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コーポウルノ
賃貸 アパートコーポウルノ
JR筑豊本線 飯塚駅 3.5km JR後藤寺線 新飯塚駅 4km福岡県飯塚市潤野築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県飯塚市椿 アパート
賃貸 アパート福岡県飯塚市椿 アパート
JR筑豊本線 天道駅 徒歩26分 JR筑豊本線 飯塚駅 3.2km福岡県飯塚市椿築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県飯塚市菰田東2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県飯塚市菰田東2丁目 アパート
JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩8分 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩27分福岡県飯塚市菰田東2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Nハウス
賃貸 アパートNハウス
JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩34分 JR筑豊本線 新飯塚駅 3.3km福岡県飯塚市枝国築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ穂波東
賃貸 マンションプレステージ穂波東
JR筑豊本線 天道駅 徒歩12分 JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩32分福岡県飯塚市平恒築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ筑紫
賃貸 マンションファミーユ筑紫
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩22分福岡県筑紫野市大字筑紫25-12築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ天拝
賃貸 マンションシャトレ天拝
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩7分福岡県筑紫野市針摺西2丁目5-36築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンデバー武蔵
賃貸 マンションエンデバー武蔵
JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩21分福岡県筑紫野市武蔵5丁目4-5築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド橘
賃貸 マンションパークサイド橘
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩17分福岡県太宰府市吉松3丁目8-1築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・シャリオ
賃貸 マンショングラン・シャリオ
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩26分福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-2築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アステール二日市
賃貸 マンションアステール二日市
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩10分福岡県筑紫野市紫7丁目88築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市下白水北1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県春日市下白水北1丁目 マンション
JR博多南線 博多南駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩32分福岡県春日市下白水北1丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区三宅2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区三宅2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩23分福岡県福岡市南区三宅2丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目 マンション
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩6分福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区的場1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区的場1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分福岡県福岡市南区的場1丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらハイツ(国分町)
賃貸 アパートさくらハイツ(国分町)
JR久大本線 南久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市国分町築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイド天神
賃貸 マンションシーサイド天神
JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 ししぶ駅 徒歩19分福岡県古賀市天神5丁目5-14築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイソン デ グレース 多の津
賃貸 マンションメイソン デ グレース 多の津
JR篠栗線 柚須駅 徒歩20分福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタンドリバー原田
賃貸 マンションスタンドリバー原田
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩13分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分福岡県福岡市東区原田1丁目23-34築15年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシス中井
賃貸 マンションアクシス中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩35分福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30築18年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルパレス72
賃貸 マンションエルパレス72
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩8分福岡県福岡市城南区七隈4丁目1-16築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36 マンション
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩29分福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36築3年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区野間1丁目19-2 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県福岡市南区野間1丁目19-2 アパート
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩16分福岡県福岡市南区野間1丁目19-2新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジデンス ミニョン
賃貸 アパートレジデンス ミニョン
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩23分福岡県福岡市南区横手3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベリー箱崎
賃貸 アパートベリー箱崎
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩10分福岡県福岡市東区筥松3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kag.R大濠I
賃貸 アパートKag.R大濠I
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区六本松3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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Prevoyance甘木II
賃貸 アパートPrevoyance甘木II
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩6分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩6分福岡県朝倉市甘木1430築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバーハイツ
賃貸 マンションクローバーハイツ
西鉄甘木線 北野駅 徒歩18分 西鉄甘木線 大城駅 徒歩22分福岡県久留米市北野町塚島238-3築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タプロコート弐番館
賃貸 アパートタプロコート弐番館
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩30分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.3km福岡県久留米市長門石5丁目8-32築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴォールデア田主丸
賃貸 アパート 新築ヴォールデア田主丸
JR久大本線 田主丸駅 徒歩4分 JR久大本線 筑後草野駅 6.4km福岡県久留米市田主丸町田主丸912-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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