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リッツハウス箱崎
賃貸 アパートリッツハウス箱崎
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩11分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩21分福岡県福岡市東区筥松1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gold Coast
賃貸 アパートGold Coast
西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩7分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩9分福岡県福岡市東区和白4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォーレ千早プレミア
賃貸 マンショングランフォーレ千早プレミア
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩10分福岡県福岡市東区千早5丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リテラ和白I
賃貸 アパートリテラ和白I
JR香椎線 和白駅 徒歩9分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩11分福岡県福岡市東区和白2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロータスIII
賃貸 アパートロータスIII
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩7分 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩19分福岡県福岡市東区筥松4丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DREAM STAGE香椎Oase
賃貸 アパートDREAM STAGE香椎Oase
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩14分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩15分福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MH津福本町 108号
賃貸 アパートMH津福本町 108号
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩8分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩21分福岡県久留米市津福本町362-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ熊手
賃貸 アパートグリーンハイツ熊手
西鉄天神大牟田線 端間駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩16分福岡県小郡市寺福童1003-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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やすらかII
賃貸 アパートやすらかII
西鉄天神大牟田線 大溝駅 4.4km福岡県久留米市城島町楢津473-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クランク小郡
賃貸 アパートクランク小郡
甘木鉄道 小郡駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩5分福岡県小郡市小郡97-2築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天本コーポ
賃貸 アパート天本コーポ
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩8分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩8分福岡県小郡市小板井175-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラディーソ赤坂
賃貸 マンションパラディーソ赤坂
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-17築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール グランデ B棟
賃貸 アパートエクレール グランデ B棟
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩15分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区南方2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾングランドソレイユ門司
賃貸 マンションシャーメゾングランドソレイユ門司
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩17分福岡県北九州市門司区柳町1丁目築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区野面1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区野面1丁目 アパート
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩19分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区野面1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ぎおんスリーハウス
賃貸 アパートぎおんスリーハウス
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩20分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 バス11分 祇園3丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room城野
賃貸 アパートD-room城野
JR日豊本線 城野駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区城野3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ グラッツィア
賃貸 マンションハイツ グラッツィア
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩9分 北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉南区南方3丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルガ北方
賃貸 マンションベルガ北方
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PROTO CITY TOBATA
賃貸 マンションPROTO CITY TOBATA
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩7分 JR筑豊本線 若松駅 バス10分 三六下車 徒歩4分福岡県北九州市戸畑区三六町築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目 マンション
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目築44年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガウディー
賃貸 マンションガウディー
JR日豊本線 朽網駅 徒歩1分 JR日豊本線 下曽根駅 バス10分 朽網駅下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉南区朽網東1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アヴェニールパルク21 B棟
賃貸 アパートアヴェニールパルク21 B棟
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 7.5km福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ニューアンジュ下曽根
賃貸 マンションニューアンジュ下曽根
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩6分 JR日豊本線 朽網駅 バス12分 下曽根駅前下車 徒歩6分福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目築7年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンコーポラス
賃貸 アパートグリーンコーポラス
JR日豊本線 下曽根駅 バス9分 貫入口下車 徒歩7分 JR日豊本線 朽網駅 3.3km福岡県北九州市小倉南区上貫2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレジール弥生が丘 B棟
賃貸 アパートプレジール弥生が丘 B棟
JR日豊本線 朽網駅 3.2km JR日豊本線 下曽根駅 3.3km福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドメゾンII A棟
賃貸 アパートグランドメゾンII A棟
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分 JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩34分福岡県北九州市小倉南区津田新町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミール向日葵II
賃貸 アパートファミール向日葵II
JR筑豊本線 小竹駅 徒歩15分 JR筑豊本線 勝野駅 4.8km福岡県鞍手郡小竹町大字勝野築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ B棟
賃貸 アパートメルベーユ B棟
JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩25分福岡県遠賀郡水巻町二西2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・アスカ
賃貸 アパートメゾン・ド・アスカ
筑豊電気鉄道 希望が丘高校前駅 徒歩10分 JR筑豊本線 筑前垣生駅 徒歩22分福岡県中間市土手ノ内1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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