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アルバトロスI
賃貸 アパートアルバトロスI
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩10分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩14分福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン ヴィレッジ A
賃貸 アパートサン ヴィレッジ A
JR鹿児島本線 古賀駅 4.1km JR鹿児島本線 ししぶ駅 4.4km福岡県古賀市谷山築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクロス松崎ファインテラス
賃貸 マンションアクロス松崎ファインテラス
西鉄貝塚線 名島駅 徒歩16分 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩20分福岡県福岡市東区松崎1丁目築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mariage南庄
賃貸 アパートMariage南庄
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩16分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩26分福岡県福岡市早良区南庄4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUN’Sももち
賃貸 マンションSUN’Sももち
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩16分福岡県福岡市早良区西新7丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルズフレーム
賃貸 マンションアルズフレーム
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩22分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩23分福岡県福岡市早良区小田部5丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォーレ西新パサージュ
賃貸 マンショングランフォーレ西新パサージュ
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩28分福岡県福岡市早良区高取1丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタンドリバーしののめ
賃貸 マンションスタンドリバーしののめ
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区東雲町2丁目築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストフルハウス
賃貸 マンションウエストフルハウス
JR筑肥線 今宿駅 徒歩12分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩24分福岡県福岡市西区今宿東1丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B/UNITY TAKESHITAEKIMAE
賃貸 マンションB/UNITY TAKESHITAEKIMAE
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区竹下4丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC La Vita 野芥
賃貸 アパートGRANDTIC La Vita 野芥
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩17分福岡県福岡市早良区野芥4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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par bonehur古賀
賃貸 アパートpar bonehur古賀
JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩23分福岡県古賀市花見東1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド水谷
賃貸 アパートパークサイド水谷
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩9分 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩9分福岡県福岡市東区水谷1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルエストII
賃貸 アパートロイヤルエストII
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩20分 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩23分福岡県福岡市東区松島5丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−room三苫
賃貸 アパートD−room三苫
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩16分 JR香椎線 奈多駅 徒歩21分福岡県福岡市東区三苫2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイネスト香椎参道
賃貸 マンションハイネスト香椎参道
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩10分福岡県福岡市東区香椎1丁目築22年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Caisse大橋
賃貸 マンションCaisse大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩19分福岡県福岡市南区大橋3丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メロディハイツ永隈1
賃貸 アパートメロディハイツ永隈1
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩37分福岡県福岡市南区和田2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県朝倉市甘木 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市甘木 アパート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩9分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩7分福岡県朝倉市甘木築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イーハトーブ苅屋
賃貸 マンションイーハトーブ苅屋
JR香椎線 酒殿駅 徒歩24分 JR篠栗線 原町駅 徒歩28分福岡県糟屋郡志免町南里4丁目9-13築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス月の浦 A棟
賃貸 アパートアイリス月の浦 A棟
JR博多南線 博多南駅 4km福岡県大野城市月の浦1丁目11-18築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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篠塚セイコー第1ビル
賃貸 アパート篠塚セイコー第1ビル
西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.1km福岡県福岡市南区野多目4丁目20-29築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市西町572 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市西町572 アパート
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩7分福岡県久留米市西町572築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県宗像市陵厳寺3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県宗像市陵厳寺3丁目 アパート
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩22分福岡県宗像市陵厳寺3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Grandtic R7
賃貸 アパートGrandtic R7
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分福岡県福岡市南区横手南町築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス本城4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス本城4号棟
JR筑豊本線 本城駅 徒歩18分 JR筑豊本線 二島駅 徒歩27分福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3番築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス姪浜4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス姪浜4号棟
JR筑肥線 姪浜駅 徒歩13分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩23分福岡県福岡市西区内浜1丁目18-4築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス吉井II1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス吉井II1号棟
JR久大本線 筑後吉井駅 徒歩19分 JR久大本線 うきは駅 5km福岡県うきは市吉井町591-7築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス日明2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス日明2号棟
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩26分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩26分福岡県北九州市小倉北区日明4丁目9番築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス瀬高3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス瀬高3号棟
JR鹿児島本線 瀬高駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 南瀬高駅 3.2km福岡県みやま市瀬高町山門1777-3築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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