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福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-29 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-29 マンション
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩20分福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-29築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロースメゾン博多山王
賃貸 マンショングロースメゾン博多山王
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区山王2丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーキーズ空港前
賃貸 アパートマーキーズ空港前
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩8分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩27分福岡県福岡市博多区空港前2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SOPHIA TOKUNAGAIII
賃貸 マンションSOPHIA TOKUNAGAIII
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩17分福岡県福岡市南区高木1丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューロング博多
賃貸 マンションニューロング博多
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目築24年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロマネスク赤坂
賃貸 マンションロマネスク赤坂
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区赤坂1丁目築42年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URUOS
賃貸 マンションURUOS
JR筑肥線 波多江駅 徒歩15分 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩28分福岡県糸島市潤3丁目11-22築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューハイツ弥永
賃貸 マンションニューハイツ弥永
JR博多南線 博多南駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 3.2km福岡県福岡市南区弥永4丁目4-20築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールサンシャインIII
賃貸 アパートセジュールサンシャインIII
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩30分福岡県大野城市大城3丁目36-8築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン アンソレイユ
賃貸 アパートガーデン アンソレイユ
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩27分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩28分福岡県北九州市小倉北区熊谷3丁目18-8築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LE GRAND BLEU(グランブルー)
賃貸 マンションLE GRAND BLEU(グランブルー)
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩33分福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール緑ヶ丘
賃貸 アパートアヴニール緑ヶ丘
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩19分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩33分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目1-8築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピュタ中川
賃貸 マンションラピュタ中川
JR筑豊本線 若松駅 徒歩13分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 3.6km福岡県北九州市若松区中川町4-15築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区室町3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区室町3丁目 マンション
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩13分福岡県北九州市小倉北区室町3丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-K house
賃貸 アパートD-K house
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩34分福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目3-1築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAST緑ヶ丘 F棟
賃貸 アパートMAST緑ヶ丘 F棟
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩23分 JR日豊本線 西小倉駅 徒歩23分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目9-24-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスペランサ祇園原町
賃貸 アパートエスペランサ祇園原町
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩33分福岡県北九州市八幡東区祇園原町3-28築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソレイユひびきが丘
賃貸 アパートソレイユひびきが丘
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩25分福岡県北九州市八幡東区諏訪2丁目11-15築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルート3&MY5
賃貸 アパートルート3&MY5
JR鹿児島本線 西牟田駅 6.4km JR鹿児島本線 羽犬塚駅 7.2km福岡県八女郡広川町大字新代2448-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市健老町142 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市健老町142 アパート
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩26分福岡県大牟田市健老町142築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フェルメール
賃貸 マンションフェルメール
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩19分福岡県福岡市東区筥松4丁目2-30築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イーストコート箱崎
賃貸 マンションイーストコート箱崎
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩10分福岡県福岡市東区筥松2丁目22-23築24年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セントロイヤル新飯塚駅
賃貸 マンションセントロイヤル新飯塚駅
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩7分 JR筑豊本線 浦田駅 徒歩24分福岡県飯塚市立岩築5年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三光レジデンスC棟
賃貸 アパート三光レジデンスC棟
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩7分福岡県久留米市津福本町266-1築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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T-Regno La Luce III C
賃貸 テラスハウス 新築T-Regno La Luce III C
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩13分福岡県久留米市津福本町18-3新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セピアコート
賃貸 アパートセピアコート
西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩14分福岡県小郡市三沢3888-1築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン祇園
賃貸 アパートメゾン祇園
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩3分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩4分福岡県小郡市祇園1丁目17-19築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヴィラ小郡
賃貸 アパートガーデンヴィラ小郡
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩4分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩3分福岡県小郡市小郡78-21築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス連歌屋
賃貸 アパートエミネンス連歌屋
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩5分 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩19分福岡県太宰府市連歌屋2丁目13-25築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Weiss春日
賃貸 アパートWeiss春日
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩10分福岡県春日市春日原南町4丁目77築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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