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KMYヴィラ
賃貸 アパート 新築KMYヴィラ
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩4分 JR日豊本線 行橋駅 徒歩37分福岡県京都郡苅田町新津3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトル・セゾン
賃貸 マンションカトル・セゾン
JR日豊本線 苅田駅 徒歩24分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩25分福岡県京都郡苅田町若久町2丁目18-7築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス片島2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス片島2号棟
JR日豊本線 行橋駅 徒歩31分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩35分福岡県京都郡苅田町大字上片島2204-4築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライテック・アイ
賃貸 アパートブライテック・アイ
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩28分 JR日豊本線 苅田駅 徒歩22分福岡県京都郡苅田町大字集築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MDIマンション苅田駅前
賃貸 マンションMDIマンション苅田駅前
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 3.7km JR日豊本線 朽網駅 4.1km福岡県京都郡苅田町神田町1丁目築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルメゾンOGURA
賃貸 アパートエルメゾンOGURA
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩19分福岡県京都郡苅田町大字尾倉4378-25築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューラー
賃貸 アパートビューラー
JR日豊本線 苅田駅 徒歩14分 JR日豊本線 朽網駅 バス13分 苅田駅下車 徒歩15分福岡県京都郡苅田町大字馬場築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Arietta与原 B棟
賃貸 アパートArietta与原 B棟
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩36分 JR日豊本線 下曽根駅 バス34分 与原下車 徒歩5分福岡県京都郡苅田町大字与原築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューアンジュ
賃貸 マンションニューアンジュ
JR日豊本線 苅田駅 徒歩5分 JR日豊本線 朽網駅 バス12分 苅田駅入口下車 徒歩5分福岡県京都郡苅田町幸町築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリットコートA
賃貸 アパートサンリットコートA
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩24分 JR日豊本線 苅田駅 3.8km福岡県京都郡苅田町大字与原築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メンバーズタウン苅田A棟
賃貸 アパートメンバーズタウン苅田A棟
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩10分 JR日豊本線 行橋駅 3.1km福岡県京都郡苅田町新津2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun forest
賃貸 アパートSun forest
JR日豊本線 苅田駅 バス10分 井ノ口池下車 徒歩1分 JR日豊本線 朽網駅 4km福岡県京都郡苅田町大字馬場築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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華
賃貸 アパート華
JR日豊本線 苅田駅 徒歩13分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩33分福岡県京都郡苅田町大字南原築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス片島1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス片島1号棟
JR日豊本線 行橋駅 徒歩31分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩35分福岡県京都郡苅田町大字上片島2204-4築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス JINDEN20
賃貸 アパートディアス JINDEN20
JR日豊本線 苅田駅 徒歩10分 JR日豊本線 朽網駅 バス8分 西苅田下車 徒歩8分福岡県京都郡苅田町神田町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ファミール
賃貸 マンションメゾン・ファミール
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩4分 JR日豊本線 行橋駅 3.7km福岡県京都郡苅田町新津1丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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苅田グリーンマンション
賃貸 マンション苅田グリーンマンション
JR日豊本線 苅田駅 徒歩8分福岡県京都郡苅田町京町1丁目4-3築46年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスパー小波瀬
賃貸 アパートプロスパー小波瀬
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩19分福岡県京都郡苅田町大字与原築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリットコートC
賃貸 アパートサンリットコートC
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩24分 JR日豊本線 苅田駅 バス8分 与原下車 徒歩11分福岡県京都郡苅田町大字与原築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン・キャッスルIII
賃貸 アパートグリーン・キャッスルIII
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩11分 バス みどりヶ丘団地下車 徒歩2分福岡県京都郡苅田町大字尾倉築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール小野B棟
賃貸 アパートプレジール小野B棟
JR日豊本線 苅田駅 徒歩5分福岡県京都郡苅田町大字光国3647-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナスAI苅田A棟
賃貸 アパートルミナスAI苅田A棟
JR日豊本線 苅田駅 徒歩12分福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ・デル・さくらII
賃貸 マンションプレステージ・デル・さくらII
JR日豊本線 苅田駅 徒歩18分 JR日豊本線 朽網駅 3.1km福岡県京都郡苅田町松原町築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ苅田II
賃貸 マンションシャトレ苅田II
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩20分 JR日豊本線 苅田駅 バス6分 近衛橋下車 徒歩1分福岡県京都郡苅田町尾倉1丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REZIA苅田D棟
賃貸 アパートREZIA苅田D棟
JR日豊本線 苅田駅 徒歩16分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩35分福岡県京都郡苅田町富久町1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジェ中川
賃貸 アパートロジェ中川
JR日豊本線 苅田駅 徒歩3分福岡県京都郡苅田町神田町1丁目10-16築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ中園II
賃貸 マンションファミーユ中園II
JR日豊本線 苅田駅 徒歩26分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩30分福岡県京都郡苅田町若久町3丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県京都郡苅田町神田町1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県京都郡苅田町神田町1丁目 アパート
JR日豊本線 苅田駅 徒歩3分福岡県京都郡苅田町神田町1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県京都郡苅田町大字尾倉 アパート
賃貸 アパート福岡県京都郡苅田町大字尾倉 アパート
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩19分 JR日豊本線 苅田駅 徒歩32分福岡県京都郡苅田町大字尾倉築9年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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