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福岡県福岡市南区長丘5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区長丘5丁目 マンション
-福岡県福岡市南区長丘5丁目築31年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レトアフリージアA棟
賃貸 アパートレトアフリージアA棟
JR鹿児島本線 西牟田駅 4.3km JR鹿児島本線 羽犬塚駅 4.4km福岡県八女市龍ヶ原206-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区三苫2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区三苫2丁目 アパート
JR香椎線 奈多駅 徒歩10分 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩20分福岡県福岡市東区三苫2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区堅粕4丁目22-18 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区堅粕4丁目22-18 アパート
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区堅粕4丁目22-18築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松アパート
賃貸 アパート松アパート
JR鹿児島本線 筑後船小屋駅 7.2km JR鹿児島本線 西牟田駅 8km福岡県八女市本村358-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T-Regno Yame
賃貸 アパートT-Regno Yame
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 6.4km JR鹿児島本線 西牟田駅 7.6km福岡県八女市稲富205-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンライン水城
賃貸 アパートグリーンライン水城
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩9分福岡県大野城市下大利4丁目6-4築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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glicine D-3
賃貸 アパートglicine D-3
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩18分 甘木鉄道 高田駅 徒歩26分福岡県朝倉郡筑前町依井築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cocotte青山(ココット青山)I棟
賃貸 アパートCocotte青山(ココット青山)I棟
筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩13分福岡県北九州市八幡西区青山3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランクリュー上の原
賃貸 アパートグランクリュー上の原
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス16分 上ノ原下車 徒歩9分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区上の原2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス南山荘
賃貸 マンショングレイス南山荘
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩23分福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-33築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルキークォーツ
賃貸 アパートミルキークォーツ
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩20分福岡県久留米市津福今町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドコア馬場山緑
賃貸 アパートランドコア馬場山緑
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス35分 馬場山西団地下車 徒歩14分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 バス35分 馬場山西団地下車 徒歩14分福岡県北九州市八幡西区馬場山緑築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッツヒルズ黒崎
賃貸 マンションリッツヒルズ黒崎
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールみどり A棟
賃貸 アパートエスポワールみどり A棟
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩18分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区馬場山緑築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ本城 B棟
賃貸 アパートプリムローズ本城 B棟
JR筑豊本線 二島駅 バス10分 御開下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス17分 御開下車 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区御開4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ本城 A棟
賃貸 アパートサンコーポ本城 A棟
JR筑豊本線 本城駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス15分 本城中学校前下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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オアシス神原
賃貸 マンションオアシス神原
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩13分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩13分福岡県北九州市八幡西区西神原町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロスハーバーII
賃貸 アパートクロスハーバーII
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 則松小学校前下車 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区則松2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールベフ A
賃貸 アパートセジュールベフ A
JR日豊本線 朽網駅 徒歩24分 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩34分福岡県北九州市小倉南区下貫4丁目8-2築32年地上2階建て-
間取り図
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エステムプラザ博多駅南
賃貸 マンションエステムプラザ博多駅南
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-21築16年地上11階建て-
間取り図
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小倉北区下到津2丁目戸建
賃貸 一戸建て小倉北区下到津2丁目戸建
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩22分 JR日豊本線 西小倉駅 徒歩25分福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目9-2築56年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エルパティオ B-203
賃貸 マンションエルパティオ B-203
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩37分 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩30分福岡県福岡市東区八田1丁目5番16号築17年地上3階建て-
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ガーデンさくら
賃貸 アパートガーデンさくら
西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 5.1km福岡県大牟田市大字岬2873-1築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-24 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-24 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-24築4年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区姪の浜5丁目20-25 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区姪の浜5丁目20-25 アパート
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩19分福岡県福岡市西区姪の浜5丁目20-25築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区赤坂3丁目7-18 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区赤坂3丁目7-18 マンション
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区赤坂3丁目7-18築43年地上5階建て-
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福岡県福岡市城南区別府2丁目13-3 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区別府2丁目13-3 アパート
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩12分福岡県福岡市城南区別府2丁目13-3築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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デュオヴェール薬院est
賃貸 マンションデュオヴェール薬院est
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-24築4年地上14階建て-
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REGALEST姪浜
賃貸 アパートREGALEST姪浜
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩19分福岡県福岡市西区姪の浜5丁目20-25築8年地上3階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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