 西田代下車 徒歩8分佐賀県佐賀市六座町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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プレジール村岡
賃貸 アパートプレジール村岡
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 大崎下車 徒歩4分佐賀県佐賀市中の館町築39年地上2階建て-
間取り図
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サンハイツ しらさぎ
賃貸 アパートサンハイツ しらさぎ
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 末次下車 徒歩5分佐賀県佐賀市本庄町大字末次築40年地上2階建て-
間取り図
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コーポみきB棟 B-3
賃貸 アパートコーポみきB棟 B-3
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 平松下車 徒歩2分佐賀県佐賀市光1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライフピア松田
賃貸 マンションライフピア松田
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 県立病院東門下車 徒歩4分佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目築36年地上5階建て-
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コーポ南里
賃貸 アパートコーポ南里
JR長崎本線 佐賀駅 バス22分 農業大学校前下車 徒歩4分佐賀県佐賀市川副町大字南里築29年地上2階建て-
間取り図
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夏秋借家 南側
賃貸 一戸建て夏秋借家 南側
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 八田宮前下車 徒歩6分佐賀県佐賀市本庄町大字末次築48年地上1階建て-
間取り図
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ロイヤルハイツ富士
賃貸 マンションロイヤルハイツ富士
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 長瀬町下車 徒歩3分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築42年地上4階建て-
間取り図
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コーポ徳富 C棟 C-6
賃貸 アパートコーポ徳富 C棟 C-6
JR長崎本線 佐賀駅 バス16分 立野下車 徒歩3分佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀築19年地上2階建て-
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渋谷借家 南東
賃貸 一戸建て渋谷借家 南東
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 光法下車 徒歩7分佐賀県佐賀市川副町大字福富築46年地上1階建て-
間取り図
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原野借家 -
賃貸 一戸建て原野借家 -
JR長崎本線 佐賀駅 バス16分 中村下車 徒歩4分佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外築42年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンテビル
賃貸 マンションシャンテビル
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 平松交差点東下車 徒歩4分佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松尾アパート
賃貸 アパート松尾アパート
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 赤松小学校前下車 徒歩8分佐賀県佐賀市鬼丸町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。