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ライオンズマンション西新南
賃貸 マンションライオンズマンション西新南
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩18分福岡県福岡市早良区昭代1丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MODERN PALAZZO天神北II
賃貸 マンションMODERN PALAZZO天神北II
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区神屋町築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネストピア薬院東
賃貸 マンションネストピア薬院東
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区高砂1丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区那珂5丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区那珂5丁目 アパート
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩25分福岡県福岡市博多区那珂5丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区昭南町3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区昭南町3丁目 マンション
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区昭南町3丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月山ハイツ
賃貸 アパート月山ハイツ
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩5分福岡県福岡市南区井尻2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LINDES〜リンデス〜
賃貸 マンションLINDES〜リンデス〜
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩22分福岡県福岡市東区千早4丁目7-9築14年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドヴァンスコート到津の森
賃貸 マンションアドヴァンスコート到津の森
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス29分 到津の森公園前下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県筑後市大字久富663-1 アパート
賃貸 アパート福岡県筑後市大字久富663-1 アパート
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 西牟田駅 3.6km福岡県筑後市大字久富663-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・リブラン
賃貸 アパートメゾン・リブラン
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩33分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩33分福岡県大牟田市馬込町2丁目234-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区築港本町 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区築港本町 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区築港本町築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール・99B棟
賃貸 アパートドミール・99B棟
西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 三国が丘駅 徒歩19分福岡県小郡市三沢4502-3築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンジェルメ誠A
賃貸 アパートグリーンジェルメ誠A
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 6.3km JR九州新幹線 筑後船小屋駅 8km福岡県八女市蒲原54-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ錦A
賃貸 アパートサンライズ錦A
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 8.4km JR鹿児島本線 西牟田駅 9km福岡県八女市納楚705築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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相川アパートB
賃貸 アパート相川アパートB
甘木鉄道 甘木駅 徒歩5分 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩5分福岡県朝倉市甘木601-1築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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博多プレイス
賃貸 マンション博多プレイス
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区築港本町築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリメールB棟
賃貸 アパートフリメールB棟
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 筑後船小屋駅 4.3km福岡県筑後市大字長浜2319-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ザキバンズ城西
賃貸 アパートザキバンズ城西
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩16分福岡県福岡市早良区城西2丁目6-42築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジェイグランコート大濠公園
賃貸 マンションジェイグランコート大濠公園
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-38築1年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモド次郎丸
賃貸 アパートコモド次郎丸
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩10分福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目7-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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albino(アルビノ)B
賃貸 アパートalbino(アルビノ)B
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩22分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩31分福岡県福岡市城南区田島4丁目25-6築18年地上2階建て-
間取り図
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プリモソルジェンテ
賃貸 マンションプリモソルジェンテ
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区有田5丁目13-24築11年地上3階建て-
間取り図
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シャルマンヒル花畑
賃貸 アパートシャルマンヒル花畑
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス14分 皿山四丁目下車 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 4km福岡県福岡市南区花畑2丁目21-18築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドシャルマン 103号
賃貸 マンショングランドシャルマン 103号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩26分福岡県久留米市国分町1319-1築33年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市南薫西町2019-2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市南薫西町2019-2 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市南薫西町2019-2築20年地上2階建て-
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福岡県久留米市三潴町西牟田6533-7 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市三潴町西牟田6533-7 アパート
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩33分福岡県久留米市三潴町西牟田6533-7築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県久留米市諏訪野町2318-2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市諏訪野町2318-2 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩9分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市諏訪野町2318-2築12年地上2階建て-
間取り図
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福岡県久留米市篠山町250-17 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市篠山町250-17 マンション
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩21分福岡県久留米市篠山町250-17築14年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東山戸建
賃貸 一戸建て東山戸建
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 バス18分 荒生田下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩29分福岡県北九州市八幡東区東山1丁目3-6築62年地上1階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柳川市筑紫戸建
賃貸 一戸建て柳川市筑紫戸建
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩19分福岡県柳川市筑紫町581-2築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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