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コンフォート筑紫
賃貸 マンションコンフォート筑紫
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩20分福岡県筑紫野市大字筑紫1542築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンクレール
賃貸 マンションヴァンクレール
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩8分福岡県筑紫野市石崎1丁目7-33築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC Cuore
賃貸 アパートGRANDTIC Cuore
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩13分福岡県筑紫野市石崎2丁目2-31築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングランデ原田III
賃貸 アパートサングランデ原田III
JR鹿児島本線 原田駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩18分福岡県筑紫野市原田2丁目4-17築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IL GRANDE 二日市北
賃貸 アパートIL GRANDE 二日市北
JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩13分福岡県筑紫野市塔原東2丁目5-19築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ大曲A棟
賃貸 アパートサンハイツ大曲A棟
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩23分福岡県筑紫野市針摺東1丁目6-10築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドマキノ
賃貸 アパートリバーサイドマキノ
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩13分福岡県筑紫野市二日市中央6丁目6-21築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュリボアアケボノ
賃貸 アパートジュリボアアケボノ
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩17分福岡県筑紫野市紫3丁目11-27築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニュー栗木B棟
賃貸 アパートアベニュー栗木B棟
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩20分福岡県筑紫野市大字筑紫800-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール・V
賃貸 アパートサンセール・V
JR鹿児島本線 原田駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 津古駅 徒歩29分福岡県筑紫野市原田4丁目7-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンパークC
賃貸 アパートシャルマンパークC
西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩20分福岡県筑紫野市大字永岡536-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークヒルズ
賃貸 アパートオークヒルズ
JR鹿児島本線 原田駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 けやき台駅 徒歩30分福岡県筑紫野市美しが丘南6丁目3-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県筑紫野市岡田3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県筑紫野市岡田3丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩19分福岡県筑紫野市岡田3丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィアソーレ筑紫野
賃貸 アパートヴィアソーレ筑紫野
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩4分福岡県筑紫野市二日市中央1丁目10-17築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ桜台 A202
賃貸 マンションヒルズ桜台 A202
西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩25分福岡県筑紫野市大字永岡432-1462築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピエモンテ二日市
賃貸 マンションピエモンテ二日市
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩10分福岡県筑紫野市紫1丁目19-8築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高尾貸家(二日市北1丁目)
賃貸 一戸建て高尾貸家(二日市北1丁目)
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩11分福岡県筑紫野市二日市北1丁目13-17築66年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダスシュロス吉田D
賃貸 アパートダスシュロス吉田D
JR鹿児島本線 原田駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩21分福岡県筑紫野市原田3丁目8-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーライフ武蔵野
賃貸 マンションエバーライフ武蔵野
JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩18分福岡県筑紫野市湯町1丁目191築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルヴィルイノウエIII
賃貸 アパートヴェルヴィルイノウエIII
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩11分福岡県筑紫野市大字石崎3丁目4-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンパークA
賃貸 アパートシャルマンパークA
西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩20分福岡県筑紫野市桜台1丁目11-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールM
賃貸 マンションクレールM
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 津古駅 徒歩23分福岡県筑紫野市大字若江57-1築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ二日市D棟
賃貸 アパートサンビレッジ二日市D棟
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩14分福岡県筑紫野市塔原東2丁目1-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモドヒル桜台
賃貸 マンションコモドヒル桜台
西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩16分福岡県筑紫野市大字永岡1030-1築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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塔原サンハイツ
賃貸 マンション塔原サンハイツ
JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩17分福岡県筑紫野市二日市西3丁目4-18築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC朝倉街道
賃貸 アパートGRANDTIC朝倉街道
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩14分福岡県筑紫野市紫5丁目22-17築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードII
賃貸 アパートプロムナードII
西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩21分福岡県筑紫野市岡田1丁目3-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードI
賃貸 アパートプロムナードI
西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩22分福岡県筑紫野市岡田1丁目3-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクセスロード A
賃貸 アパートサクセスロード A
JR鹿児島本線 原田駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩23分福岡県筑紫野市原田8丁目8番地1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・レスポワール A棟
賃貸 アパートセジュール・レスポワール A棟
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩22分福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目140築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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