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リー・フラーゼ
賃貸 マンションリー・フラーゼ
JR香椎線 酒殿駅 徒歩22分 JR篠栗線 原町駅 徒歩30分福岡県糟屋郡志免町南里2丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらハウス
賃貸 マンションさくらハウス
JR香椎線 須恵中央駅 徒歩22分福岡県糟屋郡志免町志免東3丁目1-1築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡志免町志免東1丁目4番10号 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡志免町志免東1丁目4番10号 アパート
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス18分 東志免下車 徒歩2分福岡県糟屋郡志免町志免東1丁目4番10号築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩20分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩19分福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド ソレイユ 志免東I
賃貸 アパートメゾン ド ソレイユ 志免東I
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス18分 東志免下車 徒歩2分福岡県糟屋郡志免町志免東1丁目4番10号築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール・モワ
賃貸 マンションアムール・モワ
JR篠栗線 原町駅 徒歩19分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩25分福岡県糟屋郡志免町別府4丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パインコート
賃貸 マンションパインコート
JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩23分福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目10-10築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール志免
賃貸 マンションプランドール志免
JR香椎線 酒殿駅 徒歩22分 JR香椎線 須恵駅 徒歩22分福岡県糟屋郡志免町志免中央1丁目築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴォナローテ志免の杜
賃貸 マンションヴォナローテ志免の杜
JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分福岡県糟屋郡志免町南里2丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイビアン
賃貸 マンションワイビアン
JR香椎線 酒殿駅 徒歩24分 JR香椎線 須恵駅 徒歩28分福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目4-1築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡志免町志免2丁目15-19 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡志免町志免2丁目15-19 アパート
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス17分 志免下車 徒歩5分福岡県糟屋郡志免町志免2丁目15-19築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラースメゾン B
賃貸 アパートグラースメゾン B
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス17分 志免下車 徒歩5分福岡県糟屋郡志免町志免2丁目15-19築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡志免町別府4丁目1-10 マンション
賃貸 マンション福岡県糟屋郡志免町別府4丁目1-10 マンション
JR篠栗線 原町駅 徒歩19分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩24分福岡県糟屋郡志免町別府4丁目1-10築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーサイト志免別府Renatus
賃貸 マンションフォーサイト志免別府Renatus
バス 北本町下車 徒歩5分福岡県糟屋郡志免町別府4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡志免町志免東3丁目3-35 マンション
賃貸 マンション福岡県糟屋郡志免町志免東3丁目3-35 マンション
JR香椎線 須恵中央駅 徒歩24分 JR香椎線 須恵駅 徒歩28分福岡県糟屋郡志免町志免東3丁目3-35築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドイネヤス
賃貸 マンションメゾンドイネヤス
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス13分 新屋敷下車 徒歩2分 JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分福岡県糟屋郡志免町南里2丁目築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクエルド
賃貸 マンションアクエルド
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス15分 志免役場前下車 徒歩3分 JR香椎線 酒殿駅 徒歩22分福岡県糟屋郡志免町大字南里築19年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラルガーデンB棟
賃貸 アパートフローラルガーデンB棟
バス 志免役場前下車 徒歩2分福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンズ神ノ前
賃貸 マンションタウンズ神ノ前
JR香椎線 須恵駅 徒歩30分 JR香椎線 須恵中央駅 徒歩30分福岡県糟屋郡志免町志免3丁目10-25築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマベーラ志免
賃貸 アパートプリマベーラ志免
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス19分 志免下車 徒歩4分 JR香椎線 須恵中央駅 徒歩25分福岡県糟屋郡志免町志免2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡志免町志免3丁目5-11 マンション
賃貸 マンション福岡県糟屋郡志免町志免3丁目5-11 マンション
JR香椎線 須恵駅 徒歩29分 JR香椎線 須恵中央駅 徒歩30分福岡県糟屋郡志免町志免3丁目5-11築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーランドリーゾ
賃貸 マンションリバーランドリーゾ
JR香椎線 酒殿駅 徒歩24分福岡県糟屋郡志免町南里2丁目4-11築12年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウスB棟
賃貸 アパートガーデンハウスB棟
JR篠栗線 原町駅 徒歩25分 JR香椎線 酒殿駅 徒歩27分福岡県糟屋郡志免町南里6丁目10-3築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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清原ビレッジ
賃貸 アパート清原ビレッジ
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス19分 下志免下車 徒歩2分 JR香椎線 酒殿駅 徒歩27分福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパルトメントカーディフ
賃貸 タウンハウスアパルトメントカーディフ
JR香椎線 須恵駅 徒歩28分 JR香椎線 酒殿駅 徒歩28分福岡県糟屋郡志免町志免4丁目2-9築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポジュエル A-5
賃貸 アパートコーポジュエル A-5
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩26分福岡県糟屋郡志免町南里7丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン志免(旧シービル)
賃貸 マンションサンシャイン志免(旧シービル)
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス20分 東志免下車 徒歩3分福岡県糟屋郡志免町志免東3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミワパルク東平尾
賃貸 マンションミワパルク東平尾
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス10分 苅屋下車 徒歩10分福岡県糟屋郡志免町別府東2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ELLE PALACIO(エルパラシオ)
賃貸 アパートELLE PALACIO(エルパラシオ)
JR篠栗線 原町駅 徒歩24分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩24分福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-8築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイツ志免
賃貸 マンションガーデンハイツ志免
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス19分 志免下車 徒歩1分福岡県糟屋郡志免町志免3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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