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福岡県糸島市篠原西1丁目17-4 マンション
賃貸 マンション福岡県糸島市篠原西1丁目17-4 マンション
JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩12分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩26分福岡県糸島市篠原西1丁目17-4築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBTH薬院east
賃貸 マンションLIBTH薬院east
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-8築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア薬院大通
賃貸 マンションレジディア薬院大通
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-2築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市白水池1丁目157-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス福岡県春日市白水池1丁目157-1 テラスハウス
JR博多南線 博多南駅 徒歩24分福岡県春日市白水池1丁目157-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド・パストラルC棟 C201
賃貸 アパートメゾンド・パストラルC棟 C201
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩28分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩30分福岡県朝倉市一木811-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムズコート朝倉
賃貸 アパート 新築アムズコート朝倉
甘木鉄道 高田駅 徒歩10分 西鉄甘木線 馬田駅 徒歩15分福岡県朝倉市馬田3234-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y’sスクエア大牟田南
賃貸 アパートY’sスクエア大牟田南
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩36分福岡県大牟田市加納町1丁目66-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス希みが丘II
賃貸 アパートレオパレス希みが丘II
JR鹿児島本線 けやき台駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 基山駅 徒歩24分福岡県小郡市希みが丘2丁目1-11築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピスボヌール
賃貸 アパートラピスボヌール
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩10分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩28分福岡県福岡市西区内浜1丁目15-24築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区内浜1丁目15-24 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区内浜1丁目15-24 アパート
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩10分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩28分福岡県福岡市西区内浜1丁目15-24築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムレジデンス別府駅前
賃貸 マンションプレミアムレジデンス別府駅前
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩13分福岡県福岡市城南区別府3丁目4-12築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市長門石3丁目8-47 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市長門石3丁目8-47 アパート
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 4km福岡県久留米市長門石3丁目8-47築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町478 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町478 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩17分福岡県久留米市東櫛原町478築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市日吉町17-7 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市日吉町17-7 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市日吉町17-7築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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熊野戸建て
賃貸 一戸建て 新築熊野戸建て
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩37分福岡県筑後市大字熊野71-14新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大川市大字上巻 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県大川市大字上巻 一戸建て
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 3.8km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4.7km福岡県大川市大字上巻築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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きはらハイツII
賃貸 アパートきはらハイツII
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4.4km 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5.5km福岡県柳川市間209-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト天神南II
賃貸 マンションエンクレスト天神南II
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区清川2丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリアージュ西牟田A棟
賃貸 アパートマリアージュ西牟田A棟
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩25分福岡県久留米市三潴町西牟田826-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドールC棟
賃貸 アパートグランドールC棟
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩8分 西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩11分福岡県久留米市宮ノ陣5丁目10-25築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区室見5丁目5-12 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区室見5丁目5-12 マンション
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩20分福岡県福岡市早良区室見5丁目5-12築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュラーレ姪浜
賃貸 マンションジュラーレ姪浜
JR筑肥線 姪浜駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-21築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートモア大濠6
賃貸 マンションエステートモア大濠6
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区今川2丁目15-11築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リアンプレミアム室見ステーション
賃貸 マンションリアンプレミアム室見ステーション
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩20分福岡県福岡市早良区室見5丁目5-12築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区原田4丁目24-30 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区原田4丁目24-30 マンション
JR篠栗線 柚須駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩26分福岡県福岡市東区原田4丁目24-30築11年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区吉塚3丁目28-25 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区吉塚3丁目28-25 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区吉塚3丁目28-25築8年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ST竹内ビル
賃貸 マンションST竹内ビル
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-14築24年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区舞松原1丁目12-11 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区舞松原1丁目12-11 マンション
JR香椎線 舞松原駅 徒歩14分 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩21分福岡県福岡市東区舞松原1丁目12-11築16年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ美しが丘
賃貸 アパートサンヒルズ美しが丘
JR鹿児島本線 原田駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 津古駅 徒歩27分福岡県筑紫野市美しが丘南1丁目3番16号築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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れんこん2号館D
賃貸 アパートれんこん2号館D
JR鹿児島本線 二日市駅 バス4分 警察署前下車 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩18分福岡県筑紫野市上古賀1丁目8番5号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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