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パルトネール伊都II
賃貸 アパートパルトネール伊都II
JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩17分福岡県福岡市西区今宿1丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサーイン博多
賃貸 アパートシーサーイン博多
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区吉塚3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームパレス愛宕B
賃貸 アパートドリームパレス愛宕B
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩22分福岡県福岡市西区愛宕4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルトネール伊都 B棟
賃貸 アパートパルトネール伊都 B棟
JR筑肥線 今宿駅 徒歩9分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩13分福岡県福岡市西区今宿西1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランモア富士見
賃貸 アパートグランモア富士見
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩29分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩33分福岡県福岡市西区富士見1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォール
賃貸 アパートコンフォール
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩29分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩32分福岡県福岡市早良区田村7丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コープ野村東姪浜
賃貸 マンションコープ野村東姪浜
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩17分福岡県福岡市西区姪の浜1丁目築38年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルトボヌール姪浜
賃貸 アパートポルトボヌール姪浜
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩6分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩21分福岡県福岡市西区姪の浜5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード田村A
賃貸 アパートプラシード田村A
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩17分福岡県福岡市早良区田村2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール西新
賃貸 アパートコンフォール西新
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩19分福岡県福岡市早良区祖原築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムール原 B棟
賃貸 アパートハイカムール原 B棟
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩24分 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩24分福岡県福岡市早良区原7丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス平尾
賃貸 アパートディアス平尾
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩23分福岡県福岡市中央区平和3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール
賃貸 アパートセジュール
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩19分福岡県春日市光町3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクサイドまどか
賃貸 アパートレイクサイドまどか
JR博多南線 博多南駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 春日駅 4.3km福岡県春日市白水ヶ丘2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラディート吉塚駅東
賃貸 マンショングラディート吉塚駅東
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区吉塚6丁目築10年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス天神
賃貸 マンションルピナス天神
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目築15年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県朝倉市甘木 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市甘木 アパート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩7分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩7分福岡県朝倉市甘木築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン土井II
賃貸 マンションシャルマン土井II
JR香椎線 土井駅 徒歩7分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩21分福岡県福岡市東区土井4丁目築15年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ グランデ千早
賃貸 アパートカーサ グランデ千早
西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩5分福岡県福岡市東区松崎4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラッサムコート新宮
賃貸 マンションブラッサムコート新宮
西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩26分福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2作賑ビル 20C
賃貸 マンション第2作賑ビル 20C
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目築48年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Casa Blanca
賃貸 アパートCasa Blanca
JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩29分福岡県糟屋郡新宮町大字上府築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オードシェルII
賃貸 アパートオードシェルII
JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩18分 西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩23分福岡県糟屋郡新宮町新宮東2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ミニヨン
賃貸 アパートメゾン・ド・ミニヨン
JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩29分福岡県福岡市東区和白東5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ ミニーノ
賃貸 アパートカーサ ミニーノ
JR香椎線 土井駅 徒歩19分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩24分福岡県福岡市東区多々良1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールS214
賃貸 アパートセジュールS214
西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩11分 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩21分福岡県糟屋郡新宮町大字湊築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県久留米市合川町1091-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市合川町1091-1 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩17分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩29分福岡県久留米市合川町1091-1築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市諏訪野町6-4 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市諏訪野町6-4 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市諏訪野町6-4築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市御井旗崎5丁目2-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市御井旗崎5丁目2-1 マンション
JR久大本線 御井駅 徒歩10分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩20分福岡県久留米市御井旗崎5丁目2-1築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オータムレーベン
賃貸 マンションオータムレーベン
JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩13分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩11分福岡県福岡市東区和白丘2丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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