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ジョイナス古賀駅前
賃貸 マンションジョイナス古賀駅前
JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 ししぶ駅 徒歩26分福岡県古賀市天神2丁目築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール綱分 A
賃貸 アパートヴァンベール綱分 A
JR後藤寺線 筑前庄内駅 徒歩31分 JR後藤寺線 下鴨生駅 徒歩37分福岡県飯塚市綱分834-15築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンプレザントI・A
賃貸 マンションメゾンプレザントI・A
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩13分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩25分福岡県福岡市西区北原2丁目36-8築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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橋爪第一ビル
賃貸 マンション橋爪第一ビル
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 6.8km JR鹿児島本線 筑後船小屋駅 9.2km福岡県八女市吉田417-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ西原
賃貸 アパートコーポ西原
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩34分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩35分福岡県朝倉市屋永3985-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大楠住宅I
賃貸 一戸建て大楠住宅I
甘木鉄道 甘木駅 徒歩26分 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩27分福岡県朝倉市頓田686-1築38年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハウス D
賃貸 一戸建てリバーハウス D
西鉄甘木線 甘木駅 3.2km 甘木鉄道 甘木駅 3.2km福岡県朝倉市柿原952築22年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾン久留米 102号
賃貸 アパートシャーメゾン久留米 102号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩32分福岡県久留米市京町193-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県筑後市大字野町289-1 アパート
賃貸 アパート福岡県筑後市大字野町289-1 アパート
JR鹿児島本線 筑後船小屋駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩21分福岡県筑後市大字野町289-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県八女市室岡1236-1 アパート
賃貸 アパート福岡県八女市室岡1236-1 アパート
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 4.2km JR鹿児島本線 西牟田駅 5.2km福岡県八女市室岡1236-1築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション東町
賃貸 マンションライオンズマンション東町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩9分福岡県久留米市東町394-1築34年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップグレイ
賃貸 アパートアップグレイ
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩12分福岡県大野城市東大利4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスフェリオ
賃貸 マンションアスフェリオ
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩15分福岡県大牟田市大字田隈築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾン
賃貸 アパートキャトルセゾン
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩15分 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩25分福岡県福岡市西区北原2丁目27-12築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Wプロスパー潤
賃貸 マンションWプロスパー潤
JR筑肥線 波多江駅 徒歩7分福岡県糸島市波多江駅北1丁目1-12築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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adoration(アドラシオン) 601号
賃貸 マンションadoration(アドラシオン) 601号
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市花畑2丁目16-15築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県春日市原町2丁目31-1 アパート
賃貸 アパート福岡県春日市原町2丁目31-1 アパート
西鉄天神大牟田線 春日原駅 バス15分 水道企業団前下車 徒歩3分福岡県春日市原町2丁目31-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18築42年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県筑後市大字一条662-2 アパート
賃貸 アパート福岡県筑後市大字一条662-2 アパート
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 荒木駅 3.5km福岡県筑後市大字一条662-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマフルール彩都 B棟
賃貸 アパートプリマフルール彩都 B棟
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩10分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩16分福岡県福岡市西区女原北築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ
賃貸 アパートフォンテーヌ
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩22分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩30分福岡県福岡市西区泉2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール壱番館
賃貸 アパートセジュール壱番館
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩29分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩35分福岡県福岡市早良区田村7丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セジュール弐番館
賃貸 アパートセジュール弐番館
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩29分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩35分福岡県福岡市早良区田村7丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ディアコート富士見
賃貸 アパートディアコート富士見
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩25分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩30分福岡県福岡市西区富士見1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Grandtic 博多
賃貸 アパートGrandtic 博多
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区堅粕4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルデュールT.M A棟
賃貸 アパートベルデュールT.M A棟
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩27分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩31分福岡県福岡市西区富士見1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルトネール板付
賃貸 マンションパルトネール板付
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩20分福岡県福岡市博多区板付4丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルトネール伊都II
賃貸 アパートパルトネール伊都II
JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩17分福岡県福岡市西区今宿1丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサーイン博多
賃貸 アパートシーサーイン博多
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区吉塚3丁目築8年地上3階建て-
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間取り / 面積
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ドリームパレス愛宕B
賃貸 アパートドリームパレス愛宕B
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩22分福岡県福岡市西区愛宕4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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