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フローラHi B棟
賃貸 アパートフローラHi B棟
JR筑豊本線 直方駅 バス22分 福丸橋下車 徒歩4分 JR筑豊本線 勝野駅 9.7km福岡県宮若市福丸築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ宮若
賃貸 アパートエスペランサ宮若
JR筑豊本線 直方駅 バス42分 福丸橋下車 徒歩6分 JR筑豊本線 勝野駅 10.3km福岡県宮若市福丸築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアールライフ宮若B
賃貸 アパートクレアールライフ宮若B
JR筑豊本線 小竹駅 3.8km JR筑豊本線 勝野駅 4km福岡県宮若市磯光築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K−BLD No.15
賃貸 アパートK−BLD No.15
JR筑豊本線 勝野駅 4km JR筑豊本線 直方駅 5.8km福岡県宮若市本城築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーフィールド
賃貸 アパートリバーフィールド
JR筑豊本線 直方駅 バス34分 福丸下車 徒歩4分 JR筑豊本線 勝野駅 9.6km福岡県宮若市福丸築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オラクルハウスA
賃貸 アパートオラクルハウスA
JR筑豊本線 直方駅 バス25分 本城下車 徒歩4分 JR筑豊本線 勝野駅 4.2km福岡県宮若市本城築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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植村アパート(宮若)
賃貸 一戸建て植村アパート(宮若)
JR筑豊本線 小竹駅 4km JR筑豊本線 勝野駅 4.9km福岡県宮若市磯光築27年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八幡台ハイツ
賃貸 アパート八幡台ハイツ
JR筑豊本線 直方駅 バス34分 福丸下車 徒歩6分 JR筑豊本線 勝野駅 9.6km福岡県宮若市金丸築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルパレス本城 E棟
賃貸 アパートロイヤルパレス本城 E棟
JR筑豊本線 鞍手駅 バス43分 本城下車 徒歩7分 JR筑豊本線 直方駅 バス16分 本城下車 徒歩7分福岡県宮若市本城築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・グレース A棟
賃貸 アパートメゾン・グレース A棟
JR筑豊本線 直方駅 バス22分 本城下車 徒歩8分 JR筑豊本線 勝野駅 3.6km福岡県宮若市本城築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラコート壱番館 B棟
賃貸 アパートステラコート壱番館 B棟
JR筑豊本線 直方駅 バス36分 福丸下車 徒歩5分 平成筑豊鉄道伊田線 南直方御殿口駅 12km福岡県宮若市竹原築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジールアン C棟
賃貸 アパートプレジールアン C棟
JR筑豊本線 鞍手駅 バス43分 本城下車 徒歩7分 JR筑豊本線 直方駅 バス16分 本城下車 徒歩7分福岡県宮若市本城築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン A棟
賃貸 アパートシャーメゾン A棟
JR筑豊本線 直方駅 バス32分 筑前芹田下車 徒歩3分 平成筑豊鉄道伊田線 南直方御殿口駅 8.8km福岡県宮若市金丸築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン B棟
賃貸 アパートシャーメゾン B棟
JR筑豊本線 直方駅 バス32分 筑前芹田下車 徒歩3分 平成筑豊鉄道伊田線 南直方御殿口駅 8.8km福岡県宮若市金丸築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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UNICO CASAII
賃貸 アパートUNICO CASAII
JR筑豊本線 直方駅 バス29分 太蔵停下車 徒歩10分 JR筑豊本線 勝野駅 6.1km福岡県宮若市宮田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジールアン B棟
賃貸 アパートプレジールアン B棟
JR筑豊本線 鞍手駅 バス43分 本城下車 徒歩7分 JR筑豊本線 直方駅 バス16分 本城下車 徒歩7分福岡県宮若市本城築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート本城
賃貸 アパートサニーコート本城
JR筑豊本線 直方駅 バス25分 (JRバス)本城下車 徒歩4分 JR筑豊本線 勝野駅 4km福岡県宮若市本城築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ豊栄2
賃貸 アパートコーポ豊栄2
JR筑豊本線 直方駅 バス30分 長井鶴下車 徒歩7分 JR筑豊本線 新入駅 8.8km福岡県宮若市長井鶴築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン若宮 3号館
賃貸 アパートメゾン若宮 3号館
JR筑豊本線 直方駅 バス34分 福丸下車 徒歩4分 JR筑豊本線 小竹駅 10.2km福岡県宮若市福丸築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラHi A棟
賃貸 アパートフローラHi A棟
JR筑豊本線 直方駅 バス31分 福丸下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 博多駅 バス77分 福丸橋下車 徒歩4分福岡県宮若市福丸築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールソフィア若宮
賃貸 アパートプランドールソフィア若宮
JR鹿児島本線 福間駅 バス29分 沼口下車 徒歩6分 JR鹿児島本線 赤間駅 12.4km福岡県宮若市沼口築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ若宮B棟
賃貸 アパートシャトレ若宮B棟
JR筑豊本線 直方駅 バス36分 福丸下車 徒歩5分 JR筑豊本線 勝野駅 11.2km福岡県宮若市竹原築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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