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福岡県福岡市南区曰佐3丁目32-38 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区曰佐3丁目32-38 アパート
西鉄天神大牟田線 井尻駅 バス7分 須玖下車 徒歩14分福岡県福岡市南区曰佐3丁目32-38築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアッツァ エミII
賃貸 アパートピアッツァ エミII
JR篠栗線 原町駅 徒歩9分福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目14番20号築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gran Meinohama
賃貸 アパートGran Meinohama
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩14分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩16分福岡県福岡市西区小戸1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトゥール博多駅北
賃貸 マンションエトゥール博多駅北
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区堅粕4丁目築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大蔵マンション東博多
賃貸 マンション大蔵マンション東博多
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区東比恵3丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト博多駅南CELES
賃貸 マンションエンクレスト博多駅南CELES
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区山王1丁目築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FERIO博多駅南
賃貸 マンションFERIO博多駅南
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩21分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩18分福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目築7年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッツハウス板付
賃貸 アパートリッツハウス板付
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区板付3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスコーラA棟
賃貸 アパートクリスコーラA棟
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩15分 JR篠栗線 柚須駅 3.6km福岡県福岡市博多区東平尾1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスヴィラ博多
賃貸 アパートテラスヴィラ博多
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩9分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区吉塚1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルホソ山王
賃貸 マンションルホソ山王
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区山王2丁目築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Vida賀茂
賃貸 アパートLa Vida賀茂
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩7分福岡県福岡市早良区賀茂2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラリス南福岡
賃貸 アパートポラリス南福岡
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区三筑2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーチェ
賃貸 アパートルーチェ
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区麦野5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラート駅南
賃貸 マンションサクラート駅南
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオ大和
賃貸 マンションネオ大和
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩14分 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩19分福岡県福岡市早良区田隈2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区美野島3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区美野島3丁目 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩29分福岡県福岡市博多区美野島3丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンダントsanchiku
賃貸 マンションアバンダントsanchiku
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区三筑1丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルタン浦田
賃貸 アパートルタン浦田
JR香椎線 須恵中央駅 3.8km 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 4km福岡県福岡市博多区浦田1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィルシーナ花畑
賃貸 アパートヴィルシーナ花畑
西鉄天神大牟田線 高宮駅 3.6km 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 4.1km福岡県福岡市南区花畑1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平尾弐番街ビル
賃貸 マンション平尾弐番街ビル
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区平尾2丁目築26年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ニューシティ大城
賃貸 アパートニューシティ大城
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩27分福岡県大野城市大城2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースイン高宮
賃貸 マンショングレースイン高宮
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分福岡県福岡市南区高宮1丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン南町
賃貸 マンションメゾン南町
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分福岡県春日市春日原南町2丁目17築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pastoraleさくら
賃貸 マンションPastoraleさくら
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩17分福岡県北九州市八幡西区下上津役2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASTILLO(カスティーヨ) 311号
賃貸 アパートCASTILLO(カスティーヨ) 311号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩7分 JR久大本線 御井駅 徒歩21分福岡県久留米市御井町1690-12築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市白水池1丁目157-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス福岡県春日市白水池1丁目157-1 テラスハウス
JR博多南線 博多南駅 徒歩24分福岡県春日市白水池1丁目157-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-19 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-19 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-19築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスパラシオン豊原II
賃貸 マンションジュネスパラシオン豊原II
JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CB博多南イデア
賃貸 アパートCB博多南イデア
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩28分福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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